如果你買新房要用
房產證
貸款首付的話，是不行的。
這種以房子貸首付很明顯是不行的
。只能以其他名義用房產證做抵押貸一些款還差不多。
忘採納，謝謝
② 能用父母房子抵押貸款付新房首付嗎
可以，但你必須要徵得父母的同意，並且房子沒被抵押。
③ 可否用父母的房屋抵押貸款來給兒子交首付..怎麼操作
可以向銀行申請房屋抵押貸款來支付銀行首付。
房屋抵押貸款辦理流程
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位
6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種
(3)父母房產抵押貸款首付擴展閱讀：
一、房屋抵押貸款額度
1、商品住宅的抵押率最高可達 70%
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%
3、工業廠房的抵押率最高可達 50%
4、最長期限可達30年，抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等
二、申請房屋抵押貸款條件
1、有合法的身份
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄
3、有合法有效的購房合同
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保
④ 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑤ 能用父母的房子抵押貸款付我房子的首付嗎還的時候我自己還。
只要你父母同意的話可以啊！
⑥ 用父母房屋抵押貸款來買房
如果要用父母的房產做抵押，去辦手續的時候帶上父母。銀行回去房管局查手續，到時候你父母在上面簽個同意就行。
房子做了抵押不影響使用，出租的收益也是歸你父母的。那個跟銀行是沒有關系的。
⑦ 可否用父母房產抵押貸款買房
不需要啊，你付首付，然後用你貸款的這套房子做抵押完全沒問題，只要你的工資流水沒有問題，正常能覆蓋你的貸款金額且有足夠的生活費，那麼你就不需要額外的抵押物來抵押。
⑧ 父母的房子銀行抵押貸款給兒子買房首付犯法嗎
這種情況很正常呀，不是什麼違法違規的事情，兒子買房資金不足，作為父母幫一把很正常
⑨ 請問我可以用我父母的房子抵押貸款用來首付房子嗎抵押貸款最多可以幾年還清
父母房子沒貸款，就可以抵押，最多隻能貸10年