⑴ 我要求把我的份額寫進房產證上可以嗎
房產證加名可分為兩種情況:有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形內改名字
(1)帶容好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
(2)去房屋所在地區的房地產交易中心,到預檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
(3)辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。
(4)新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
(1)先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
(2)辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。
(3)其他步驟同「有房無貸」。
⑵ 房產證上可以約定各自的份額嗎
共有房產的,房產共有人可以在房產證上約定各自的份額。
⑶ 房產證上怎麼註明份額
房產證上標注份額是因為屬於夫妻共同財產或者是繼承的這種房產,就可以在房版產證上標注份額。你問的是權如何在房產證上標注份額,在方正上有一個欄目是專門填佔有產權的比例的比例是按百分之比走的,所以如果是你的方向上標注著你佔比百分之多少,那麼如果你的房子在過戶的時候,你必須共同產權人,也就是擁有房子其他份額的人同時簽字才可以生效。
⑷ 房產證上的份額寫在哪裡
房產證上的份額寫在《不動產權證書》裡面的第二頁,權利人下面的第二欄,「共有情況"欄里。有詳細的標明,是「單獨所有」或者幾個人共有的。
⑸ 房產證的最少份額可以寫多少
隨意,比1%少還行
⑹ 房產證上寫了幾個人的名字就佔了幾個份額嗎
不能這么理解。房產證上的所有戶名,只是證明該房是這些人共有所有權。與房產占幾個份額無關。
⑺ 房產證上可以寫上每個人的份額嗎
房產證的權份的抄劃分一共有2種,襲一種是共同共有,就是把權份平均分配給每一個產權人。一種就是你說的,在約定的前提下,把產權人所佔權份具體規定,比如說,你佔30%,你配偶佔60%,你小孩佔10%等等,具體情況你們在辦證前商量好。