⑴ 未滿十八歲能否辦理房產證
一般情況下未成年人可以作為權利人辦理《房地產證》，但辦理時須提交其監護關系證明和監護人身份證明，並在《房地產證》上備注其法定監護人姓名。由於未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處分該房地產時必須符合有關法律規定。
在簽訂買房合同和辦理房屋登記時應當由未成年人的法定監護人（一般為父母）代理，這種代理屬於法定代理，並不需要委託或授權。
在登記時，房屋所有權人為未成年人，而由其法定監護人作為代理人在登記文件上簽字。但對處分未成年人房屋申請登記的有所不同。未成年人的父母是未成年人的監護人，未成年人的「監護人是他的法定代理人」。未成年人的父母作為未成年人的法定代理人可以代為購買房屋。
⑵ 不滿18歲的人房產證如何辦理
未成年人辦理房產，由其法定監護人代理。監護人出具公證手續，確認其合法監護人資格，再由其作為代理人，申請辦理未成年人的房屋所有權登記。房屋產權交易管理部門對確定予以受理登記的未成年人房產，在核發《房屋所有權證》時，需在該證附欄中註明「產權人在某年某月某日之前，系未成年人」。在取得房屋所有權後，未成年人房產需轉移或抵押登記時，其監護人在相關的合同中說明理由，並對該合同進行公證，聲明此房產是為未成年人的利益，並承諾對被監護人房產轉移、抵押後應當承擔的經濟和法律責任。未成年人進行房產權屬登記與交易轉移登記時，使用其身份證或者戶口上的名稱。
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⑶ 未年滿十八歲的能辦得到房產證嗎
可以，假如你未滿18歲。如果當時購房合同上寫的你的名字，那麼辦出來的房產證就是你的名字！只是在簽訂合同和辦理房產證的時候都是你的監護人替你簽字，但是需要公證處出一個監護公證書。我們這里有父母買房子寫子女名字的，子女都才6歲呢。
⑷ 未滿18周歲可以辦理房產證嗎
可以是可以，但還是需要監護人出面辦理，並且在未成年期間不能單獨處理房子，比如轉讓、出專租等。而屬且房產證上必須要有監護人的名字，也就是說房子的處理權還是在監護人身上。
等孩子年滿18歲，還需要重新過戶到孩子名下，要一定的過戶費用。
⑸ 年滿18歲已成人辦房產證還需要監護人嗎
不需要了，18周歲以上就是成年人了，不需要監護人。
⑹ 孩子未滿十八歲可以辦房產證嗎
孩子未滿十八歲可以辦房產證。根據《房屋登記辦法》第十四條的規定未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
(6)十八歲以後辦的房產證擴展閱讀：
房產證辦理一般程序
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。
買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
⑺ 未滿18周歲可以有房產證嗎
可以有房產證。
根據我國物權法的規定，房屋所有權沒有限定所有人的年齡，所以，從法律上來說，任何年齡的人都可以有自己的房產，並獲得房屋所有權證。
(7)十八歲以後辦的房產證擴展閱讀：
未成年人可以作為產權人購買商品房，但其購房程序同成年人購房程序有所不同。我國《民法通則》明確規定，10周歲以上、18周歲以下的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動。其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的同意。
未成年人可以作為產權人購買商品房，但是其法定代理人應代理未成年人辦理購房整個過程的手續。在未成年人未滿18周歲之前，他不能單獨處置該商品房，
例如房屋轉讓、出租、抵押等。若欲進行上述活動，應在徵得其法定代理人同意後，由其法定代理人代理行使。當未成年人年滿18周歲後，則可以單獨行使產權人對於房屋的相關權利。
⑻ 不足十八歲可以辦房產證嗎
當然可以了
因為他沒有成年,是不能貸款買房
但是一次性是完全沒有問題的
去房管局一辦不就知道了嗎
⑼ 18歲以下可以辦房產證嗎
可以辦理的，由父母轉贈，另外未成年人名下房產在其未滿18歲前，在銷售，抵押登記等情況出現時，手續是比較麻煩的。