⑴ 如何辨別房產證的真假
1, 查看房產證的封面，真假房產證封面是有一定區別的，真房產證封面硬實有紋理，有凹凸的觸感，並且顏色是深紅的；假房產證則封面光滑，顏色是暗紅色，封皮較軟。
2、對比房產證紙張。真房產證內頁紙張採用專業水印紙，類似人民幣的製作方式，同時有特殊的圖案，紙張光潔，用手輕抖有嘩嘩的響聲；假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，模糊不清，並且紙張手感稀鬆、柔軟。
3、仔細查看房產證內頁發證機關的蓋章。通常，真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的，會有「地區房產管理局行政公章」字樣；假的房產證一般都是加蓋手工雕刻的公章，並且紙張也比較薄，在它的反面很容易看到透過來的印章痕跡。我家的房產證就是這樣的。
⑵ 假房產證過戶過程可以知道真假嗎
二手房的產權關乎二手房交易最終能否順利完成，而產權證的真偽關乎著房屋的權屬。因此，為了減少不必要的糾紛，在二手房交易中怎麼查詢房屋產權就成為一個重要的問題。下面的文章就為大家結合實際的需要，總結經驗，告訴您應該如何調查二手房產權的狀況，如何辨別真假產權證。一、二手房買賣中怎麼查詢房屋產權？（一）仔細查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時要看賣方的身份證、房屋所有權證、土地使用權證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見；房屋已簽訂出租協議的應由房屋出租人出具放棄優先購買權的書面聲明；房屋沒有抵押權的，提供抵押權人同意其轉讓該房地產的書面意見。（二）主動去房產管理部門查詢二手房的產權狀況在這里要提醒購房者，一般只有業主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產權，一般房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產權狀況，可以委託律師代理查詢。（三）留意查詢房產是否有債務負擔購房者還要看該房屋是否有債務負擔，或者權利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協議中的租金、租期等問題。
⑶ 製作假房產證屬於什麼犯罪
涉嫌偽造國家機關印章罪;
其次，如果偽造房產證用於其它行為，可能涉嫌詐專騙罪。屬
我國《刑法》第280條第1款規定：偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節嚴重的，處3年以上10年以下有期徒刑。
所謂情節嚴重，是指妨礙國家重要機關如領導機關、軍警機關、司法機關的公文、證件、印章的，多次或大量偽造、變造、買賣、盜竊、搶奪、毀滅公文、證件、印章的，因妨礙公文、證件、印章的犯罪行為而嚴重損害國家機關、單位、團體的名譽或者給其造成重大損失等情形。
⑷ 房產證可以作假嗎
不法份子為了牟取非法利益，會挺而走險，違法製作假的房產證的，所以要特別留意，建議到房管局核查真偽。
⑸ 如何確定房產證真假
從封皮、底紋、防偽標識幾個方面來看。
⑹ 怎麼確定房產證是真的還是假的
查檔需要條件：房產證復印件，產權人身份證號碼，姓名電子查檔：身份證號碼，姓名，房產證編號通過以上途徑，能查詢到產權人的相關情況，但是不能辨別房產證的真偽。辨別房產證的真偽，您要到房產管理部門去查驗。
⑺ 如何辨別房產證的真假
普通版的產權證如何看真假
一是從紙張上看：
真房產權證的內頁紙張用的是定向不定位的房產證專用水印紙，它是採取特殊工藝製作的產權證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，假房產證的水印質量粗糙、模糊不清，有些房產證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應可分出孰優孰劣，且真產權證紙張光潔，挺實。假房產證紙張手感稀鬆、柔軟。
二是看防偽底紋：
真房產證的底紋採用浮雕文字「房屋所有權證」6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統一。
■2000版的房產證如何識真假
除以上普通防偽特徵外，還特別製作了如下防偽標志：
一是微縮文字：
真房產證的內頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產證則字跡模糊、不易辨認。真房產證還在封三右下角印上了「北京印鈔廠證券分廠印製（2000）」的字樣。
二是防偽底紋：
本證書面頁採用房產證專用浮雕底紋。真產權證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假房產證的底紋由於是掃描復制的，線條臃腫，或有斷線。
三是防偽團花：
本證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產證的製作過程由於沒有專業線紋技術，這部分也會模糊不清。購房人或有關單位在使用房屋產權證的過程中，通過以上的識別手段，認清真偽，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機。