Ⅰ 買房的時候銷售人員說公司員工內部每人有一個名額，以內部價銷售。但她不需要房子，如果我們要她兩萬賣
1，首先這個是銷售人員非法炒房的行為，是違背房產銷售管理制度規定和要求的；
2，實際成交價會低於樓盤的實際銷售價格，但是業主還是會承擔一部分（2萬元）不必要的費用。且後期的購房合同和其他的相關權利是有一定風險的；
3，購房者可以直接咨詢開發商的領導或管理人員，不要貪圖便宜，將自己所購的房屋處在一個沒有任何保障的位置上。
Ⅱ 售樓員每賣出套房子會有多少個點的提成
我就是房地產的銷售，。我來回答你，我們的提點一般是千2，沒有跳點，回因為房子比較好答賣，還要扣百分之20的留存，還有百分之20的稅，，要是不太好賣的樓盤，一般是起點是千二，有跳點，能跳到千四，然後在扣留存和稅
Ⅲ 我想做房產推銷員，不知道賣一套房子能提多少錢多長時間能賣出去一套
您好 雖然沒說清楚 但是我感覺 您是打算賣新房 二手房簡單提一下 二手房一般是3個點傭金 舉例100萬的房子 傭金3萬 提成一般是百分之20 也就是6000左右 二手房從找客戶到成交到拿房產證 一般要半個月 周期比較長 就算你能力很強 二手房買賣周期是怎麼也縮短不了的 如果是賣新房 分為兩種 一種是到開發商那邊上班 做售樓員 一般提成是成交價的千分之3到8 也就是說一般成交一套100萬的房子 傭金3000到5000是比較常見的 當然開發商那邊底薪很多 至少4500每月往上了 淘汰制也很殘酷 一般是月末淘汰或者末位淘汰制 如果是去分銷商那邊做代理 一般也簡單 提成差不多是售樓的2倍 當然 底薪就幾乎只有售樓的一半了 至於多長時間賣出去一套 是要去每個月有成交的 一般能力強的一個月好幾套都有 能力一般的一個月就一到兩套了 這一行不是不能掙錢 看個人 資質好的就賺了 能力一般的 多數是會淘汰的
Ⅳ 我是一名房地產銷售員，我該怎麼做才能順利的把房子賣出去呢
我覺得作為一個銷售，無論是從事任何行業的銷售，都必須要給顧客留下一個好的印象，才能夠讓顧客購買自己手中的產品，所以一名房地產銷售想要把房子順利的賣出去，首先要做的便是給顧客留下好印象，讓顧客相信自己。
在每一次簽單失敗後，都要總結自己在接待環節中到底哪個環節有過失誤，應該怎麼去改變，這樣才能夠在下一次的接待環節得到提升，能夠讓自己的專業素養更加的強。就這么一直堅持下來，一定能夠做到王牌銷售的。
Ⅳ 怎麼交易房地產開發人員以內部價拿完加價再售的房屋
這類合同很危險，建議慎重，最好找律師當面草寫。
Ⅵ 房地產銷售員私自加錢犯法
一般銷售員沒有辦法實現真正的私自加錢。因為最終以合同上的價格為准。而合版同是開發商多個權部分監督完成的。法律只認合同，只要雙方在合同上簽字，就代理開發商和客戶都認可，和銷售員就沒有關系了。至於中間銷售員做了什麼承諾之類的都不重要了。因為沒有法律依據。
開發商當然希望高價銷售，所以銷售員在合同前提高售價的行為並不違法。
違不違法關鍵看合同。
如果是合同後，銷售員再私自收取客戶錢，如果有證據的話，銷售員就違法了。
如果在銷售前，銷售員私收客戶好處費，一般由開發商拿證據起訴銷售員，而數額不大的話，退還後也就開除處理了。
Ⅶ 銷售員怎麼賣房子快
這個我來全權指導你。據我了解，所有的房產公司，都是有一套統一的話術，這第一，你至少要的房子的屬性全部給我背下來，然後在去找客戶，在一些客戶的開發上面面臨的拒絕時在所難免的，你要記住，你被拒絕了100次並不代表第一百零一次客戶還會再次拒絕你。所以，心態一定要放的特別端正！零抱怨，100%的付出，回報自然會來！
Ⅷ 銷售員可以加價賣房嗎
您好，這個簡單，如果你看中這套房子的話，可以叫他約業主當面談價錢。因為價錢一般都是業主委託給中介賣的，當面一問，不就一清二楚了。
簽3方合同的時候，一看價錢就知道了，如果中介賣的價錢比業主委託的高，那業主肯定會知道的，因為中介只能買賣雙方收成交價的 2%（一般收費） 多餘的錢他們也收不了，因為錢是你在銀行直接轉給業主的，首付也是你直接給業主的，尾款也是你本人在銀行轉給業主的。望採納謝謝
Ⅸ 房產中介私自加價倒賣房產合法嗎
肯定不合法的，不過客戶就很難發現