Ⅰ 在房產證上增加一個共有人是怎麼加的
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、萬分之5的印花稅。
3、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
4、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
5、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
(1)房產證新增擴展閱讀：
房屋產權證的效力
按照我國法律的規定，我國對房屋等大宗財產的管理，是採用行政登記的手段，即行政機關或其委託的機構(如房監所)通過一定的程序審查、登記，最後向房屋所有權人頒發房屋產權證書，房屋所有權證書上載明的權利人行使佔有、使用、收益、處分的權利。
我國的房地產市場通過這樣的權屬管理模式，較好地杜絕了一房多主、一房多賣的問題，最大限度地防範了房地產市場的交易風險。
但是，現實生活中，對辦理了房屋產權證的房屋，依然存在產權爭議的現象，對當事人起訴到法院的這類案件，法官們也有截然不同的認識。一種觀點認為，對已頒發了房屋產權證書的房屋產權爭議案件，人民法院不作為民事案件受理，告之當事人提起行政訴訟，因為頒發房屋產權證書是行政機關的具體行政行為，當事人如果對該行政行為不服，可提起行政訴訟請求撤銷或變更。
另一種意見認為，當事人之間存在產權爭議的案件，人民法院應當作為民事案件受理，因為這是平等主體之間發生的民事權益爭議，且房屋產權證書只是證明房屋權屬的初步證據，其記載的內容是否被法院採信，需法院審查確定。
參考資料：房產證-網路
Ⅱ 房產證上增加共有人，可以嗎
可以加名的，前提是房子貸款已經還清或者是沒有貸款。
1.夫妻加名，婚前婚後各不同
婚前加名：
按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。
（一）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書到*辦理加名手續；
（二）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到*申請辦理。
婚後加名：
這種情況屬於變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。免徵契稅、個稅和營業稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
2.父母子女加名，選擇贈與最合適
如果是父母、子女等這種關系間的房產要辦理變更手續，就可以考慮二手房買賣或者是贈與。近期由於公證費下調，贈與的成本支出在一定程度上減少。
3.兄弟姐妹加名，多數考慮買賣
雖然非直系親屬間房產加名也可以考慮贈與過戶方式，但是由於稅費比較高，同時限購未取消之前也要考慮購房資格，所以買賣方式比較合適。
買賣流程：比較簡單，雙方或三方（中介）協商清楚後簽訂購房合同，之後在網上進行網簽備案，去房管局辦理購房資格審查，通過後，列印購房合同，辦理過戶手續；需攜帶雙方身份證明、婚姻狀況證明、房屋兩證等資料。
4.按揭中房產加名字
注意：上述前提都是房子貸款已經還清，否則需要先去銀行還清貸款，注銷掉之後，再拿著房產證去行政服務*辦理相關業務。
Ⅲ 房產證上增加戶主到哪辦理
要加名就必須從辦房產證加共有證。可以到所在的房管部門咨詢。但也可以不用加，因為房子的產權是夫妻共同擁有的，要過戶一個人也是辦不成的，必須夫妻簽名按手印。
Ⅳ 房產證上增加一個人的名字要怎麼辦理
1、帶好結婚證、身份證、房產證及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，20工作日可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
給房產證加名還要注意：
在房產證上加名字，在法律上講，就是「增加房屋的共有權人」。要增加「房屋的共有權」。簽訂按揭貸款合同時，一般銀行都會聲明不能隨意更改借款人。簽合同時抵押人是一人，銀行只對這一個人的徵信等進行調查。
如果產權人變成兩個，銀行就得對另一個人進行重新調查，如果此人的徵信有污點，還會影響到貸款合同。房貸合同涉及貸款利率等問題，目前一套房和二套房的利率是不同的，原來銀行只調查一個人的購房情況，現在加了一個人，如果這個人已經有多套房產，那麼房貸利率還得重新計算。
因此，在房產證上加名須經過銀行批准，一般銀行規定，房貸沒有還完是不能加名的。婚後加名這種情況屬於更正登記，市民帶好夫妻雙方身份證明、結婚證、房屋所有權證、房屋登記申請書等申請材料。
共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽後，即可辦理相關房屋權屬變更手續，同時免徵契稅、個稅和增值稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
(4)房產證新增擴展閱讀
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
一、有房無貸辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
二、有房有貸辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
三、如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
參考資料來源：網路-房產證