Ⅰ 房子可以過戶給未成年小孩嗎
房產可以過戶給未成年小孩。法律上並沒有明確的規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產權人的，並且是可以登記在不動產簿上的。
【法律依據】
《民法典》第十九條__八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認;但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條__不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。
有些夫妻在離婚時就房產分割達不成一致時，秉著為孩子還的念頭，雙方同意把房產留給未成年孩子。雖然是出於好心，但是此種做法如果處理不好，會產生很多問題。
離婚房產給孩子只出現在協議離婚
離婚有兩種方式：協議離婚和訴訟離婚，訴訟離婚時即使雙方協商一致將房產給孩子，法院也不會這么判決或調解，因離婚時需要法院處理的財產是夫妻共同財產，離婚只能給夫妻，不能處分給其他第三方，所以離婚將房產給未成年孩子問題只能出現在協議離婚中。
離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子，法律並不禁止這種行為，如果雙方按協議履行也不會出現問題。會出現問題的是：房產登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出於希望盡快離婚的目的便在離
Ⅱ 孩子未成年能把夫妻共同房產過戶給孩子么
可以， 只要孩子有戶口，那麼，孩子就有身份證號，就可以憑那個擁有屬於他名義住房， 需要孩子出生醫學證明，孩子父母身份證，戶口本，結婚證，以及住房房產證，契稅證，土地證，三人一起到房管部門咨詢辦理過戶住房產權給孩子。 依據過戶方式不同，繳納不同數額的過戶稅費，方式有贈與和買賣，兩種方式過戶。
Ⅲ 能不能把房子過戶給未成年孩子
可以把房子過戶給未成年孩。
1、持房主的身份證、房產證，未成內年人監容護人的身份證、監護證明。
未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。
2、然後市房管中心工作人員會到房主家裡對該房進行測量。
復印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續。
(3)未成年小孩是否可以過戶房產擴展閱讀：
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
Ⅳ 房子可以過戶給未成年小孩嗎2017年新政策
可以把房子過戶給未成年孩子，未成年人可以過戶房子，具體手續如下： 1、持房主的身份證、房產證，未成年人監護人的身份證、監護證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。 2、然後市房管中心工作人員會到房主家裡對該房進行測量，根據房屋面積到市行政服務中心地稅窗口繳納契稅和地稅。 3、雙方本人持各自身份證原件、復印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續
Ⅳ 房產可以過戶給未成年子女嗎
如果家長准備買房給未成年的子女，未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力，但家長作為房產購買人可以將房產證上的名字署成未成年子女的名字。購買房產時，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產權人一欄直接填寫孩子的姓名，孩子便能成為獨立業主。辦房產證時只要其監護人出具有關證明手續即可將房產寫在自己孩子名下。但如果家長選擇了按揭貸款，則未成年子女不能成為獨立的產權人，產權只能是家長和未成年子女共有。
但要注意，如果房子過戶到未成年人的名下，那這套房子的所有權人就是該未成年人了，沒有經過其授權，監護人是無權處置該房的。另外，家長應該考慮到，如果子女成年以後沒有盡到贍養義務，自己也無法收回房子。由此可見，把房子過戶給未成年人是有一定風險的。
Ⅵ 未成年孩子的房子能過戶給父母嗎
未成年孩子的房子也應該能夠過戶給父母的，因為未成年孩子都是父母對他的監護。既然未成年孩子是父母對他的監護的，那麼他的財產也屬於父母對他監護的，所以過戶給父母是可以的。
Ⅶ 未成年的孩子能不能接受房產過戶
未成年的孩子能不能接受房產過戶：
可以，但應該在是監護人的監護之下來接受過戶。
Ⅷ 未成年孩子的房子能過戶給父母嗎
1、不能。
未成年子女不具備完全民事行為能力，不能認知將其個人所有的房產過戶給父母的法律後果，因此，只有等其成年後，在其具備完全民事行為能力的情形下，才可以決定是否將涉案房屋過戶給父母或者其他人或者根本不過戶自己使用。
未成年子女的父母作為其法定監護人，對於未成年子女的房屋等財產只有監護權，沒有處置權，在不能證明處置行為是為了未成年子女利益的情形下，不得處置其財產，否則將承擔賠償的法律責任。
關於如何構成「能夠證明是為了未成年子女的利益」，一般是指發生重大變故，如果不處置其財產，將給未成年子女人身及財產造成重大威脅或損害，例如，父母沒有經濟能力或已經傾盡家財為未成年子女治病，在急需相關財產為其急需治療的情形下，處置其財產為其治病，符合屬於為了未成年子女的利益的情形
2、監護人應依法履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其它合法權益。除了為了被監護人的利益之外，不得處置被監護人財產，造成被監護人財產損失，應當賠償。
監護人依法履行監護職責，受法律保護。
監護人不履行監護職責，或者侵害被監護人的合法權益，應當承擔責任，人民法院可以根據有關人員或有關單位的申請，撤銷監護人的監護資格
司法依據《中華人民共和國民法通則》11條、12條、16條、18條