❶ 商品房銷售額超17萬億！這是什麼概念
這意味著去年房地產市場依然保持穩定的發展態勢，無論是銷售面積還是銷售金額都出現不小的增長。近日從國家統計局發布的數據來看，去年全年，國內商品房銷售面積為17.6萬屏幕，與往年同期相比，增長了2%左右，而商品房銷售額達到了17.3萬億元，也增長了8.7%左右，在投資方面，房地產開發投資超過了14萬億，同比增加了7%，可以說，過去的一年，國內房地產依然保持著平穩的發展態勢。有房地產行業的相關人士表示，去年商品房銷售創下新高，主要是前期受到疫情影響，後半年房企加大了打折促銷的力度，頭部房企對回款的力度也在不斷加大，所以導致去年房地產市場出現價量齊升的現象。
面向未來一年，相關專家表示，京津翼城市群的房價可能迎來上升，包括向長三角城市群等熱點城市，房價就持續回暖，但一些購買力透支的地區，其房價可能很那再獲得增長了。未來分化越來越嚴重，炒房的風險也越來越高，房價可能面臨較大的波動。
❷ 為什麼上市的房地產企業的主營業務收入小於其統計的房產銷售的金額
年報中，銷售面積對應的是當期簽約的房產面積，簽約的房產不一定可以在簽約當期確認為銷售收入，需要滿足一定的收入確認條件才可以確認收入
所以國內的房地產企業一般都會報告結算面積和銷售面積兩個數據，一個對應簽約量，一個對應可確認銷售收入的量。
❸ 有關房地產最近幾年每季度的銷售面積和銷售金額
一、房地產開發投資完成情況 2012年1-6月份，全國房地產開發投資30610億元，同比名義增長16.6%（扣除價格因素實際增長14.3%），增速比1-5月份回落1.9個百分點。其中，住宅投資20879億元，增長12.0%，增速回落1.6個百分點，占房地產開發投資的比重為68.2%。
1-6月份，東部地區房地產開發投資17809億元，同比增長15.4%，增速比1-5月份回落0.6個百分點；中部地區房地產開發投資6328億元，增長16.9%，增速回落5.4個百分點；西部地區房地產開發投資6473億元，增長19.9%，增速回落2.6個百分點。
1-6月份，房地產開發企業房屋施工面積475614萬平方米，同比增長17.2%，增速比1-5月份回落2.4個百分點；其中，住宅施工面積357392萬平方米，增長15.0%。房屋新開工面積92380萬平方米，下降7.1%，降幅比1-5月份擴大2.8個百分點；其中，住宅新開工面積68617萬平方米，下降10.7%。房屋竣工面積33259萬平方米，增長20.7%，增速回落5.6個百分點；其中，住宅竣工面積26719萬平方米，增長21.1%。
1-6月份，房地產開發企業土地購置面積17543萬平方米，同比下降19.9%，降幅比1-5月份擴大1.2個百分點；土地成交價款3441億元，下降13.3%，降幅擴大3.3個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-6月份，商品房銷售面積39964萬平方米，同比下降10.0%，降幅比1-5月份縮小2.4個百分點；其中，住宅銷售面積下降11.2%，辦公樓銷售面積增長7.1%，商業營業用房銷售面積增長2.5%。商品房銷售額23314億元，下降5.2%，降幅縮小3.9個百分點；其中，住宅銷售額下降6.5%，辦公樓銷售額下降1.1%，商業營業用房銷售額增長5.4%。
1-6月份，東部地區商品房銷售面積19667萬平方米，同比下降10.9%，降幅比1-5月份縮小3.2個百分點；銷售額14130億元，下降7.2%，降幅縮小4.9個百分點。中部地區商品房銷售面積9879萬平方米，下降7.4%，降幅縮小2.8個百分點；銷售額4388億元，增長1.1%，1-5月份為下降2.9%。西部地區商品房銷售面積10418萬平方米，下降10.8%，降幅縮小0.3個百分點；銷售額4797億元，下降4.5%，降幅縮小0.5個百分點。
6月末，商品房待售面積31408萬平方米，比5月末增加669萬平方米。其中，住宅待售面積增加512萬平方米，辦公樓增加84萬平方米，商業營業用房增加31萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1-6月份，房地產開發企業本年到位資金43329億元，同比增長5.7%，增速與1-5月份持平。其中，國內貸款7592億元，增長8.1%；利用外資202億元，下降53.9%；自籌資金18591億元，增長12.9%；其他資金16944億元，下降0.7%。在其他資金中，定金及預收款10389億元，增長1.5%；個人按揭貸款4216億元，增長0.8%。
