㈠ 開五金店都要哪些證件
一般只需要辦工商營業執照和稅務登記證。
你找好店面後，別急著簽合同，
先向房東索取房產證明文件的復印件，看一下店面的房屋使用用途是否為「商住」或者「商業」性質，
最好親自去工商部門咨詢一下這個店面是否能辦理營業執照，
因為住宅性質的房屋辦營業執照很麻煩，要搞什麼「住改商」手續。
（如果房東不放心給復印件你，最好和房東一塊兒去工商部門咨詢）
然後就是辦執照了，建議你辦個體工商戶營業執照，因為手續簡單，以後每年的驗照手續也方便。。。
辦個體戶營業執照需要的材料是：身份證原件和復印件一份，店鋪的場地證明文件（房產證或者土地證復印件），租賃合同原件和復印件，證件相片一張。
如果不知道去哪兒的工商局或者工商所，又或者是行政服務中心辦營業執照，你可以問一下旁邊的店鋪的老闆。
【注意了！】
【目前辦理個體工商戶營業執照是不需要任何費用的！！！】
因為根據財政部、國家發展改革委聯合下發的《關於公布取消和免徵部分行政事業性收費的通知》要求，工商登記部門從2013年1月1日開始，至2014年12月31日，免徵企業注冊登記費（含開業注冊登記費、變更登記費、年度檢驗費、補（換）證、照及領取執照副本費）和個體工商戶注冊登記費（含開業登記費、變更登記費、補發營業執照費、營業執照副本費）。
拿到營業執照30天內去地稅、國稅部門申請《稅務登記證》。
需要的材料是：營業執照正副本原件，租賃合同原件和復印件，身份證原件和復印件。
㈡ 現在房產局購房合同是黃皮合同嗎
目前網簽備案的合同統一為機打帶二維碼的白皮合同，黃皮合同不屬於網簽備內案合同。
房照是指房容產證，是由政府房產管理部門登記頒發的房屋產權憑據。
黃皮合同是指購房合同，以前是由工商局統一印製的訂本式合同，封面為淺黃色，故稱黃皮合同，現在基本都是網簽電子合同。購房合同是買房人與開發商簽訂的買賣合同，是房產交易的依據，也是房產局登記發證的主要資料。
㈢ 白皮房產證是怎麼回事
房產證分兩種版本，一種老版，即所謂的白皮證，現在已經停用統一換發新的房產證；另一種是建設部規定統一印製具有多種防偽標識的房產證。
遇到這種事情，你要小心啦。
㈣ 但房子沒過戶，戶名還是他，我買給別人需要怎麼過戶
如果房子有房產證，那麼需要辦理過戶，法律上叫房屋所有權變更登記。
如果房子只是白皮合同，上面寫的賣放戶主名字，那麼你需要到售樓處或開發商或者經銷商那裡換合同，把這個合同換成你的名字，你變成戶主，以後辦理房屋所有權證的時候會直接辦理成你的。
㈤ 關於相鄰關系侵權
你是承租人，即使對方起訴，也應以房產證上的產權人作為被告，要求產權人賠償損失，前提是樓下人必須提供充分的證據證明樓上漏水是由於產權人過錯造成的，如果產權人真的有過錯，承擔了賠償責任，有可能向你要求賠償損失，你就要證明你是正常合理使用房屋，並未對房屋造成損失
㈥ 二手房合同更名可以買不，風險怎麼樣
這個是這么個事，沒有房產證或者說房產證沒下來，變更合同這個原則是沒有問題，很多內買還遷戶的房子都是容這么買。問題是你合同變更，合同只是說房子給誰，變成你沒有問題，可是人家為什麼改你，因為你給錢，但是有一點，你現在給錢買的是變更合同，不是買的房，這么說你能明白嗎？很多買還遷戶的房子問題就出在這，房產證根本就不給你辦，不是說辦不下來，是根本就不給你辦。
㈦ 上海買房現有一老公房，房產證寫著房改售房，歸並。請問買此房子會有營業稅嗎 房產證未滿兩年
是的，不需要營業稅。
注意這套房子賣掉要把買賣合同、當時公房的白皮合同留好，你再買房子是可以抵扣所購房屋的契稅。
㈧ 西安房產證有白皮的嗎代表啥意思
你好，房產證是同一紅色的封皮。
㈨ 買的期房，一開始和開發商簽的白皮合同
1、有兩個原因會導致開發商遲遲不辦理合同備案。
一是你所說的開發商想一房二賣；
二是開發商的合法開發及出售手續未辦妥。
2、你可做的事情;
（1）要求開發商提供「商品房預銷售許可證」，如果你的房屋在該證的許可銷售范圍內，那你買的房子是政府允許銷售的，今後不會出現辦不到房產證的現象。
（2）到房管部門查詢，看你買的這套房子是否已被開發商賣給了其他人。
（3）一旦發現你買的房子出現上面兩種情況之一的，立即通知銀行，要求暫停歸還銀行貸款。並可請銀行幫你了解該房今後是否會存在交房風險。（銀行在按揭貸款前，一般都會對樓盤的合法開發問題進行審核的，所以他們的意見應該比較專業。）