㈠ 廣州金沙洲新社區可以裝到哪幾種寬頻啊價格便宜的
電信寬頻絕對可以，其次是廣州寬頻，要報裝機頂盒的，不劃算
㈡ 龍歸城要在龍歸城買房，需要什麼條件
買房條件：
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
*港澳台人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、相關部門規定的其它條件。
(2)金沙洲新社區有房產證擴展閱讀：
據了解，龍歸城是學習借鑒香港地區、新加坡先進經驗而打造的重點民生工程。該項目於2011年1月開工建設，項目總建築面積107萬平方米。
住宅建築面積75萬平方米，共建保障房1.25萬套，其中公共租賃房7875套，經濟適用房1736套，規劃居住人口3.5萬、該項目也是目前廣州市已交樓入住的最大保障房小區，規模超越了金沙洲新社區保障房項目。
此次通過規劃驗收的住宅樓總建築面積約24萬平方米，相當於整個住宅總建築面積的1/3。業界人士介紹，樓房在規劃等驗收後，就可開始著手申請房產證事宜。
從規劃驗收圖可以看到，各個組團的住宅樓之間都有風雨連廊相連，居民不怕日曬雨淋穿行其中。龍歸花園也是廣州首個引入了首層步行系統的保障房小區，每棟建築通過風雨連廊相連，加上首層架空的設計，使居民在小區內的進出不僅風雨無阻，還免受了夏日的酷熱。
此外，兩個住宅組團的公建配套也很齊全，共設置了1904泊的地下機動車停車位和6773泊的地下非機動車停車位。組團均設有垃圾站、老人活動中心、文化活動中心、居民健身設施用房等公建配套項目，其中一個小區還配備了幼兒園。
小區還使用了立體綠化空間，採取底層架空、景觀設計貫穿於架空層的方式，加大了綠化面積。據透露，地鐵14號線還將在小區門口設地鐵站，步行可到小區。
㈢ 廣州市白雲區金沙洲屬於什麼街道
廣州市金沙街道辦
地址：復建街19
㈣ 廣州金沙洲新社區的郵政編碼是
廣州市白雲區金沙洲路：510000
廣州市白雲區金沙洲路舊田地：510415
廣州市白雲區金沙洲路南圍大道：510168
廣州市白雲區金沙洲路城西大道：510168
㈤ 房產證和門牌號有沒有聯系
有一定關系的，因為房產證地址精確到戶，因此房產證地址可能有門內牌號。
房產證地容址修改：
產證地址與住房實際地址不一致，可能對住宅後期的出售、拆遷等帶來不必要的麻煩，應當及時進行修正。 房產證地址與戶籍地址不符的更改辦法 首先，到所屬派出所遞交申請報告，報告說明你更改房產證的原由，請派出所蓋公章（派出所會派社區民警核查地址）。
申請上註明本人原由是遷移戶口，但地址與某某產權交易中心地址存在差異。 其次，到所屬房管局辦理變更，需帶房產證原件，身份證原件及復印件，派出所證明（若房產是共有的，需要所有的共有人一同去房管局辦理）。 再次，待房管局重出一本新房產證後，再去某某產權交易中心辦理戶口轉移。
㈥ 廣州市白雲區金沙洲社區服務站的電話是多少急
金沙洲有好多居委的，各樓盤所屬居委：（金域南灣居委：81773511）；
（保利春天裡、萬科愛地、星匯金沙：潯峰居委81637363）；
（金沙洲新社區一、二區：鳳嶺居委31014157）；
（金沙洲新社區三、四區：平樂居委31012477）；
（恆大綠洲：金藤居委81768703）；
（保利西子灣、金沙馨園：新鳳居委62187696）。
（保利西海岸：沙頂居委81747539）；
（城西花園：麗日居委81741394）；
金沙灣、恆大御景半島、萬科四季花城屬於南海市管理。
㈦ 社區有權利統一換房產證嗎
新農 村社區房地產許可證是作為集體產權發行的證明 。 它將集體向村民頒發集體土地財產證和集 體土地使用證。 它本質上與商品房不同。 如果要出售，必須得到集體的批准。 個人擁有的房屋的性質仍然屬於小型房產。
小型房產是指在農村集體土地上建造的房屋，不支付土地出讓金的費用。 產權證書不是由國家住房管理部門頒發，而是由鄉政府或鄉政府發布，也稱為「鄉鎮房產」。
「小型房產」不是一個法律概念，而是一種人們在社會實踐中形成的習慣用語。 國家在此類房屋中沒有土地使用證和預售許可證。 購買合同不會在土地和房屋管理局備案。 所謂的產權證書不是有效的有效產權證書。
㈧ 買沒有房產證，只能在社區證明的房子可以嗎
風險很大,且以後交易比較困難
過戶如果沒有房產證是無法過戶的。原因在於：到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。
二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再根據手續辦理過戶。具體來說，有以下幾個步驟：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
㈨ 萬能的社區，請問如何辦理房產證，土地證
辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。回
3、房屋的外業測答繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。