㈠ 信用貸款沒還我是擔保人我的房產會不會被拍賣
有可能,可能性非常小。
連帶擔保,擔保人有相同的責任。
訴諸法律,訴中保全,或債權人勝訴,可以申請查封(借款人和擔保人)房產,然後就有可能走拍賣程序了,這個過程很漫長,所以,走不到這一步,通常就解決了。
而且你擔保的貸款額度能有那麼大?信用借款?房屋價值通常很大的。
㈡ 擔保人被銀行查封兩套房產一定會被拍賣嗎
你好,除非銀行同時也查封了債務人的房產或者其他大額財產,否則必然會被拍賣償還貸款本息的。
㈢ 擔保人一套房子會被拍賣嗎
是的,修改後的民法總則允許拍賣唯一住房償債
㈣ 丈夫是擔保人,法院保全了我們的房子,房產證上是夫妻共有,法院有權拍賣嗎,謝謝!
1、要確定擔保時間,是否屬於婚姻存續期間,擔保是以房產擔保還是個人擔保,擔保事項妻子是否知道,如果已經知道,原則上可以保全,如果不知道,擔保也未有收益用於夫妻共同生活的可以向法院提出異議。
2、如果房屋只有一套,且為當事人家庭生活所必須的(豪宅,大戶型的可能會被拍賣),一般法院不會強制執行。
3、如果確定非夫妻共同債務(如第一條),法院最多隻能拍賣房產的一部分,妻子不同意賣的,一般可以購買丈夫那部分。如果再有第二條情形,那就可能不會拍賣,但是丈夫不履行擔保責任,會被列為失信執行人,子女就學,高鐵出行都會被限制。
4、如果能確定債務人還有財產,可以積極向法院提供線索,能從債務人處執行財產,法院也就不會拍賣擔保人財產。
㈤ 擔保人只有一處房產,會拍賣嗎
你好,要看您在合同簽訂中承擔的是什麼責任,是一般保證還是連帶保證,如果沒有特別約定為一般保證,那麼就默認為連帶保證。擔保人所擔保的物品將會被拍賣、
㈥ 擔保人的房產與父母共有,被銀行起訴的話,房產會被查封拍賣嗎
會被查封拍賣。但如果是家庭唯一住房不能夠拍賣。
㈦ 借款人借款5萬後無力償還,擔保人房產會不會拍賣
如借款人到了約定的履行期限不履行經法院判決後擔保人的房產是可能被拍賣以代借款人償還借款的,擔保人償還後可以向借款人追償。
《擔保法》規定:
第六條 本法所稱保證,是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第三十一條 保證人承擔保證責任後,有權向債務人追償。
第三十三條 本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
㈧ 法院可以拍賣擔保人的房子嗎
法院強制執行程序中,對於唯一居住用房,一般不會進行處理。但如果面積比較大,或者是本案抵押物,或者申請執行人願意為房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以拍賣、變賣用於償還債務。
債權人起訴債務人和擔保人後,判決生效後,債務人不履行法院的判決,債權人可以申請法院查封擔保人的房產,申請執行的。
《中華人民共和國擔保法》
第三十一條 保證人承擔保證責任後,有權向債務人追償。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。
調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。
(8)擔保人房產會被拍賣嗎擴展閱讀:
如果其他單位和個人持有被申請執行的財產、而由人民法院書面通知協助執行的,都有義務按通知的規定執行。凡是無故推託、拒絕或者妨礙執行,因而造成嚴重後果的,有關單位和個人要負法律責任。
法律文書 又稱執行文書。人民法院的執行工作,應以法律文書為根據。法律規定下列法律文書具有執行效力:民事判決書、裁定書和調解書;具有財產執行內容的刑事判決書和裁定書;法律規定由人民法院執行的仲裁文書;
法律規定由人民法院執行的公證文書;法律規定由人民法院執行的其他法律文書。這些法律文書必須發生法律效力,沒有生效的不能作為執行的根據;法律文書還必須具有給付內容,如果只是確認或者變更法律關系的,則無需執行。
法定期限 第二百一十五條申請執行的期間為二年。申請執行時效的中止、中斷,適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。
清償順序 強制執行被申請人財產所得的現金,應及時清償債務。如果有多個申請人時,則由人民法院執行員按照法定的清償順序分配,而不採取平均分配的辦法。其順序是:首先償還所欠申請人的工資和生活費;其次償還所欠國家的稅款;然後償還其他債務。
先滿足上一順序申請人的債權,再滿足下一順序申請人的債權。如果在同一清償順序內尚不能滿足所有申請人要求的,則依各人債權數額的多少,按比例分配。未能清償的債權,債務人以後償還。
㈨ 擔保人的房子也會被銀行拍賣
如法院在執行的時候已經明確你是屬於被執行人,法院就可以採取凍結等執行方式來凍結你的銀行賬號。可以參看《民事訴訟法》:第二百四十二條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。