㈠ 沒房產證的房子可以買么
沒房產證的房子不要購買，因為買了這樣的房子你得不到產權，不受法律保護，遇到徵收拆遷等你得不到賠償。
㈡ 價格低但是沒有房產證的房子能買嗎
樓主，你好
沒有房產證的房子，也就是沒有產權，這種房子雖然買下來可以居住，但是實際上是不享受產權的。沒有產權的房子，除非產權可以辦下來，那你買買還是劃算的，否則不建議購買，因為會存在諸多隱患，因為房子是不受法律保護的，萬一遇到拆遷，你很有可能不能得到應有數額的補償款。
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㈢ 沒有房產證的房子能買嗎價格差多少
沒有房產證分為兩種情況：一種是無法辦理房產證，這種情況無法交易。另一種情況是能辦理還未辦理，在購房合同中明確約定辦理的時間，這類房子交房後是可以交易的，這類交易周期比較長，遇到的政策、相關人的等有變化的風險，建議謹慎交易，可選擇規范的房產中介幫助交易。
二手房的價格會受地段、小區規模、周邊配套、小區內配套、樓層、小區內位置、裝修狀況、房子稅費、房主急售程度等多因素的影響，不好說價格差多少。
㈣ 想買沒房產證的房子這房子便宜沒證好不好
沒產權是小產權，不受法律保護
小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。由於集體土地在使用權轉讓時並未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發，所以也稱鄉產權房。
小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，「小產權房」不得確權發證，不受法律保護。
2013年12月，北京市國土資源局與北京市住建委聯合下發相關通知，堅決遏制違法建售「小產權房」行為。
㈤ 沒有房產證的房子可以購買嗎
不建議。一方來面是因為這類自的房子可能存在產權不明的情況，購房合同也可以作假，如果沒有房管局頒發的房產證為憑證，根本不知道誰才是真正的產權人，購買了這類的房子過戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風險較大，還可能會存在一房多賣的情況，購房人可能面臨錢房兩空。
另一方面是因為沒有房產證，一般很難申請貸款，需要全款購買，這樣購房者的壓力將很大，並且沒有房產證，以後如果房屋被征地，無法獲得補償款。
如果你真的要購房只有購房合同沒有房產證的房子，建議一定要了解清楚房源的情況，請產權人出具當初購房的合同、票據或者其他可以證明房子是他（她）的資料，並且購買的時候盡可能聯系開發商，讓開發商變更購房合同，並核實房子是否存在一房多賣的情況。
㈥ 有沒有那種沒有房產證便宜很多錢的房子
因為沒有房產證的房子得不到國家法律保障，如果遇到政府規劃、拆遷等原因需要對無證房房屋拆除時，不會對其補償，沒有房產證的房子也不能上市（比如賣或買，只能私下交易，）不能在銀行抵押貸款等
有房產證的房子能得到國家法律保障，如果遇到政府規劃、拆遷等原因需要對無證房房屋拆除時，就會對其補償，有房產證的房子也能上市（比如賣或買，只能私下交易，）。可在銀行抵押貸款等
㈦ 買沒有房產證的房子怎麼樣
容易發生糾紛，弄不好房錢兩空。沒有房產證的房子，你搞不清楚真正的房主是誰，客易被人馬扁了。購房款數額較大，萬一有個閃失，普通人難只承受。還是慎重為好！
㈧ 買房子時只有合同沒有房產證，但是要便宜很多，這樣的房子會不會以後有什麼麻煩啊！！能買嗎急求答案~~
你說的問題很復雜，由於不清楚您的具體情況我們沒有辦法回答，如果房產是小產權房也就是集資建房或者是農村集體土地建房，那麼我不建議你買，因為沒有完全產權的房子以後不論是交易還是其他方面都很麻煩，如果是買的商品房，也就是完全產權的房子，（簡而言之：就是開發商開發的對外出售的房子），暫時沒有房產證，只有合同的話，那麼你可以先持購房合同到當地房產管理局查詢此處房產有沒有辦理房產證，如果已辦理，那麼就不用買了，如果沒有辦理房產證，那麼你可以同賣家一起到房管局辦理一種叫做：房產銷售合同變更所有權人姓名的業務，一旦更改後，就可以買了，但是這種交易由於沒有房產證，沒有辦法辦理房產抵押手續，所以是不能做按揭貸款的。
呵呵，希望我的回答對你有所幫助。