㈠ 拿到房產證回執單就算過戶成功嗎
拿到房產證回執單並不是完全過戶成功，房產過戶的具體流程如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
由上可得，當拿到回執單，繳納完稅金，拿到房產證之後才完成了過戶。
(1)房產過戶受理單圖片擴展閱讀：
房屋過戶的注意事項：
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
參考資料來源：網路—房產過戶
㈡ 房產過戶業務受理單有什麼用
受理單是領取房屋所有權證和退件的憑證，取得受理單代表過戶已經開始，保管受理單也就是說，基本上已經取得了房產證，這只是過戶中的一個程序。即使業主反悔，沒有受理單和本人到場，也無法退件。
㈢ 房產過戶拿到受理單後，舊的房產證什麼時候收
過戶完成後，就會收回。
二手房過戶流程主要有以下四步：
一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。
三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日後，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
㈣ 房產過戶受理單
一定要是領證通知單才行哦，如果不先驗房也有先過戶的，但是我建議你最好留幾萬在手裡，保穩一些，如果交房時候出現問題你也不是那麼被動。如果房東很誠信，你這個程序一般不會出問題。
㈤ 房產過戶受理單的作用
受理單是領取房屋所有權證和退件的憑證，取得受理單代表過戶已經開始，你保管受理單也就是說，你基本上已經取得了房產證，這只是過戶中的一個程序。即使業主反悔，沒有受理單和你本人到場，他也無法退件。
㈥ 房產過戶受理單作用
您所說的過戶單應抄該是襲收件收據，這並不能說明房子已經屬於你了，如果房地局在資料審核過程中發現所提供的資料有問題的話還有可能退回的，在過戶到交易中心信息登記更改至少要16天時間，等拿到產證把房子交給你了，物業，水電煤，有線電視更名了，在把錢交給他。
㈦ 高分懸賞，房產過戶業務受理單有什麼用！
中介雖然收中介費，但是同時可以保證你的最大利益、不要捨不得那些中介費。少量的中介費可以換取最大的安全保證，何樂而不為呢？
㈧ 二手房交易,房管局開出受理單後,房子就絕對可以過戶
二手房交易,房管局開出受理單後,房子就不一定可以過戶，看各地政策。有的地方一旦開出受理單，就不可逆轉，絕對可以過戶。有的地方有3天公示期，如果無異議，公示期後絕對過戶。
二手房過戶流程：
買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
㈨ 了過戶受理通知單，得多久才能領取房產證
房產證過戶後來購房人才在法律意義自上真正擁有的這個房產，但是對於一個購房新手來說，房產證過戶需要多久等相關的信息還是比較陌生的。
一、房產證過戶所需時間
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。
二、房產證過戶辦理所需材料
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。