Ⅰ 老的房產證可以在房管局辦理抵押登記嗎
可以的
貸款人申請；
借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：
①借款人的身份證、戶口；
②購買住房的合同意向書或其他證明文件；
③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明；
④貸款銀行要求的其他證明。
貸款銀行審查；
貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同
借款人與售房單位簽訂購房合同；
借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上簽章。
借款人辦理抵押房屋的保險；
借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險
借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同；
Ⅱ 在房管局辦理抵押登記的時候需要遞交房產證嗎
一、銀行抵押貸款可來用自哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅲ 房產證貸款怎麼辦理抵押登記手續
房產證貸款怎麼辦理抵押登記手續?根據多方了解，自房產證貸款合同簽訂之日起三十日內，借款人應到當地房管局辦理房產抵押登記手續，而房產證抵押合同自抵押登記之日起生效。那麼，房產證貸款怎麼辦理抵押登記手續呢?
房產證貸款怎麼辦理抵押登記手續
房產證貸款怎麼辦理抵押登記手續?辦理房產證抵押登記時，借款人需攜帶貸款合同、本人有效身份證明、抵押登記申請書、房屋一切權證、房地產權證、國有土
地使用證等材料到當地房屋管理部門提出申請。然後，登記機關對抵押申請進行審核，若權屬清楚、證明資料齊全，則會在登記受理之日起十五日內作出是否准予登
記的書面答復，並予以登記發證。
另外，大家需要注意一點，當您結清貸款後，一定要攜帶相關資料到當地房管局辦理撤銷抵押登記手續。
需要提醒借款人的是，依法取得房屋一切權的房地產抵押的，登記機關應在原《房屋一切權證》上作他項應享受的利益記載，交由抵押人收執，同時向抵押人頒發《房屋他項權證》。
（以上回答發布於2015-08-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 銀行拿房產證去辦抵押手續，要多久才能辦好
一、銀行抄抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅳ 我要辦房產證.房管局讓我交抵押登記證明，我該在哪辦怎麼辦
你的房子是按揭的話就要去你借款的銀行辦理抵押登記證明！一般情況下有貸款不讓自己辦理房產證！要開發商統一辦理
Ⅵ 房產證放房產局做抵押登記需要多少時間
房產抵押貸抄款流程：
1、借款人襲在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
Ⅶ 去房管局做房屋抵押證明怎麼做的流程和手續怎麼辦
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一回樣就是房產，比如個人住房答、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅷ 請問銀行在房產證上作抵押登記的過程誰去辦理我去房管局辦還是銀行辦
辦理房屋抵押貸款，房產證不一定會押給銀行，目前很多銀行都是不押房產證的，也就是辦理房屋抵押貸款過後，房產證仍會放在房主的手中。不過房屋抵押貸款中的抵押一詞，是指借款人需要辦理房屋抵押權登記手續。
貸款還清後，借款人仍需攜帶房產證、身份證及銀行給予的貸款結清證明、房屋他項權證等相關材料，到房產局辦理房屋抵押權注銷登記手續，與此同時房產局會在房產證上蓋有解押章。
材料：辦理時，需要攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同、房屋所有權等材料，並填寫抵押登記申請表到房屋所在區縣的房產局即可。當然，如果房產屬借款人與配偶共有的財產，則需要有共有人的書面同意書或本人到場一同辦理房屋抵押權登記手續。
房產證抵押在銀行進行貸款的條件：
1．具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2．有本市常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
3．房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
4．房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
5．願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
6．房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；
7．抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
8．所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
(8)房產證去房產局抵押登記手續擴展閱讀
房屋抵押銀行貸款注意事項
1、必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的二分之一;
2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3、貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
4、一般貸款下來要1個月左右。