1. 土地的拍賣是在哪裡舉行的
由當地國土局安排,通常在當地國土局交易中心、產權交易中心的拍賣大廳進行拍賣。
也有部分小地方委託當地比較大的拍賣公司進行拍賣。如果是委託拍賣公司拍賣,拍賣公司會安排在當地比較有名的酒店拍賣,或安排在拍賣公司自己的拍賣廳拍賣。
2. 土地出讓與土地拍賣的區別
土地出讓是國家將土地賣給企事業單位或個人。土地拍賣是土地出讓的一種形式,除拍賣出讓外,還可以協議出讓、招標出讓、掛牌出讓等。
3. 土地招拍掛是什麼意思
政府供應土地的方式有多種,其中劃撥與出讓土地是常用的兩種,其它還有租賃、臨時用地等方式。國家規定,工業用地、商業用地(包括商住用地)均必須採取出讓方式供地,而招標、拍賣、掛牌、協議出讓是政府在土地出讓中的多種形式,都屬於土地出讓,與劃撥有明顯區別,是由政府確定的形式,沒有明確規定哪些出讓土地採取招標、哪些採取拍賣、哪些採取掛牌,但協議出讓就有嚴格的規定。
4. 國有土地的拍賣和掛牌的本質區別
雖然兩者都本著公平公正的原則對國有土地售賣,但運作方式上有著根本的不同。
1,底價是否公開不同,掛牌需要公開低價,拍賣不需要公開低價。
2、報價方式不同,掛牌多用於電腦,客戶端實行網上售賣,拍賣有專用的拍賣場用於拍賣。
3、人數不同,拍賣至少是兩人以上,掛牌則不限制最低人數。
(4)姜堰土地拍賣擴展閱讀:
屬於下列情況的土地交易,採用公開招標方式進行。
1,具有特定的社會、公益建設條件或其他綜合目標的。
2,土地用途有嚴格限制,可能僅少數單位或個人有受讓意向的。對土地使用者有資格限制或特別要 求的,經市縣人民政府批准,可對符合條件的用地申請者進行邀請招標。
3,採用招標方式進行土地交易的,投標人少於三人的,招標結果無效,招標人可以重新組織招標或 轉換為拍賣、掛牌出讓方式。
4,招標人應當至少在投標截止日前20日發布招標公告或邀請招標書。因特殊情況需要更改、補充 或撤回公告的,並在開標日不少於3日前告知當事人。
5,投標人應當按照招標文件的要求編制標書。投標人為單位的,由法定代表人書面簽字加蓋公章; 投標人為個人的,由投標人簽名。
投標人應當在投標截止日前將標書密封投入指定標箱,並交納 投標保證金,保證金按周邊土 地市場價5%收取。
參考資料來源:網路-國有土地出讓
5. 什麼是土地招拍掛
招拍掛是一種政府行為,就是政府先將土地徵用,然後進入國有土地儲備中心專,再通過招拍掛的形式出讓給屬房地產商,其實高額的轉讓費都進入了政府的財政。這樣對目前的樓市產生泡沫確實有影響,但是不是因此而為了與國際接軌我就不太清楚了。
6. 土地拍賣,競拍成功,但是沒有簽署成交確認書之前可以拒絕支付地價款嗎
肯定是違規的,但不應算違法。
7. 怎樣看到國土局發布的土地拍賣信息
由於如今政府的信息化工程,可以到當地的政府門戶網站中關於國土局的頁面去查詢或查看。
8. 土地拍賣對建設投資有什麼影響
土地的拍賣率,國家投資有促進作用,兔姐政治的發展就是吐點社會的發展。