四、房地產開發景氣指數
6月份，房地產開發景氣指數（簡稱「國房景氣指數」）為94.71，比上月回落0.19點。
❹ 房地產銷售收入怎麼樣
沒聽說前些年售樓小姐個個都是開著寶馬上班嗎？
這種東西，影響因素實在太多。樓盤好、銷售火、老闆給的提成高，那肯定收入就高。反之就不行。
❺ 三大關鍵詞 告訴你2017年房地產牛股都有誰
2016年四季度以來房地產板塊與大盤變化情況
如融創中國從2016年9月到2017年5月屢次舉牌金科股份，累計增持至總股本的25%。幾次舉牌後，融創中國的收盤價從6.06元漲到10.98元。同時，作為被並購標的的金科股份的股價也得到小幅增長。
需要注意的是，並購集機遇與風險於一身，大型房企由於證券流動性高、多樣化經營能力強、經營風險低和知名度高等特點，並購另一企業時，更易獲得良好的盈利前景，從而被資本市場投資者看好。
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關鍵詞三：區域紅利
2017年，我國區域發展戰略開始向縱深推進，根據不久前公布的《2017年國民經濟和社會發展計劃的報告》，國家發改委今年將加快編制粵港澳大灣區、海峽西 岸、關中平原等多個城市群發展規劃。4月份以來，雄安新區、粵港澳大灣區等區域發展政策相繼出台，對於在戰略區域內擁有充裕資源的房地產上市公司來說無疑是一劑強心針，對其在資本市場表現產生積極影響。
圖：部分雄安新區概念個股與房地產板塊走勢
（以上回答發布於2017-05-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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❻ 2017年全國房地產開發投資和銷售情況如何
1月18日，國家統計局還公布了2017年全國房地產開發投資和銷售情況。2017年房地產開發投資增速有所回落，不過銷售面積和銷售額均刷新紀錄。
從房地產開發投資情況看，2017年，全國房地產開發投資109799億元，比上年名義增長7.0%，增速比1-11月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資75148億元，增長9.4%，增速回落0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.4%。2017年房地產開發企業土地購置面積25508萬平米，同比增長15.8%，增速比1-11月份回落0.5個百分點。
數據顯示，12月70個大中城市新建商品住房均價同環比都出現回升，算術平均價格環比、同比增速分別為0.48%和5.76%，較上月分別擴大0.06和0.22個百分點，側面反映樓市供需雙方動能仍在，並非一蹶不振。
交通銀行研究中心預測，政策可能從全面打擊向保證合理需求方向修正，預售證嚴格管控在今年有邊際放鬆的市場預期，重點地區也可能在嚴控大局下進行一些局部的、「有條件」的適度修正。
❼ 2017年房產銷售面積和銷售額均刷新紀錄了嗎
據報道，1月18日，國家統計局公布的2017年全國房地產開發投資和銷售情況。2017年房地產開發投資增速有所回落，不過銷售面積和銷售額均刷新紀錄。
從銷售情況看，12月單月銷售額刷新了新月度的歷史紀錄。12月房地產商品房銷售面積2.2億平方米，銷售額1.8萬億元，12月銷售額刷新月度紀錄主要是因為二三線城市的助推，從全年整體情況看，2017年中國房地產市場銷售面積和銷售額刷新歷史紀錄。其中，房地產商品房銷售面積第一次突破16億平米，銷售額第一次突破13萬億。
分析人士表示，2017年開發投資表現總體不錯，2017年全年投資規模同比增幅為7%，不高也不低，恰是房地產市場供給側結構性改革下的理想數據，這個指標既為2018年補庫存創造了較好的機會，同時也反映了房企在樓市調控下依然看好房地產市場。
希望房地產市場的調控可以取得更顯著的效果！