① 把房產證上多寫一個人的名字要什麼手續多少費用
房產證上加名字：
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
② 房產證寫一個人和二個人區別
房產證寫一個人的名字和寫兩個人的名字是有本質區別：
寫一個人的名字表示單獨所有，在二手房買賣時有單獨處置權。但對於婚後房產即使只寫一個名字，在法律上屬於夫妻共有財產，在買賣時應徵求配偶同意或本人出具相關承諾書。
寫兩個人的名字表示房屋為共有房屋，應當由共有人共同申請登記。買賣時也一樣共同去申請登記。
依據中華人民共和國建設部令第168號《房屋登記辦法》第十三條
第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
(2)房產證一個人擴展閱讀
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
③ 房產證寫一個人的名字怎麼辦理
如果買房當時你是未婚，只要你提供辦理房產證的相關材料和個人婚姻狀況彩料，到當地不動產登記中心申請辦理即可，如果買房當時你是已婚，那麼夫妻雙方到當地不動產登記部門，寫一份不動產權約定書，約定其中一方單獨所有，雙方簽字按手印認可即行。
④ 房產證 一個人名字
房產證上只寫一個人的名字，這種情況能辦理.
簽購房合同以後，只是產生合同效力。房屋屬於不動產，應當進行權屬登記。
按揭貸款審批是以房屋權屬登記後的產權人為審批對象的，首付和月供都是你一個人承擔的，你就是主貸人。按程序
房產證上的產權人名字就是你主貸人。
⑤ 辦理房產證可以一個人去辦理嗎
可以的，但是必須辦理委託公證，才可以代辦房產證，否則不可以代辦房產證。房產證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復印件。2、提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。3、提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。4、若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
⑥ 房產證是不是只能寫一個人的名字
這房產為你們的共同財產，雖然房產證上有沒有你的名字，都有你的一半，但是為了避免他擅自把房產變賣，你還是要求加上名字為好：
《婚姻法》規定
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
我國《婚姻法》規定，夫妻對共同財產有平等的處理權。處理即是處分權。在處分夫妻共同財產時，應當徵得全體共有人的同意。一方未經另一方同意，擅自處分共同財產的屬於無效民事行為。
然而應注意的是，為保護善意第三人的利益，最高人民法院的司法解釋規定，第三人如果不知，其行為有效。
⑦ 房產證可以只寫一個人的名字嗎
婚後買房，寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是婚後共同財產，除非內在一個人的名字後面標容注了「單獨所有」。標注了「單獨所有」的房產，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權分割。其程序是：配偶寫一份放棄產權的聲明，在房管局備案。這樣辦下來的房產證，只有一個人的名字，而且名字後面有括弧註明「單獨所有。」按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權，均為共同財產。
⑧ 房產證上有一個人的名字，該怎麼分
如果房產證是婚前取得，所婚前財產，可以單獨處理房屋，但最好還是大家商量一下比較妥當。若房產證是婚後取得，所夫妻共有財產，任何一方不可以單獨處理房屋，賣房屋需要商量同意後，才能進行，否則所非法。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
(8)房產證一個人擴展閱讀：
賣房的流程，具體如下：
1、售房者攜帶好房產證、身份證等證件，前往中介公司辦理出售掛牌手續；
2、若有購房者向中介表示想要看房，中介公司會帶他實地看房；
3、購房者確定購買，支付一定數額的意向金，並提出購房條件，然後通過中介公司與售房者談判；
4、雙方談妥後，買賣雙方與中介公司簽訂三方居間合同，售房者簽字收取定金，並約定買賣合同簽署日期；
5、買賣雙方在中介公司的組織下簽訂房屋買賣合同；
6、售房者若仍在按揭中，需先前往銀行還清貸款，並到交易注銷抵押；
7、購房者向銀行申請貸款；
8、銀行審批通過，買賣雙方到房產交易進行產權交易過戶；
9、中介公司領取新產證，並將抵押權證交付銀行；
10、銀行將購房者的貸款放至售房者指定的賬戶；
11、售房者交房，並協助購房者辦理其它過戶手續。