Ⅰ 房產證上的時間是從什麼時候開始算的
從開發商拿地開始算，也就是你買的時候，房產證上的時間已經有好幾年了，開發商拿地到建完開售，幾年就過去了
Ⅱ 房產證登記日期以什麼時候為准
根據《中華人民共和國物權法》第十六條：「不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。 」之規定，是以房地產管理部門中的不動產登記簿的登記為准。通常購房人簽訂購房合同並支付相應款項後，開發商要為購買人從初始登記中辦理變更到購買人的登記，而該變更登記就是在不動產登記簿中反映出來
Ⅲ 房產證上的時間一般是寫什麼時候
房產證上的時間一般都是以房屋開具辦證發票日開始算的。
Ⅳ 誰可以說一下房產證上的登記時間是什麼意思
房產的起始購入時間，嚴格來講應該從購房人憑正本的房屋買賣合同，在房屋登回記管理部門即所屬地房地產答管理局辦理備案並繳納契稅的當天算起。 很多人認為購買日是房屋產權證上的日期，由於種種原因產權證的辦理需要一段時間。但繳納房屋買賣契稅，是辦理產權的必須條件。因此，房地產管理部門認定的房產購買起始日期為繳納契稅的日期。
Ⅳ 房產證上的登記日期
Ⅵ 房產證上的時間是從什麼時候開始算的
我們通常所說的房屋產權期限實際上是房屋所佔土地的使用期限，根據土地性質不同，一般有40年、50年以及年，其起算時間是從開發商取得土地的使用權之日起開始計算的。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋的所有權，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利，根據物權法規定，所有權為永久性權利，無時效的限制。而土地使用權到期後，就要及時去辦理續期，辦續期的具體處理方法如下：1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予補償。法律依據：《中華人民共和國物權法》第一百四十九條【建設用地使用權續期及土地上的房屋及其他不動產歸屬】住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一) 居住用地七十年;(二) 工業用地五十年;(三) 教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四) 商業、旅遊、娛樂用地四十年;(五) 綜合或者其他用地五十年。
Ⅶ 房產證上面登記是按購房時間還是登記時間
1、按到房管局登記的時間，一般是按房產證登記時間。
2、因為買一手房時，在房產商版登記買房，也有人認為權是登記時間，但其實是以房產商把購房合同到房管局登記備案為準的，所以在房產商登記買房時間，並不能算房子過戶了，要房產商幫小業主向房管局申請辦理房產證，辦理出了房產證，才算房子過戶成功了。
3、因此，一般是按房產證登記時間為准。
Ⅷ 房產證上有個登記日期和簽發日期是不是一回事
1、房產證上的登記日期和簽發日期不是一回事
2、房產證上有很多日期，分別是：左邊的是批地時間，也就是產權年限；右邊的是房子竣工時間；右邊下面的才是購房日期（也就是登記日期）
3、涉及到二手房交易，最高的稅額部分是營業稅，營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5.6%。
個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的免徵營業稅，具體如下：
房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；
房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；
房產證滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；
房產證滿2年的，並且面積在140㎡以下的免交。
(8)房產證登記時間是什麼擴展閱讀：
購房者需要准備的材料：
1、《商品房預售合同》；
2、 面積補差協議（現房的話，無此協議）；
3、聯機備案表原件（現房的話，無聯機備案表） ；
4、身份證明材料（身份證、戶口本復印件等）；
5、婚姻證明
未婚：2015年開始不再需要提供單身證明，但本人戶口本的婚姻狀況欄應註明「未婚」字樣；
已婚：夫妻雙方結婚證；離異為離婚證或法院民事調解書；
喪偶：配偶死亡證明及本人戶口本婚姻狀況註明「喪偶」字樣；
6、契稅完稅證明（如開發商代收代繳無需提供）；
7、 專項維修資金收據（如開發商代收代繳無需提供）；
8、戶口本復印件。
Ⅸ 房產證上的時間是從什麼時候開始算的
以房屋開具辦證發票日開始算。也就是購房發票開始算。在這點上我要說明一點，就是在專購房時候，屬你可能幾次付款幾次開票，但那不是正式的辦證發票，那隻是預收款發票，真正的購房發票是在交房時候統一合並開具的，一般一共是三聯，客戶聯，辦證聯和財務聯。