1. 買法院拍賣的房子發現被另外一家法院保全會是什麼結果呢
支付的購房款履行完畢被執行人債務後，還有剩餘的，由另一家法院審理案件的當事人輪侯享有。
2. 男子56萬競得司法拍賣房結果是損毀誰該負責
男子56萬競得司法拍賣房 移交前被損毀法院拒退款
近日，宜州市民黃健晏向南國早報反映，他於2017年11月在淘寶網司法拍賣中，以56萬元的成交價，拍下宜州區龍港星城的一套房子，並把56萬元交給了宜州區人民法院。淘寶網頁上提示，該房屋目前有人居住，需要約三個月時間清空房內的物品。不料，就在等待交房的過程中，原房主撬走木地板、拆卸門窗、打碎燈具、剪斷線路、鋸斷鐵藝柵欄……房屋原貌被破壞。競買者認為貨不對板，要求法院退款遭拒。
波折
房屋尚未移交就遭原房主損毀
黃健晏告訴記者，他和妻子競買這套房子，是想給兒子結婚用的。雖然交了全部拍賣款，但房門鑰匙一直由吳某拿著，他們多次央求，都沒有拿到鑰匙，兒子也一直沒有機會看房。今年1月20日，聽說某銀行也有這套房子的鑰匙，他們就央求某銀行給開了門，讓兒子看看未來的婚房。一進門，他們傻眼了：
木地板和地腳線被撬走，陽台、房間、衛生間的門窗失蹤，樓梯的鐵藝柵欄被鋸斷，燈具被打碎，電路被剪斷……連衛生間的地板磚都不見了。總之能拆的都拆，拆不了的就毀，房內一片狼藉。
黃健晏報了警，並向宜州區法院報告。吳某被傳喚到法院後，他的解釋是，他認為木地板、門窗、柵欄等設施，就跟傢具家電一樣，都是可以搬走的。兩天後，法院在這套房子的門口貼上封條。因為破壞房屋的行為，吳某被法院予以司法拘留15日的處罰。
回應
拒絕退款系產權已屬競買人
2月23日，宜州區法院執行局副局長石曉接受了南國早報記者的采訪。
就「網路司法拍賣競買成功後，在交房之前，應該由誰來保護房屋不被破壞」這個問題，他解釋說，根據最高法院的規定，由人民法院指定被執行人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被執行人繼續使用。2016年，法院在審理某銀行和吳某等人的金融借款糾紛一案過程中，已發出裁定書，這套被查封的房子，指定由吳某管理使用，但不得毀損等。
那麼，在移交之前房屋遭到損毀，黃健晏申請法院退款能否得到支持？石曉說，黃健晏交完拍賣款後，法院已經作出裁定並送達，該房產的所有權已經轉移給黃健晏，所以法院不能退回拍賣款。
在今後的網路司法拍賣中，如何防範此類事件的發生？對此，石曉表示，這樣的事情是該院開展網路司法拍賣以來從未遇到過的，也是始料未及的。「廣西壯族自治區河池市宜州區人民法院競買須知」第三條：拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為准。也就是說，法院只能事前多提醒競買者注意「競買須知」，此外並無更好的防範辦法。
對於解決途徑，他認為，吳某損毀房屋的行為，損害了競買人合法權益，黃健晏可通過訴訟渠道進行救濟。
3. 司法拍賣房產指的是什麼
最近不少朋友對法拍房有興趣，但又不了解細節：
一、購買法拍房流程：
（1）競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低於評估價或者市價的百分之五。（2）競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還。（3）拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。（4）拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。（5）拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。（6)支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。（7）買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。至此，一套拍賣的過程就算完成了。歸納起來，主要流程就是：獲知拍賣信息→拍賣登記→交納保證金，取得競拍人資格→參加拍賣→成交→支付房款→辦理產權證→交房。
三、購買法院拍賣的房子過戶需要的材料1、拍賣成交確認書2、登公告報紙3、拍賣行營業執照副本復印件4、拍賣行法人身份證復印件5、法人身份證明6、法人授權委託書7、法院委託拍賣行的拍賣委託書復印件（2份）8、協助執行通知書9、買受人的身份證
4. 法院判決房子拍賣的後續流程是什麼
1、到房管局查封被執行人的房屋產權。
2、委託評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來後，根據評估價值，確定拍賣保留價。
4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委託拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。
房屋拍賣流程： 產權人或有權機關委託——勘測評估——與拍賣公司簽署委託合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金，取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產權證——交房
原則：房地產拍賣是一種特殊的交易方式，有其自身的規律性，因此拍賣中必須遵循以下原則：
(1)合法原則。合法原則體現在，一是拍賣程序要合法。拍賣人和委託人必須按照嚴格的法律規定的程序辦理拍賣事宜。二是拍賣物的要合法。拍賣人在接受拍賣委託時必須要求委託人提供有效的身份證明和拍賣標的和物的產權證明。
(2)報價最高者應買的原則。房地產拍賣的買受人必須是報價最高者。
(3)遵循公開、公正、公平和誠信的原則。拍賣人不得以競買人身份或委託他們代為競買，也不得在拍賣活動中拍賣自己的和物品或者財產權利。
5. 法院拍賣的房子，想知道最後的拍賣成交價，則應該去哪裡查詢
盡調很重要的，最好找司輔單位進行委託比較好，這樣比較有保障。
1、淘寶司法拍賣
2、上海公拍網
3、京東司法拍賣
4、人民法院訴訟資產網
5、融易購
6、北京產權交易所
7、中拍協
8、如果覺得麻煩可以直接看鯨拍房網 以上所有法拍房都有的具體的參拍細節流程請參考網站拍賣的介紹。
6. 什麼是司法拍賣房
司法拍賣房就是通過司法途徑，對債務人的房子及其它財產進行司法拍賣。
司法拍賣房是否靠譜要依據不同的房子情況下結論。有的房子確實可以撿到漏，而有的則會變成燙手山芋。
第四，不能光看拍賣公告信息上有無使用人的披露，還要打探房子裡面有沒有人占房，是否存在出租情形，租戶的情況，租期、租金等，占房人是否有居住權等等。這些人大多與原業主有關系，想讓他們騰房是比較艱難的。
所以，筆者的建議是沒有這金剛鑽就別攬這瓷器活，社會上有一類人就是專門倒騰司法拍賣的房產，如果你自認為比他們都厲害，那你可以試一試，看能否撿到寶！
7. 法院拍賣房產的話，會是怎麼樣的結果呢如果房屋市場價是160萬的話，拍賣會是怎麼樣的結果！！
法院只下達判決書，拍賣房產是委託拍賣公司進行。結果只有拍賣完畢才有，誰也預料不到。
如果市場價是160萬的話，除非有特殊因素，一般只會低於此價。
按現在房產市場行情，不可樂觀，搞不好還有可能流拍。