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如何辦理叔侄過戶房產

發布時間: 2021-10-27 14:06:23

① 叔侄之間房子過戶怎麼過省錢

理論上叔侄過戶住房最省錢方式,是叔叔書寫遺囑,指定侄子以後一人繼承這房子,辦理繼承過戶最省錢。
目前過戶最省錢是買賣過戶。贈予過戶不省錢,原因是,叔侄倆不是直系親屬,辦理贈予有個稅繳納。

② 旁系親屬房屋過戶問題!法律專家請進!!!!

沒辦法,誰讓這個房產在你叔叔的名下,只要過戶,這個稅肯定是要交的,買賣和贈與交的都差不多。
但我建議你盡快辦理過戶手續,不差這一點錢了。這年頭誰都不可靠,還是把東西放在自己的名下更讓人放心。

③ 叔叔把房屋過戶給侄子怎麼繳稅

叔侄倆不是法定直系親屬,只有辦理買賣過戶一條路,或是叔叔書寫遺囑,指定侄子以後一人繼承。
辦理買賣過戶,需要看是否賣家滿五唯一住房,是的話,免除1%個稅,免除5.55%營業稅,繳納評估費千分之六,契稅依據面積90平以下1%,買家有其他住房,契稅就是3%,印花稅萬分之五,手續費幾百元,
以上稅費,依照住房評估價計算和繳納。

④ 叔侄之間房子過戶可以贈予嗎怎麼算費用

你好,很高興為你解答問題!
可以贈予,
建議你到公證處公正下。
如果這個答案能夠幫到你,請及時採納噢,謝謝!

⑤ 叔侄關系房產交易因稅費原因不想過戶怎麼辦

這個問題的話只能由你們自己協商解決

⑥ 房屋產權變更-叔侄之間

只能按買賣辦理過戶。符合免徵營業稅和個稅的條件。

⑦ 購買二手房是叔侄關系還需要手裡有購買房子的錢款才能過戶嗎

應該是需要的,因為走正規程序購買的話錢是要先打到資金監管賬戶的,除非是直接過戶,只需要交稅費就行

⑧ 求助 同村之間叔侄關系 房屋過戶(有房產證、集體土地使用證) 需要怎樣的流程 怎樣才能更省錢 謝謝了

拿自己本人身份證和本人去房管局申請報失,然後登報聲明遺失。把報紙聲明那剪出拿去房管局申請重新辦理新的國土證和房產證,需要重新曬圖測繪。時間比較長,如果打算放賣的話盡快去辦比較好。

⑨ 叔侄關系可以辦房產贈予過戶嗎謝謝```

不要說是叔侄了!就是一個你不認識的人!只要他願意就可以!