Ⅰ 襄陽市土地多少錢一平方，
首先需要明確：該地塊是集體土地還是國有土地？
Ⅱ 國有土地的拍賣和掛牌的本質區別
雖然兩者都本著公平公正的原則對國有土地售賣，但運作方式上有著根本的不同。
1，底價是否公開不同，掛牌需要公開低價，拍賣不需要公開低價。
2、報價方式不同，掛牌多用於電腦，客戶端實行網上售賣，拍賣有專用的拍賣場用於拍賣。
3、人數不同，拍賣至少是兩人以上，掛牌則不限制最低人數。
(2)襄陽市土地拍賣擴展閱讀：
屬於下列情況的土地交易，採用公開招標方式進行。
1，具有特定的社會、公益建設條件或其他綜合目標的。
2，土地用途有嚴格限制，可能僅少數單位或個人有受讓意向的。對土地使用者有資格限制或特別要 求的，經市縣人民政府批准，可對符合條件的用地申請者進行邀請招標。
3，採用招標方式進行土地交易的，投標人少於三人的，招標結果無效，招標人可以重新組織招標或 轉換為拍賣、掛牌出讓方式。
4，招標人應當至少在投標截止日前20日發布招標公告或邀請招標書。因特殊情況需要更改、補充 或撤回公告的，並在開標日不少於3日前告知當事人。
5，投標人應當按照招標文件的要求編制標書。投標人為單位的，由法定代表人書面簽字加蓋公章； 投標人為個人的，由投標人簽名。
投標人應當在投標截止日前將標書密封投入指定標箱，並交納 投標保證金，保證金按周邊土 地市場價5%收取。
參考資料來源：網路-國有土地出讓
Ⅲ 土地招拍掛前要准備什麼資料
土地招拍掛前要准備的主要資料如下：
1、城市用地勘測定界圖（一式八份，需加蓋規劃服務中心及所在地國土所章）。
2、項目用地單位向市政府用地請示及市政府指示意見。
3、項目用地市規劃局出具的規劃意見書。
《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》在2002 年4月3日國土資源部第4次部務會議通過，2002年5月9日國土資源部令第11號發布，自2002年7月1日起施行。
國土資源部11號令明確了商業、旅遊、娛樂、商品住宅等四類經營性用地和同一土地有兩個或兩個以上意向用地者的，應當招標拍賣掛牌出讓。
(3)襄陽市土地拍賣擴展閱讀：
《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》
第十三條 投標、開標依照下列程序進行：
1、投標人在投標截止時間前將標書投入標箱。招標公告允許郵寄標書的，投標人可以郵寄，但出讓人在投標截止時間前收到的方為有效。
標書投入標箱後，不可撤回。投標人應當對標書和有關書面承諾承擔責任。
2、出讓人按照招標公告規定的時間、地點開標，邀請所有投標人參加。由投標人或者其推選的代表檢查標箱的密封情況，當眾開啟標箱，點算標書。
投標人少於三人的，出讓人應當終止招標活動。投標人不少於三人的，應當逐一宣布投標人名稱、投標價格和投標文件的主要內容。
3、評標小組進行評標。評標小組由出讓人代表、有關專家組成，成員人數為五人以上的單數。
評標小組可以要求投標人對投標文件作出必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。
評標小組應當按照招標文件確定的評標標准和方法，對投標文件進行評審。
4、招標人根據評標結果，確定中標人。
按照價高者得的原則確定中標人的，可以不成立評標小組，由招標主持人根據開標結果，確定中標人。
參考資料來源：網路-招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定
Ⅳ 襄陽市國土資源交易中心怎麼樣
簡介：工作職能：為受市國土資源局委託，承擔國有土地使用權出讓的招標、拍賣內和掛牌容交易工作；承辦出讓土地使用權的轉讓交易，辦理轉讓事務。代征土地交易過程中的有關費用；受市國土資源局委託，負責收集、整理、發布土地市場、土地價格信息，承擔土地市場動態監測系統、城市地價動態監測系統的運行和維護工作；開展土地資產經營管理政策法規咨詢、土地交易相關政策法規咨詢；承辦依據國家有關法律法規，必須在市場交易的礦業權的招標、拍賣、掛牌、出讓工作的具體事務；承辦市國土資源局交辦的其他工作。
注冊資本：20萬人民幣
Ⅳ 土地拍賣流程以及規則
拍賣程序與規則如下：
一、發布拍賣公告;拍賣公告至少應當在拍賣日前20日發布。
二、競買人報名提出申請並提交資格身份證明文件，交付履約保證金;
三、拍賣人按拍賣文件要求對競買人資格和資信進行審查、核驗，對符合條件的申請人頒發競買資格證書;
四、公開拍賣。拍賣應在拍賣文件規定的時間、地點由土地拍賣主持人按以下程序主持進行：
1、拍賣開始前，競買人憑競買資格證書領取統一編號的應價牌，競買人少於三人的，主持人應當終止本宗地的拍賣;
2、競買人顯示應價牌，主持人點算競買人;
3、主持人介紹拍賣土地的位置、面積、用途、使用年限、規劃要求和其他有關事項;
4、主持人宣布起叫價和增價規則及增價幅度，沒有底價的，應當予以說明;
5、競買人按規定的方式和要求應價;
6、主持人確認該應價後繼續應價;
7、主持人連續二次宣布最後應價而沒有再應價的，如果最後應價達到了拍賣底價，主持人在第三次報出最後應價後落槌，即表示成交，如果最後應價未達到拍賣底價的，主持人應宣布收回拍賣標的，停止拍賣;
8、主持人宣布最高應價者為競得人。
五、拍賣成交後，出讓人、拍賣人、競得人當場簽訂《拍賣成交確認書》。
六、競得人應按規定繳納交易服務費並按《成交確認書》約定時間簽訂土地使用權出讓合同。《成交確認書》對出讓人、拍賣人、競得人具有合同效力。
七、競得人支付的保證金可抵作土地使用權出讓金。其他競買人繳納的保證金在拍賣活動結束後3個工作日內全額退還(不計息)。
八、競得人有下列行為之一的，競得結果無效。所收保證金不予退還。給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任：
1、競得人反悔，拒絕簽訂成交確認書或土地使用權出(轉)讓合同的;
2、競買人、競得人提供虛假文件隱瞞事實的;
3、競買人、競得人的採取行賄、惡意串通等非法手段競得的;
4、法律、法規規定的其它違約情形
Ⅵ 土地掛牌拍賣出公告到成交要多少天
土地掛牌出讓的時間節點：公告時間20天（自然日），掛牌時間不少於10日。
如果10日，要求周專六日都上班接屬受報名，所以一般設計為不少於10個工作日。
到截止時間，如果只有一個人報名報價且不低於底價，直接成交。有2個以上有效競買人的，轉現場競價（或者網上限時競價）
Ⅶ 土地招拍掛問題
1、規劃部門出具的規劃條件
2、地塊四通一平
3、地塊沒有爭議
4、地塊已收備土地儲備中心