要搞清楚還有什麼未交清的房款，如是合理收費，那你什麼樣也要交的。一手房和二手房有點不一樣，前者後期經常會蹦出一些合約外的繳費，後者就沒有。
『貳』 我交了契稅,但開發商初始登記注銷,房管局不給辦理房產證
不可能的事情，你再搞清楚。1、房產初始登記注銷，一般不會注銷的。你可以申請政務公開，查閱注銷的理由。2、如果真注銷了，你是無法繳納契稅的。只要你繳納了契稅，初始登記的房產就已經過戶到你名下了，一定會列印一本不動產登記證書給你的。
『叄』 房地產開發公司已經注銷但我已經過戶有房產證。如何辦國土證呢是否需要原來的業主幫忙辦呢
土地證只有原來的所有者才能報失，你是不能報的，如果你在購房時，對方只給了你產quan證而沒有給你土di證，你應去找原業主辦理，你和開fa公司沒有直接guan系，
『肆』 房產證注銷後還可以重新辦理過房產證嗎
不可以
1、確定開發抄商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
『伍』 我買的一手房,購房發票開發商注銷,房產證已辦,影響房屋買賣嗎
買的一手房，房產證己辦，各種費用不欠，可以進行房屋的買賣
『陸』 開發商公司注銷了我未辦理房產證怎樣辦理
可以在部隊的人事部門開個證明，再憑軍官證或身份證去辦理！再不行，可以試試先到戶口所在的派出所開一個證明，再到部隊的檔案管理部門開個證明，然後再拿這一系列的證明去房產部門。
『柒』 辦理房產證是沒有發票,開發商注銷怎麼辦啊
這種情況就只能再次找到開發商，開出這樣的手續，不然的話沒有購置合同無法辦理。
找到開發商好言相商，這個也是有可能，他們也不會太難為人。
『捌』 辦房產證需要發票，但開發商公司已經注銷，沒有發票，這種情況怎麼辦 不要復制粘貼的回答
您這屬於遺留項目無法確認產權，應咨詢當地住建部門，讓他們幫您確認產權，但要提供相應資料證明，只能找政府幫忙了
『玖』 開發商注銷了，還可以辦房產證嗎
可以。
房產證辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。