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辦理農村房產證怎麼辦

發布時間: 2021-10-25 14:33:22

『壹』 農村房產證辦理

1、去鄉鎮國土所提出申請;

2、提交相關材料,具體材料可咨詢當地國土部門;

3、國土部門根據申請人提供的權屬資料進行審查,實地進行勘丈、調查、公告;

4、通過審查後,予以注冊登記並發證。

以上是我的解答,希望能夠幫助到你,謝謝!

法律依據:

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

『貳』 農村房產證去哪裡辦

農村把房產證,首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批,因此,版農村房屋房產證的辦理權不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請,通過審批後,才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件:本鄉居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料:
1、本人戶口本,身份證
2、建房申請
(三)、辦理程序:1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意,簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看,同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章,核實同意
8、交縣規劃建設局審批
9、建房戶領取產權證。
三、農村房產證辦理費用
農村房產證辦理費用並不多,各地可能有所不同,具體可咨詢當地房管部門。具體的費用有:
1、測繪費1元/m2;
2、登記費80元/宗

『叄』 我是農村的要到哪裡去辦房產證

農村房屋辦房產證到鎮上有鄉鎮建設辦公室,專門負責宅基地的使用及房屋建造情況,核實後,簽字蓋章。縣級規劃部門,負責審核。審核後,由鄉鎮一級的土管部門發證。

農村房屋辦理房產證:

1、登記收件。

產權登記的第1程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此,產權人必須填寫申請書,並交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。

2、勘丈繪圖。

它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現狀,丈量計算面積,核實牆體歸屬,繪制分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產權全面審查和制圖發證提供依據。

3、產權審查。

對申請登記的房屋,經過認真細致的實地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實況資料以後,即可轉入產權審查。

4、繪制權證。

對申請人申請的房地產,經過審查確認可以頒發產權證後,應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。

5、收費發證。

它是產權登記發證工作的較後程序,要求把應收的登記費收繳入庫,把應發出的權證發放到所有權人手中。

農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單,一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是,一定要辦理農村房屋宅基地證,因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明,當遇到拆遷時,也不會影響到賠償。不會的辦理的,可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

(3)辦理農村房產證怎麼辦擴展閱讀:

辦理流程

一般程序

(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。

(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。

『肆』 農村自建房如何辦理房產證

申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請,並提交申請登記材料即可。

依據《房屋登記辦法》第十一條規定:申請房屋登記,申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請,並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的,應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。

申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的,應當予以受理,並出具書面憑證。申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的,應當不予受理,並告知申請人需要補正的內容。

(4)辦理農村房產證怎麼辦擴展閱讀:

房屋登記的相關要求規定:

1、房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載,繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明,包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的,房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。

2、房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,並將有關事項記載於房屋登記簿。

3、房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的,權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後,可以申請補發。房屋登記機構予以補發的,應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。

『伍』 農村裡怎麼辦理房產證,一般可以去那裡辦理,需要哪些資料。。

農村住房辦產權證到鎮有鄉鎮建設辦公室,專門負責宅基地使用和房屋建設情況,經核實後,簽字蓋章。縣級規劃部門負責審核。鄉級土地管理部門審核後,發給證書。

辦理農村住房產權證:

1、登記和接收文件。

產權登記的第一個程序是登記領張。登記收據表明主管機關接受業主主張權利的申請。因此,業主必須填寫物業申請表,並提交相關證件、證件;經審查符合登記條件的,予以收繳。接受申請,保存有關證書和需要進一步審查的證書。

2、映射和繪制。

是申請產權登記的房地產門到門,一個接一個實地調查,找出房地產的現狀,測量計算區域,驗證的所有權牆上,畫平面圖,彌補或修復建築平面圖,產權全面審查和地圖提供證書的依據。

3、產權考試。

申請登記房屋後,經過仔細的實地調查和測量圖紙,掌握該房屋的所有真實信息,即可移交到產權審查部門進行審查。

4、繪制權證。

向申請人申請的房地產,經審查確定後可以頒發產權證,並應及時交制證階段。這一階段的主要工作是擬定需要出具的產權文件。

5、收取和發放證書。

是產權證登記工作的後期程序,要求收取應收款入庫的登記費,應出具的權證在所有權人手中發放。

農村房屋房產證辦理流程非常簡單,一般按照工作人員的說明即可辦理。這里需要提醒的是,一定要辦理農村宅基地證,因為這張房產證不僅是你房主的證明,遇到拆遷的時候,也不會影響賠償。不會處理的,可以多咨詢房屋治理部門的工作人員。

(5)辦理農村房產證怎麼辦擴展閱讀:

辦理流程:

1、房地產成交後一個月內,買賣雙方應持房地產買賣合同等文件到房地產交易所辦理過戶登記。辦理登記需攜帶身份證、戶籍本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、雙方在接到辦理過戶手續通知書後,應攜帶身份證、戶口簿復印件、印章等,並在繳納手續費、契稅、印花稅後,方可辦理過戶手續。交易所將向買方出具房地產契據。產權證原則上由買賣雙方共同辦理。

買賣雙方或者一方當事人因故不能辦理所有權轉移和產權登記的,可以出具委託書,委託代理人代為辦理。

3、辦理過戶手續後,買受人應持房地產交易所出具的房地產買賣契據,在三個月內向市或區(縣)房屋所在地的房屋土地管理局登記申請。

申請辦理的證件和資料有:賣方的整棟房屋房屋權屬證書、《商品房買賣合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權過戶登記表》、《牆分界表》、《面積計算表》。

4、購房者經房地產管理部門審核後,即可領取《房地產證書》。