❶ 60歲以上的老人，能做房屋抵押貸款么
可以。
適用抄對象
18（含18）-65（不含65）周歲，具備完全民事行為能力的自然人。
申請材料
1、借款申請人身份證明材料，如借款申請人、配偶（若有）的身份證、戶口本等；
2、借款申請人資產證明及家庭收入支出材料，如房屋所有權證等；
3、經營項目證明材料，如營業執照、稅務登記證等；
4、經營狀況材料，如財務報表、銀行賬戶流水等；
5、擔保相關材料，如房屋所有權證等；
6、其他貸款材料。
辦理流程
提出申請→實地調查→審查審批→簽訂合同→擔保條件落實→貸款發放。
(1)65周歲做房產抵押擴展閱讀：
一、還款方式
1、等額本息還款法：貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息；
2、階段性等額本息還款法：貸款在一定的寬限期內，只償還貸款利息不歸還本金，超過寬限期後按照等額本息還款法償還貸款；
3、一次性還本付息法：到期一次性償還貸款本息；
4、按月（季）付息、到期一次性還本：貸款期限內按月（季）償還貸款利息，貸款到期時一次性償還貸款本金。
二、貸款擔保
可以採取抵押、質押、保證等多種擔保方式，也可將多種擔保方式進行組合。
三、辦理渠道
可在當地提供個人商務貸款服務的郵儲銀行辦理。
❷ 有房產抵押，只是年齡超過65歲了，還能否貸款
在銀行辦理房產抵押貸款，一般會要求借款人年齡+貸款年限不超過65。不過，如果具有足夠的還款能力，有的銀行也會寬松一些。
❸ 我爸爸65歲了可以做房產抵押貸款嗎
你的爸爸現在已經65歲了，不可以做房產抵押貸款了，因為申請貸款需要在60周歲以下，超過60歲就不能貸款了。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
❹ 65歲可以房產抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
❺ 夫妻一方年齡超過65周歲可用房產抵押貸款嗎
不能，
規定是貸款申請人男性不能超過60歲，女性不能超過55周歲。
規定住房面積需要大於50平，。房齡小於20年，住房無抵押，貸款還清，有房產證，契稅證，土地證。
❻ 65歲老人辦理房屋抵押貸款需要提供什麼材料
需要提供身份證，戶口本以及房產證，還要本人親自出面