1. 產權證印花稅和抵押登記費用和房屋預告登記和房產權屬登記有什麼聯系
印花稅5元是針對房產證收取的，也就是房產權屬登記後取得的證件——房產證上貼的印花稅。
抵押登記費用大概是你以房產抵押貸款，要做抵押登記，收取的費用。
這房屋預告登記不知道是什麼，和前面應該沒有關系。
2. 請問：按揭房產簽約時需要交納預告登記費，及銀行抵押登記共計1000元，合理嗎
按揭房產繳納的費用包括三部分：預告登記費，抵押登記費和評估費。
其中，預告登記費和抵押登記費用都是向抵押登記機構房管局繳交，評估費用是向評估機構繳交，並不是向銀行繳交。是否為中介代收、收費明細你可以向銀行客戶經理咨詢，收費標准向當地房管局和評估公司咨詢。
希望能幫到你。
3. 貸款辦房產抵押的時候用交錢嗎大概得多少錢
一、銀行抵押貸來款可用哪源些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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4. 買房之後，是不是都必須進行預告登記和抵押登記
房屋預告登記,指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，回為了限制債務人處分該不答動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。因此，進行預告登記是維護您合法權益的有效保證，自然也是必須的。 如果您購買房子的時候，需要向銀行辦理按揭貸款，自然要進行抵押貸款。
5. 到房產局做抵押登記需要費用嗎
房產局抵押登記收費標准
一、土地登記費
1、黨政機關、團體
2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加元/宗（最高不超700元）
2、企業
1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內加40元/宗（最高不超40000元）
3、事業單位
5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內加25元/宗（最高不超10000元）
4、城鎮居民住房
100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內加5元/宗（最高不超30元）
二、房屋所有權登記費
1、住房所有權登記費80元/套
2、非住房所有權登記費550元/宗
三、、土地登記證書費
土地他項權證20元/本
四、印花稅（代稅局收）5元/宗
五、房地產產權證明費（檔案館收費）
1、150平方米以內10-50元/宗
2、150平方米至300平方米最高200元/宗
3、300平方米至800平方米以上最高300元/宗
4、800平方米以上最高400元/宗
(5)房產預告登記和抵押要交錢嗎擴展閱讀：
一、申辦房產抵押登記材料
1、房地產抵押登記申請書
2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明
3、抵押合同
4、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料
6、可以證明抵押房地產價值的資料
二、房地產不得辦理抵押登記
1、權屬不明或有爭議的房地產
2、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產
3、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物
4、已依法公告列入拆遷范圍的房地產
5、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產
6、耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地所有權，但法律規定或已抵押的除外
7、依法不得抵押的其他房地產
6. 抵押權預告登記費是不是抵押登記費
是的。預告登記費也叫抵押登記費。
以下是詳細內容：
一、預告登記費是什麼意思
預告登記費也叫抵押登記費，即房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即預告登記費。
二、如何辦理房屋預告登記
1、預購商品房預告登記需要的材料：
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)已登記備案的商品房預售合同原件;
(4)當事人關於預告登記的約定原件;
(5)預購人單方申請預購商品房預告登記的，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料;
(6)設定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。
2、預購商品房抵押權預告登記需要的材料：
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)抵押合同原件;
(4)主債權合同原件;
(5)預購商品房預告登記證明原件;
(6)當事人關於抵押權預告登記的約定原件;
(7)已設定在建工程抵押權的，提交抵押權人放棄抵押權的證明原件。
3、房屋所有權轉移預告登記的材料：房屋抵押期間，抵押人轉讓房屋的所有權、申請房屋所有權轉移預告登記的，除提交下列規定材料外，還應當提交抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件原件、他項權利證書原件、抵押權注銷申請書原件：
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)轉讓方的房屋所有權證;
(4)房屋所有權轉讓合同原件;
(5)當事人關於預告登記的約定原件(轉讓合同中已有約定的除外)。
4、房屋抵押權預告登記所需的材料：已辦理房屋所有權登記或房屋所有權轉移預告登記的房屋，可以辦理房屋抵押權預告登記。
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)主債權合同原件、抵押合同原件;
(4)房屋所有權證或房屋所有權轉移預告登記證明原件;
(5)當事人關於預告登記的約定原件(抵押合同中有約定的除外)。
5、預告登記的變更登記需要的材料：
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)預告登記證明原件;
(4)變更事實的有關證明文件原件。
6、預告登記的注銷登記需要的材料：
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)預告登記證明原件;
(4)證明預告登記的房屋權利終止的證明材料原件。
7、具體程序：
(1)確定開放商擁有《商品房預售許可證》。商品房預售許可證可以保證開發商在預售後有履行的能力，具體說來需要具備已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書。
持有建設工程規劃許可證;按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期這四個條件後才能取得預售許可證。
(2)與開放商約定房屋預告登記。在確定開發商有商品房預售許可證後與其簽訂房屋買賣合同中可以約定房屋預告登記，也可以在房屋買賣合同外另行書面約定房屋預告登記。無論如何，雙方約定是進行預告登記的前提。
(3)申請預告登記。在已完成預售合同登記備案手續後，買房人可以向當地縣級以上房產管理部門申請預告登記。如開發商未按約定與買房人共同申請預告登記，買房人可以單方申請預告登記。
(4)申請成功後，去房管局辦理預告登記，取得商品房預售許可證明。
8、當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。因登記錯誤，給他人造成損害的，登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償後，可以向造成登記錯誤的人追償。
7. 預購商品房預告登記及抵押權預告登記合並辦理的流程是什麼
經青島高新區國土分局:
青島高新區不動產登記中心落實，一、商貸買期房，預購商品放預告登記及抵押權預告登記合並辦理的流程是什麼？不動產登記證明辦理方式有兩種：1、由購房者本人攜帶申請材料①不動產登記申請書（原件）；②申請人身份證明（原件）；③已備案的商品房預售合同（原件）。貸款購房的，需要貸款機構共同申請同時辦理抵押預告登記：①不動產登記申請書（原件）；②貸款機構代理人身份證明（原件）；③主債權、抵押合同（原件））購房人本人到我局不動產登記中心大廳辦理（如有貸款提前預約銀行或公積金備案人員一同辦理），2、也可由開發企業待其辦理，開發企業備案專人將其材料通過集體報卷的方式報送我中心辦理（集體報卷不用購房者本人跑腿）。辦理流程：購房者持以上材料到我中心服務台抽號申請登記，一窗受理窗口登記受理稅務部門繳納相關稅費，一個個工作日後領取不動產登記證明。
二、辦理完之後我會拿到幾分不動產登記證明？不動產登記證明共兩份。房主一份，貸款機構一份。
三、不動產登記證明上的權利人、義務人分別是誰？
不動產登記證明記載的申請權利人為購房者；申請義務人為開發企業。
8. 房貸前有收代辦預告登記和預抵押登記的費用嗎
辦理預購商品房抵押權預告登記時，需要繳納的費用有：（1）房地產抵押登記專費：住房房屋登記收費標屬准：60元／件；非住房房屋登記收費標准：400元／件；經濟適用房減半收取。（2）房地產抵押手續費：按照貸款額的0.08%收取。譬如一套成套住宅，貸款金額為20萬元，需要交納的費用為：60元+20萬元×0.08%=220元。
9. 申請預告登記後的房產再被抵押的，抵押有效嗎
房屋預告登記,指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人回處分該不動產，答保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。因此，進行預告登記是維護您合法權益的有效保證，自然也是必須的。
如果您購買房子的時候，需要向銀行辦理按揭貸款，自然要進行抵押貸款