1. 法院拍賣過的房子或者辦完過戶的房子，法院有權在收回來嗎
有權。
法院查明的執行錯誤的，可執行回轉。
請注意：可以拍賣，簽訂了委託拍賣合同，不等於就是賣出去了。委託拍賣合同和貨物買賣合同不同：委託拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
2. 請問，被起訴民事訴訟的人的房產沒被查封的情況下是否可以過戶
你好，可以辦理過戶，但不能存在故意逃避債務的情形，否則債權人享有撤銷權。
3. 依據法院一審判決，房屋過戶。事隔兩年法院發生二次判決，執行回轉。此期間發生的稅費是否應繳，由誰來繳
這個是法院判決錯誤造成的損失，要麼執行回轉後由新的房屋所有權人承擔，要麼由國家賠償。也可以由法院協調，新的所有權人免交，這樣新的所有權人應繳納的稅款直接給執行回轉的人。
4. 房屋已經設定抵押 房管局可否依據法院執行通知書將該房屋過戶給第三人
如某公司與銀行的擔保合同中未約定抵押物轉讓等情況，抵押物可以被轉讓，但是，某公司應當通知銀行並告知第三人抵押物已經被抵押的情況。某公司未通知銀行或者未告知第三人的，轉讓行為無效。
另外，某公司轉讓抵押物所得的價款，應當向銀行提前清償所擔保的債權或者向與銀行人約定的另一方提存，超過債權數額的部分，歸某公司所有，不足部分由某公司清償。
此案例涉及到執行異議、優先受償、善意第三人等情況，頗為復雜。
至於房管局，既然法院發通知了，就按法院的辦唄，又沒啥責任。
5. 司法拍賣房產過戶注意事項有哪些
房地產拍賣中七個抄方面應特別注意：
(一)不同權屬狀況拍賣標的的審查與前期處理
(二)房地產拍賣價格的評估
(三)房地產拍賣登記及相關費用、稅費
(四)在建工程拍賣
(五)建成在售房地產拍賣
(六)破產企業房地產拍賣
(七)有瑕疵房地產拍賣的操作
6. 此執行回轉法律是否支持
法院委託拍賣行拍賣涉案房產時,在《特別約定》中明確約定:「由標的物所引起的一切費用均由買受人自行承擔」。拍賣文書是報經委託法院同意和監管部門市工商局備案的,具有法律效力。買受人李**購買本案房產後,按照《特別約定》交納了全部過戶稅,辦理了房產過戶。其後法院本案辦案人員趙**私自將李**交納的部分過戶稅**元從本案房產結余拍賣款中報銷。法院辦案人員趙**為李**報銷過戶稅的做法既沒有法律規定,也沒有法律約定,確有錯誤。為此,申請人根據《民事訴訟法》第二百一十條之規定,請求法院作出執行回轉裁定,責令買受人限期返還申請人拍賣房產款及利息。法律是否支持?附件:1、**年*月*日法院《執行案件受理通知書》2、**年*月*日拍賣行《特別約定》
7. 法院拍賣的房子要注意哪些問題和細節！
要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買：一、房屋所有權證的辦理難以確定因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難准確、及時地提供與房產證辦理的信息，因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。二、房屋質量沒保障因為在法院委託拍賣機構進行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述，對於房屋存在的其他隱秘或暫時不能顯現的質量問題都不會體現。因此，即便進行了現場查勘，也會存在相應的質量瑕疵風險。三、法律規定的執行回轉《民事訴訟法》規定「執行完畢後，據以執行的判決、裁定和其他法律文書確有錯誤，被人民法院撤銷的，對已被執行的財產，人民法院應當作出裁定，責令取得財產的人返還；拒不返還的，強制執行。」這一規定，就是我們所說的執行回轉，法院錯判後，可以依據該規定執行。四、購房成本風險這裡面通常包含兩方面，一是拍賣的房產不接受貸款，競拍人必須一次性支付。二是實際購房成本加上拍賣傭金可能要高於相同戶型、面積的房屋。與市場上的一般二手房交易不同，拍賣房的交易過程中涉及到兩個重要費用，一是拍賣保證金，二是拍賣成交後需支付給拍賣公司的傭金。五、實際居住人拒絕搬離房屋如果房屋有承租人或是存在惡意一房二賣的情況，在拍賣後也有可能會發生實際居住者拒絕搬走，進而引發新的訴訟。