A. 怎樣能查詢二手房有沒有抵押或債務糾紛
分析如下：
有以下幾個辦法可以查證：
2、到房管交易中心交一定費用去查案及列印備案。
3、註：上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，並不代表此房沒有進行抵押，因正在銀行辦理抵押手續中的房子，資料還未送達到房管部門，所以上述辦法是無法查出來的。
4、只在交稅過戶前必須到房管交易中心查案並列印備案，只要有這個材料就算它正在銀行辦理抵押，但房管交易中心證明還沒確認就行。
5、實行了二手房交易網簽的地區，在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；沒有實行網簽的地區，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢。或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。
(1)怎麼查欠債人房產有沒有抵押擴展閱讀
二手房基本注意事項
一、產權清晰
產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；
產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。
二、產權的完整性
確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛。
三、房屋質量
觀察房屋的結構，建築與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過；是否有私建部分；是否有佔用走廊或陽台等；牽涉到陽台的面積怎麼算的問題。
B. 如何查詢房產證有沒有被抵押
購房者可以來找到有關源的房產部門查詢相關的檔案資料，一般買賣或者被抵押了的房子，檔案在房產部門都是可以查到的，所以只需要你攜帶相關證件到房產部門就可以查詢到自己的房屋是否被設定了抵押。另外、在買房簽合同時要看清楚房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的「他項權」（即在房主的名字、坐落地址、面積等內容的下放)一欄里是空著的如果是抵押房在房產證上都有記載。所以從房產證的「他項權」一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。
C. 抵押權人(即債權人)怎麼查抵押人(即債務人)的抵押物的產調(房屋信息登
1 在訴訟前，抵押權人是無法到房管局直接進行查詢的，若是想知道抵押物的登記信息，您只有要求抵押人去把這些登記信息打出來，交給抵押權人來看。
2如果在訴訟階段，如果要求保全財產的話。可以申請法院去查詢，如果委託律師的話，律師也有權去查詢。
D. 怎麼查我名下的房產有沒有被抵押貸款
你名下的資產抵押需要你自己親自辦理或者
委託公證到第三方！
所以抵押的可能性很小，你如果不放心可以去不動產中心查一下檔
。或者打一份產調都可以。
E. 如何查到欠款人是否名下有財產，房產
可以通過相關機構，比如可以通過中國銀行查詢名下的銀行卡。通過房產局查詢名下的房產等等。但一般人是不會給你查詢的。。。。如果有需求可以通過法院來查詢。。。
F. 您好，我想問下 怎麼查詢 房主的房產有無抵押，是那種私底下的抵押。
房主私自抵押無法查詢，你們簽到合同，到住房和城鄉建設局 過戶後，其他沒有辦理抵押登記債權，無法對抗善意第三人。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
G. 怎麼證明房產沒有抵押或欠債
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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