❶ 30萬的房子，過戶大概要交些什麼費用，多少錢
大概需要5000塊錢左右，具體如下：
房產過戶費用如下：
1、契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;
2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。
3、營業稅：凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年後，屬於普通住宅的免交，屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標准交納;個
4、個人所得稅：凡是房產交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：
1）適用於可以提供房產原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;
2）適用於不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。
❷ 一套30萬的房子過戶需要繳納多少過戶費給國家
一套30萬的房子過戶需要繳納一萬的過戶費給國家。
在144平方米以下面積的房子滿兩年免交營業稅,房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%。
個人所得稅,房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅。賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%。
過戶費是指委託買賣的股票、基金成交後，由買賣雙方為變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬於證券登記清算機構的收入，由證券經營機構在同投資者清算交割時代為扣收。
(2)30萬的房子房產證過戶收費標准擴展閱讀
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效；
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
三、房地產的權屬是否清楚，有沒有權屬糾紛或他項權利不清的現象，是不是屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
五、買賣的房地產是否已設定抵押權；
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
❸ 我有一套30萬房子滿五年了過戶需要多少錢
房子進行過戶需要交的稅費有契稅3%、公證費1%、評估費0.25%。
房產過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3%
2、個人收入調節稅：（評估價-原購入價）*20%
3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入兩年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%
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房產過戶手續：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
❹ 30萬的房子過戶需要多少錢
房子的面積及購買時間不同，所需要的過戶費用不同。
過戶所需費用主要包括：
1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納。90—140平方米按房價1.5%繳納。140平方米以上按房價3%繳納，由買方承擔（二套房按3%收取）。
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.8%繳納，由賣方承擔。
3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補，由賣方承擔。
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值減房屋現值差額20%繳納，房屋原值一般按上道契稅完稅額計算，由賣方承擔。
5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納，由雙方協商承擔。
6、房屋產權登記費：80元，由買方承擔。
7、房屋評估費：按評估額0.5%，由買方承擔。
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過戶時所需材料
1、地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套（若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結婚證復印件一套）、買方身份證復印件一套、網簽買賣協議一份、房產證復印件一套（如果賣方配偶已經去世還需要派出所的死亡證明一份）。
2、房管局需要網簽買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復印件。如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份。
註：房改房過戶時需要配偶一起出面簽字。若配偶已經去世但使用了其工齡，如果是在房改之後則需要先做繼承公證再交易過戶。如在房改之前，則應提交派出所開具的死亡證明原件。
❺ 新買的二手房30萬過戶費的多少錢
新買的二手房30萬過戶費需要2萬左右。因為二手房過戶費用通常包括契稅、增值稅、個人所得稅、交易手續費、登記費等等。
而且根據契稅優惠政策，如果我們購買的是二手房面積低於90平方，那麼契稅是按照1%的稅率繳納的。如果房屋面積在90平以上住宅，那麼二手房是首套住宅其契稅稅率是1.5%，二手房是第二套住宅，那麼它的契稅稅率是2%。
過戶須知
1、確定交易意向
如果是因為房屋買賣需要過戶房產，首先就要確定買賣雙方的交易意向，只要賣家提供的房屋沒有法律糾紛問題可以出售，買方可以交購房定金，但要注意的是，購房者如果交了購房定金，一定要簽定金協議保障自己的權益。
2、簽訂買賣合同
一般買家交了定金之後，雙方就會約定好時間簽合同，提醒各位房產交易者，合同內容關系著大家需要履行的責任義務和房屋的情況，所以對於條款要認真對待。
買賣雙方通過對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、辦理過戶手續
辦理過戶手續需要的資料有很多，所以為了節約時間成本，大家一定要提前准備好需要用到的資料和證件，買賣雙方都要到場辦理。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。
以上內容參考：人民網——房產更名和過戶的區別 房產過戶怎麼辦理
❻ 一套30萬的房子過戶需要繳納多少過戶費給國家
需要繳納80元，不動產登記收費和房子價值是沒有關系的。
石家莊市變更登記收費依據及標准
依據發改價格規〔2016〕2559號
住宅80元/件，非住宅550元/件，不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更和同一權利人因分割、合並不動產申請變更登記的，減半收取登記費。
《國家發展改革委 財政部關於不動產登記收費標准等有關問題的通知》（發改價格規〔2016〕2559號）
（一）住宅類不動產登記收費標准。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一並登記，收取一次登記費。
規劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標准為每件80元。
(6)30萬的房子房產證過戶收費標准擴展閱讀
石家莊市不動產變更登記需要的材料：
1、不動產登記申請審核表（登記窗口領取）；
2、申請人身份證明；
3、不動產權證書（房屋所有權證書、國有土地使用權證書）；
4、證明發生變更事實的材料，按照不同情形提交：
（1）行政、事業單位名稱變更的，提交名稱變更的批准文件；
（2）企業名稱變更的，提交工商部門出具的名稱變更證明；
（3）社團法人名稱變更的，提交民政部門核發的《社會團體法人登記證書》及名稱變更證明；
（4）境內自然人身份信息變更應由戶籍所在地公安機關出具證明材料;
（5）房屋坐落變更由房屋所在轄區地名管理辦公室出具證明（僅涉及到樓號、房號變更的可由房屋所在轄區居委會或物業出具證明）。
（6）翻建、改建、擴建的，提交建設工程規劃許可證明及竣工驗收證明；房屋規劃用途變更的，提交規劃部門出具的變更證明；
（7）同一所有權人分割、合並房屋的提交證明發生相應事實的文件；
（8）共有性質變更的，提交共有性質變更協議書或生效的法律文書。
❼ 30萬的房子過戶費多少
按房產證未滿二年算，過戶稅約25000元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。