『壹』 杭州去哪裡辦理房產過戶手續需要帶什麼證件
房屋產權轉移有兩種形式，一種是贈與，另一種是過戶。辦理贈與需要先對房專屋進行產屬權公正，再進行測繪、評估，最後持雙方身份證、公證書、測繪圖、評估報告到南寧市位於園湖路建政路交叉路口的永華大廈３樓辦理贈與手續。買賣房屋應辦的手續和贈與類似，測繪和評估都要進行，但不需要進行房屋產權公正，而是要買賣雙方到產權交易大廳當場簽訂房屋買賣合同，再持證件和其他材料辦理房屋過戶手續。
『貳』 請問杭州房產過戶需要多少費用
杭州二手房抄過戶費用襲包括：
1、登記費：住宅(申請人承擔)80元/每套，非住宅(申請人承擔)550元/每件;(根據發改價格[2008]924號、浙價費[2008]250號、杭價費[2008]203號和杭財綜[2008]822號)
2、交易手續費： 繼承、析產：不收交易手續費
贈與：存量住宅房6元/㎡(出方、受方各承擔50%)，存量非住宅房12元/㎡、每宗交易手續費超過5000元的按5000元收取(出方、受方各承擔50%)，房改房3元/㎡(買方承擔);(根據浙價電[2002]7號、浙價服[2002]135號、杭價房[2002]85號、杭價房[2002]99號);
3、印花稅5元/本;(根據國務院令[1998]第11號)
4、如需在杭州日報公告，費用按實結算。
『叄』 如何辦理房產證過戶手續，在哪裡辦理
pgzxj001:
你所咨詢的問題包含兩個內容，一是房產過戶、二是相應的購房發票和供暖協議變更。下面讓我們分開來，一個一個來分析。
首先，房產過戶問題。可不可以單獨過戶為你老公的名字呢，回答是可以的，不過得滿足以下幾個前提條件：1、還清房屋貸款。2、出具購房款（購房時的銀行貸款）是由你老公婚前個人積蓄（非婚後夫妻共有財產）償還的書面證明。3、你們夫妻自願同意變更過戶。只要能達到上面三個條件，你們就可以攜帶身份證和原有房證到房產局辦理過戶手續了。
其次，購房發票和供暖協議變更問題。關於這個問題的回答是可以的，你可以找房產開發商，說明自己的情況，原則上開發商是可以給你變更或出具變更證明的，但有時個別開發商會收取你一部分手續費。
最後，我想補充說明一下關於取暖費報銷的問題。現在國內大部分單位取暖費報銷都是包乾的（視不同部門有不同的定額，差額部分自理），當然也有夫妻雙方單位各負責50％的。就我個人意見，我認為你沒必要就因為取暖費的事而辦理過戶。不知你想過沒有，過戶要交多少稅、辦理過程要花費你的我少心力、房屋產權問題在將來會不會有後遺症。。。。。。
以上意見，只是我的個人意見，僅供您參考。
祝您能滿意地解決這伯事!Bay-bay。
『肆』 房產過戶到哪裡辦以及詳細過戶流程
大家之前對房屋這一塊有沒有了解呢?隨著這幾年人口的不斷增長，人們對房屋的需求量也在不斷的增加，所以對房屋這一塊做一些了解是非常有必要的。就比方說房屋過戶這一方面的知識大家了解有多少呢!大家知不知道房房產過戶怎麼辦理?去哪兒辦理?這些問題以後在我們的日常生活之中可能會隨時出現。萬一遇到的話大家會處理嗎?今天小編就給大家詳細介紹一下有關房產過戶的知識吧!
房產過戶到哪裡辦
我國法律規定,省、自治區人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的城市房地產轉讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的城市房地產轉讓管理工作。也就是說本地的房地產管理部門負責辦理產權過戶。
房產過戶流程:
1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份件及其它證件
2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的「白契」。
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然後批准買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋所有權證後,銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
通過小編的詳細介紹，大家現在應該了解了一些有關房產過戶的知識的吧!所以大家應該認真去看看小編的介紹，當然了，小編在這兒只是給大家做一個簡單的介紹，如果大家想深入了解的話下去還可以查一下相關的資料。大家也知道住房是我們生活之根本，有了房子我們才可以踏踏實實的工作，踏踏實實的學習，當然了，擁有房屋也是我們生活水平不斷提高的有力證明。
『伍』 杭州市西湖區房產證過戶手續在哪裡辦
西湖區房管局
『陸』 杭州房屋過戶需要什麼手續
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，。土地證，。
由房產證登記人和共有人，以及買家，一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
『柒』 杭州離婚後房產過戶在哪裡辦理
網點名稱地址電話上班時間
杭州市房產檔案館一樓服務大廳
杭州市開元迴路40號
0571-87068826
周一至周五上午8:30-12：答00，下午14:00-17:00
杭州高新區(濱江)房管局
杭州市江南大道87號
0571-87795765
周一至周五上午8:30-12：00，下午14:00-17:00
之江國家旅遊度假區建設(房管)局
杭州市五雲中路1號
0571-86652391
周一至周五上午8:30-12：00，下午14:00-17:00
杭州市西湖區之江度假區房管局
杭州市西湖區轉塘街道象山社區368號
0571-81109651
周一到周五上午08:30-11:45;下午14:00-17:00
杭州市西湖區房產登記西湖分中心
杭州市西湖區競舟路228號
0571-87759389
周一到周五上午08:30-11:45;下午14:00-17:00
杭州市西湖區房管局
杭州市西湖區蓮花街333蓮花商務中心A座11層B座10/11層
0571-967111
周一到周五上午08:30-11:45;下午14:00-17:00
『捌』 房子過戶去哪裡過
房產過戶去哪兒辦理？
1、房屋權屬登記，是房地產主管部門代表政府對房屋權以及由上述回權利產生的答抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並且依法確認房屋產權是歸屬關系的行為。房屋權屬證書包括房屋權證、房屋共有權證、房屋他項權證或者房地產權證、房地產共有權證、房地產他項權證。
2、房屋共有權證書與房屋權證書具有同等的法律效力。我國法律規定，省、自治區人民政府建設主管部門歸口管理本區域內的城市房地產轉讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門負責本區域內的城市房地產轉讓管理工作。也就是說本地的房地產管理部門負責辦理產權過戶。