『壹』 買沒有產權證的房子的流程
未下證前買此種情況的房屋風險很大，即使簽訂再完善的合同也不能保證（因違反法律規定不受保護），房地產法37條（6）款明確規定不準交易，因而最好不要！
建議：若真想買該房，換個方式吧！可簽訂一份委託合同，委託賣房方全權辦理（購房、辦好房權證書等手續）等事項！
『貳』 沒有房產證房子怎麼交易
哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們來討論一下，沒有房產證的房子需要哪些手續才能交易？
在買房子的時候，大家關心更多的應該是房產證的問題，有些房子是有房產證的，有些房子是沒有房產證的。對於沒有房產證的房子，很多的購房者在購買的時候會很糾結，那我沒有房產證的房子如何買賣？沒有房產證的房屋交易要注意什麼？我們來了解一下相關的問題吧。
『叄』 買暫時沒有房產證的房子應該怎麼個流程
這類房子 一般動遷房居多 不滿三年國家是不允許買賣的 但是一直成交量居高不下便宜呀 呵呵說重點 你沒這樣的房子 要跟房東簽一個抵押合同你80萬買的 抵押合同 就寫160萬的.居間協議買賣合同是必須有的。這些東西都做不了公證的，說白了 就是都不合法 只能但願房東不懂 起到一個讓他不敢毀約的作用。在一個最好能留點尾款 能留多少留多少 越多越好 過戶時間再給房東。沒過戶之前一定要跟房東搞好關系 到時間好配和你過戶 這中間最起碼要2年時間！總而言之一句話 變數很大！
『肆』 買沒有房產證的房子要注意什麼
首先要確認是什麼性質的有以下幾種1：動遷房滿五年可以上市交易的回，但是沒有去辦理產證的，答這種是可以正常買賣的2：動遷房：不滿3-5年的，不能上市交易的，這種建議不要去買，問題太多3：是指私人搭建的違章建築，當成正常的房屋買賣，這種建議再便宜都不要買