⑴ 房產銷售。有什麼知識可以分享下我是新人,歡迎各位前輩踴躍發言
銷售其實都是一樣的。靠嘴巴吃飯。當然專業知識也要熟練
要用你的專業讓對方佩服。這樣哪怕一次沒銷售成。以後也會找你
盡量的搜集自己私有的房源信息。整個公司的房源信息大家都是共用的。所以自己有自己的房源的時候。很多就不會白幹了。
還有呢,賣房的和買房的甚至租房的人客戶關系都要維護好。而且可以自己額外加些售後回訪這些。這樣人家覺得你好了就會介紹別人來
⑵ 我是做房產銷售的,過兩天要開個早會。大家幫我想下開個什麼內容比較有意義呢
房地產早會:
1、第一個內容:表揚(或批評)上一個工作日上進員工,給大家大氣。
2、第二個內容:總結上一個工作日工作情況。
3、第三個內容(如果有的前提下):通報甲方(代理公司)領導指示。
4、第四個內容:安排今日工作內容充實豐富。
(一)如果每天的房地產早會只是新聞,談體會,甚至只有公司政令宣導,難免會讓屬員感到乏味無趣。因此平時要多方便搜集各種資料備用,靈活運用多種活動方式,使屬員的熱情能持續下去。
(二)事前充分准備
有了豐富的內容,還要考慮到早會過程所涉及到的各種因素。諸如場地,器材,音樂,須配合的人員事先溝通等等,盡量准備充分。
(三)結尾精彩生動
早會的總結部分,觀點應明確有力,盡量使用通俗流暢的語言引起全體成員的共鳴,將早會氣氛推向高潮。
(四)營造融洽氣氛
「沒有融洽的氣氛,就根本談不上早會經營」。早會的融洽氣氛一方面源於單位內的人際關系,另一方面要靠主管和主持人的現場營造。主管每天應提前到會,問候每一位屬員;主持人應根據早會內容和業務員的反應,活躍氣氛,掌握會議進行的節奏。
(五)製作早會行事歷
(六)嚴格差勤管理
每月將出勤遲到、請假、缺勤人員明確記錄,並公布扣款明細表,讓全體屬員一目瞭然。
(七)評估早會內容
早會的質量如何,可以從是否具備「四性」、「五聲」來評判:
四性:知識性、趣味性、教育性、權威性
五聲:歌聲、笑聲、掌聲、讀書聲、業績聲
(八)提供主持機會
給每一個成員提供主持早會的機會,激發房地產員工的參與感,讓全體員工通過早會上的展示得到鍛煉,同時增加自信心。
⑶ 我是做房產銷售的 明天要開早會 怎麼講
我是一名房地產銷售經理,早上開早會該任何說
⑷ 房地產銷售早上開早會應該講些什麼好
房地產早會:
1、第一個內容:表揚(或批評)上一個工作日上進員工,給大家大氣。
2、第二個內容:總結上一個工作日工作情況。
3、第三個內容(如果有的前提下):通報甲方(代理公司)領導指示。
4、第四個內容:安排今日工作內容充實豐富。
(一)如果每天的房地產早會只是新聞,談體會,甚至只有公司政令宣導,難免會讓屬員感到乏味無趣。因此平時要多方便搜集各種資料備用,靈活運用多種活動方式,使屬員的熱情能持續下去。
(二)事前充分准備
有了豐富的內容,還要考慮到早會過程所涉及到的各種因素。諸如場地,器材,音樂,須配合的人員事先溝通等等,盡量准備充分。
(三)結尾精彩生動
早會的總結部分,觀點應明確有力,盡量使用通俗流暢的語言引起全體成員的共鳴,將早會氣氛推向高潮。
(四)營造融洽氣氛
「沒有融洽的氣氛,就根本談不上早會經營」。早會的融洽氣氛一方面源於單位內的人際關系,另一方面要靠主管和主持人的現場營造。主管每天應提前到會,問候每一位屬員;主持人應根據早會內容和業務員的反應,活躍氣氛,掌握會議進行的節奏。
(五)製作早會行事歷
(六)嚴格差勤管理
每月將出勤遲到、請假、缺勤人員明確記錄,並公布扣款明細表,讓全體屬員一目瞭然。
(七)評估早會內容
早會的質量如何,可以從是否具備「四性」、「五聲」來評判:
四性:知識性、趣味性、教育性、權威性
五聲:歌聲、笑聲、掌聲、讀書聲、業績聲
(八)提供主持機會
給每一個成員提供主持早會的機會,激發房地產員工的參與感,讓全體員工通過早會上的展示得到鍛煉,同時增加自信心。
⑸ 做房地產銷售開會的話都說些什麼內容呀急哦!
說一些關於房地產行業新的政策或者新聞。
說一下當天的工作情況,有沒有意向客戶。
今天有沒有遇到什麼問題,是怎麼解決的。
本周的工作計劃,對工作有什麼想法。
說一些激勵的話,做銷售不努力是沒有收獲的。
⑹ 如何做好房地產會議營銷
營銷的核心就是在購房者心目中建立對品牌的信任,並長期的維護這種信任,在競爭日益激烈,市場高度同質化的今天,僅靠產品本身往往難達到這一目的,還要與購房者進行針對性宣傳,提供真誠地服務,有效地營銷策略都是極具個性化的,只有精確的鎖定目標購房者,並與之開展一對一的溝通,滿足購房者差異化的需求,方能提高滿意度,增強品牌忠誠,使企業得到長期的發展。
會議營銷正是建立在一對一互動溝通基礎上的一種整合服務營銷體系,主要是通過建立購房者資料庫,收集目標購房者的資料,並且對這些資料進行分析、歸納和整理,篩選出特定的銷售對象,然後利用會議的形式,運用心理學、行為學、傳播學等理念,與購房者面對面的進行有針對性的宣傳、服務,以便達成銷售的一種營銷模式,它涉及了信息的收集和有效化處理、目標人群的前期聯系、現場的組織及跟進服務等方面。
會議營銷的前身就是活動營銷,活動營銷分室內與室外,會議營銷就是室內活動營銷,室內活動營銷具體講是把購房者從室外請進室內進行宣銷的過程,而這個過程的演變是由於市場環境的變化而來的。會議只是此種營銷模式的形式而已,會議營銷核心是品牌與購房者之間的、購房者與購房者之間的深度互動式的溝通,會議營銷的最終目的是通過向購房者提供全方位、多角度的服務以便與購房者建立長久的、穩固的關系,從而提高購房者滿意度和忠誠度。
近幾年來,由於房地產市場競爭越來越激烈,廣告、促銷的市場效果逐漸下降,購房者越來越成熟和理智,購房者不再盲目的相信一些誇大其詞的宣傳,而是注重產品是否具有卓越的功效及能否提供優良的服務,在這種背景下,會議營銷以其針對性的服務、准確的宣傳和較強的隱蔽性更好的適應了形勢、滿足了市場,會議營銷漸漸的流行起來,一些會議營銷操作較好的品牌,一次會議就能銷售數套、甚至數十套。目前,會議營銷模式已引起整個房地產行業的普遍重視,一些奉行傳統營銷模式的企業紛紛開始運作會議營銷。