❶ 通過房產抵押的方式來辦理美國EB-5投資移民，不抵押給銀行，可以抵押給私人朋友或第三方機構嗎
原則上是可以，但是移民官在審理此類申請時會問也會更多，所以更多的都是通過銀行，信譽度更高，移民局更信任銀行的文件，可能復雜，但是安全、可靠，移民可不是小事兒啊~建議你還是直接問瑞得福出國，他們做這個還是挺有經驗的。
❷ 美國家庭投資移民房屋抵押短期虛擬貸款 移民局知道後的風險
辦理貸款條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全專民事行為能力、18-65周歲的中國屬公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
❸ 美國投資移民,申報後，抵押給公司的房產可否出售
不可以出售
你做的應該是公司借款移民。在借款期內你的抵押物是不可以異主的。一旦發生法律糾紛，你的投資款來源這一項將十分不利。
❹ 移民房無房產證抵押貸款咋辦
產權證沒有辦理下來的話是不能辦理抵押貸款的。
無房產證不能證明你這個是合法建築，不能證明房主合法擁有住房產權，
所以，銀行不會接受無房產證的住房抵押貸款。
❺ 想做美國投資移民，說要證明資金來源，要怎麼證明啊
美國投資移民常見的資金來源有經營公司盈利所得，房產抵押貸款等，工資收入(包括獎金)的話一般對高薪階層較為有利。不過對其他如股票、繼承、贈予的資金獲得也是認可的，只是需要提供股票收益相關文件、遺囑、贈予人的財務資料等證明。經營公司所得資金一般需要提供企業登記及報稅文件、個人報稅文件等證明資料，而房產抵押貸款則需要遞交一些房產產權證書，抵押和貸款合同，購房款來源的一些證明等，這也是移民局較少要求補件的資金來源證明。
❻ 美國投資移民資金來源有哪些途徑
移民法規定投資人的投資金必須得是來自合法途徑，而證明資金來源合法的文件其實有很多：
一、公司營利分紅
隨著近年來私營企業發展的越來越壯大，私營企業主通過公司營利而獲得的紅利份額，逐漸成為了美國投資移民的最常見的合法資金來源。但這之中需要大家特別注意的是，如果公司營利了，但是沒有分紅，私營企業主就不能用這筆錢來進行投資移民。如果這種情況真的發生，那麼企業主也可以通過向公司借款，並用自己在公司所佔的未分配利潤償還的方式來證明自己資金來源的合法性。
二、工資收入包括獎金
這類方式比較適用於高級的工薪階層，比如高管。美國移民局一般會要求申請人提供最近5年的報稅記錄，以證明投資款的合法途徑。因此，申請人需要准備最近五年的個人所得稅完稅證明，僱主出具的收入證明，勞動合同，銀行記錄等。
三、贈與
這類方式也是比較常見的。在中國，有很多父母因為一些原因沒有辦法移民，但是為了孩子的教育、工作種種原因，都希望子女能夠走出國門，所以，就會讓孩子做主申請人，而大多數子女自身的財產並不足以支付50萬美金的投資款，這種情況下，父母、親朋就會以贈與的方式把投資款給到孩子。這類贈與所得的投資款需要投資人提供有贈與人簽署的贈與合同，還要提供贈與人的財務背景材料，證明贈與人的資金來源途徑，包括報稅單，工資證明等等，種種手續下來，就基本上相當於贈與人自己申請移民了。另外，投資人還需要出具書面文件來說明贈與人是出於什麼原因要把這筆錢送給自己。
四、繼承
投資人通過繼承得來的錢也是可以用做投資移民申請的，但同時，繼承者也必須要證明原擁有者是怎麼獲得這筆錢的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如，遺囑，死亡證書，有關去世者生前的財務背景，投資人和去世者的關系，法院文件，銀行證明等等。也會有些申請人的投資款式在好多年以前繼承的，證明材料已經丟失或者根本不存在了，這種情況下，投資人和其他的親戚也可以通過證詞來證明繼承財產的合法來源。
五、貸款
在美國投資移民中，投資人的貸款方式還是以房產抵押居多。美國移民局允許投資人用把他自己的財產進行抵押貸款而得到的錢來申請移民。而所有通過這種方式得到的投資款，投資人就必須提供有關整個抵押貸款的所有文件，例如貸款合同，償還貸款保證，貸款的銀行進賬記錄等。如果投資人不是向銀行或其他貸款機構申請的貸款，那麼證明材料還會更加復雜，貸款方必須證明他貸出的錢是來自合法途徑的，也就是說，貸款方也需要出具收入報稅單等能夠證明資金合法來源的相關文件。
❼ 美國投資移民資金來源證明不簡單 看各種方式需要提供哪些材料
美國投資移民常見的資金來源有經營公司盈利所得，
房產抵押貸款等，工資收入(包括獎金)是比較常見的證明來源；
對其他如股票、繼承、贈予的資金獲得也是認可的，需要提供股票收益相關文件、遺囑、贈予人的財務資料等證明；
經營公司所得資金一般需要提供企業登記及報稅文件、個人報稅文件等證明資料；
房產抵押貸款則需要遞交一些房產產權證書，抵押和貸款合同，購房款來源的一些證明等。
有任何問題可網路美國直接投資移民服務中心。
❽ 房子抵押貸款的錢可以用來做投資移民嗎
不 可以， 之 前在 美國 劉宇 和 貝 特 曼律師 事 務 所咨 詢 過 ，說 真 實抵 押出 來 的錢只可以 做 經 營 貸 和消費 貸 ， 不可 以 做 投 資 移民 ，但是 可 以用這個貸 款出來 的 錢 去做存 單 質 押， 就 可以做 投 資 移 民 的 資金 解 釋 了 。
❾ 義大利房產移民,房子能做抵押貸款嗎
當然能，房子在所在地貸款，義大利的房子就在義大利貸款。投資只是讓你花錢買房,投資的房子還是你的,我聽說義大利移民要求沒有太苛刻,對申請人也沒什麼要求限制,...
❿ 美國EB-5投資移民規定投資者的資產必須「合法取得」，如何理解
上次問過瑞得福出國的顧問，說根據規定，我們投資的錢是工資收入、投資、財產出售、繼承、贈與、借貸或者其他合法方式獲得。到最後根據我的情況出了拿房產作抵押的方式，現在在手續中了~~~