㈠ 房產抵押未登記的責任怎樣承擔
1.房產抵押未登記，抵押權未成立，因此甲對乙的房產沒有抵押權。在此事上，版甲是有重大責任的權。因此，甲要求丙承擔全部責任是不合適的。
2.依據《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋「主合同有效而擔保合同無效債權人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的二分之一」的規定，正確做法是丙借款的一半承擔保證責任。
3.明顯的借款協議。不註明是什麼擔保責任的，一概認為是連帶擔保。
㈡ 房屋抵押沒登記，抵押合同是否有效
抵押合同生效，但是由於沒有登記，不能對抗善意第三人。既房屋所有者將內房屋在容抵押權沒有登記之前，就將房子賣給了不知情的人，這個人可以合法取得房屋所有權，擁有抵押權的一方不能以簽訂了抵押合同為理由要求買房者退回房屋，或者主張買賣合同無效。
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㈢ 房屋抵押未登記，房屋抵押合同是否有效
未登記不發生物權移轉效力，不能對抗善意第三人去欺詐侵害他人的合法權益。
㈣ 房產抵押後未登記，有合同未登記的抵押有沒有法律效力
涉及借款和借款抵押兩個法律關系，人民法院依據《合同法》《擔保法》的相關規定，內判決雙容方的借款合同合法有效，受法律保護，而《借款抵押合同》因違反《擔保法》而無法律效力，不受法律保護，是因為借款合同符合《合同法》的相關規定，該法第210條規定：「自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。」他們三方借款期間的各項活動符合《合同法》的相關規定，借款合同合法有效，應受法律保護。但是《合同法》第198條規定：「訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《擔保法》的規定。」該條是對借款合同的擔保提出了強制性的要求。所謂強制性，是指法律法規明文規定的行為，不管當事人主觀上是否願意，客觀上都必須執行的行為。因此，當事人簽訂的以房屋為抵押物的借款合同就應當符合《擔保法》的規定，凡不符合規定的合同，當然無效，不受法律保護。該法第41條規定：「當事人以本法42條規定抵押財產的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。」未經登記，只能說明抵押合同成立，但合同並未生效。
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㈤ 朋友將房產證抵押給我，但沒有辦理抵押登記，房產證在我手裡，有借條，有願意將房產抵押給我的錄音
產證在我手裡，有借條，有願意將房產抵押給我的錄音...我自己拿著去公正處公正嘛？或者自
㈥ 房屋設立抵押卻未登記，抵押合同是否有效
李華陽來律師：《物權法》自第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；
第一百八十七條以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
房屋抵押合同自成立時生效，但未經登記的，等於抵押權未設立。
㈦ 別人借款用房產證抵押但沒登記有用
沒用！
房產證本身的價值可以忽略，要抵押房子拿個房產證有什麼用呢，幾塊錢的小破本，況且可以隨時可以報失補辦。
房產抵押在所有抵押中可以說法律要求最為嚴格，必須簽署抵押合同，到房產管理部門辦理抵押登記，注冊他項權登記，抵押值多少，房產價值多少，抵押人權人是誰，抵押人是誰...
所以你說這個情況根本沒有，更嚴格的說雙方根本沒有抵押這個事情！
㈧ 房屋抵押未登記，抵押有效嗎
如果只是簽訂了抵押合同，但是沒有辦理抵押登記的話，在房管局的系統上是查不到抵押信息回的。也就是說如果沒答有辦理抵押，產權證還在產權人手上，那麼產權人是可以在將房屋買賣或者辦理抵押貸款，但是並不是說沒有辦理抵押就沒有效用，畢竟簽訂了抵押合同，如果沒有履行義務的話借款人可以追究貸款人的違約責任。
㈨ 房產抵押未登記有什麼影響
房產抵押貸款在房貸中是比較常見的貸款形式，有些人在申請房產抵押貸款的時候專，沒有辦理抵押屬登記，這會有什麼影響呢？房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程序履行的法定行為。《擔保法》規定，當事人以城市房地產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。
未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。我國的《物權法》中有規定，房產抵押貸款需辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。
抵押權的實現，要同時具備兩個要件，一是必須先設立抵押權，如法律規定應當登記設立抵押權的未經登記，則抵押權不能有效存在，抵押權就不能實現。
二是債務已屆清償期，只有在債務已屆清償期，債務人不履行債務時，抵押權人才可以實現抵押權。