① 為什麼要辦理房產證辦理房產證有什麼作用啊
買房後申請辦理房產證，就像人出生要到派出所上戶口一樣，這既是國家專規定，又屬是房屋行政管理需要。我國《城市房地產管理法》第59條規定：「國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。」這就是說，如果您在城市買了房，不去辦理房產證，您的房屋存在就不符合法律規定。
房屋有產權證才會受到國家法律保護，如果不去申請辦理房產證，那麼這樣的房屋將不受國家法律保護;只有經過國家房屋交易部門，完成法律的鑒證程序，取得房屋所有權證，即產權證後，買房人才對所買房屋有了合法的所有權，才真正成為個人的合法財產，即房屋的合法主人。房屋所有權證是國家依法保護所有權的合法憑證，房屋有了產權證後，不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設拆遷時可以得到補償。如果沒有房產證
，上述行為都屬於不合法的，當個人房屋權益受到侵害時，也不能依法受到國家保護。
② 房產證可以用來做什麼呢
房產證是購房者通過交易，取得
的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的
。
具體作用如下：
1、房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。
2、權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。
3、如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。
4、可以辦理孩子這一片學區的入學手續，。
5、可以用房產證辦理出國簽證的資產證。
6、可以用房產證抵押貸款，可以辦理營業執照。
7、可以用房產證辦理信用卡的額度提升資產證明，等等。
③ 為什麼要有房產證 房產證有什麼作用
買房後申請辦理房產證，就像人出生要到派出所上戶口一樣，這既是國家規定，又是房屋專行政管理需屬要。我國《城市房地產管理法》第59條規定：「國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。」這就是說，如果您在城市買了房，不去辦理房產證，您的房屋存在就不符合法律規定。
房屋有產權證才會受到國家法律保護，如果不去申請辦理房產證，那麼這樣的房屋將不受國家法律保護;只有經過國家房屋交易部門，完成法律的鑒證程序，取得房屋所有權證，即產權證後，買房人才對所買房屋有了合法的所有權，才真正成為個人的合法財產，即房屋的合法主人。房屋所有權證是國家依法保護所有權的合法憑證，房屋有了產權證後，不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設拆遷時可以得到補償。如果沒有房產證
，上述行為都屬於不合法的，當個人房屋權益受到侵害時，也不能依法受到國家保護。
④ 房產證有什麼用
這個很明顯，有房產證就證明這房子的所有權歸你，如果沒有的話，一但出現什麼糾紛，你沒有房產證，證明不了房子是你的，如果別人有，你就是侵犯別人的財產了。這個問題很嚴肅。
⑤ 房產證起什麼作用
這個作用可大了，可代表此房子屬於哪個人（業主或單位）的，是個所屬權的問題，現在房產證捆綁的事情很多，如上學，辦戶口，抵押作用，等等，是個財富和證明你地位的象徵。
⑥ 房產證都有什麼用
1、買賣交易的保障
大家在進行房產買賣交易時，一定要先查看房產證的真偽，房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有房產證的房子進行交易的話風險太大，這意味著買了房子也不能辦理過戶手續，房子隨時都可能不是自己的。可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。
2、獲得銀行貸款的有力憑證
現在很多銀行都有房產抵押貸款這一項業務，一般情況下，銀行抵押貸款都是需要提供有價值的抵押物的，房產就是很好的一項抵押物。對於一些繼續資金周轉的朋友來說，確實能解一時之急，但要注意沒有房產證的房子無法進行質押、典當等行為。
3、拆遷獲賠的依據
有時候遇到國家徵用土地或者是危房拆遷，正常情況下，房子被拆遷之後，業主都是能獲得賠償的。不過房屋所處土地被徵用或房屋被拆遷時，業主是憑借房產證獲得賠償的，但是沒有房產證的房子無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。最常見的一種情況就是小產權房，小產權房就會因沒有房產證存在這些問題。
⑦ 房產證有什麼用
房產證是個人對房屋所有權證明。房產證的作用是在房產的買賣、交換、租賃、抵押過程中都需要的重要法律文件。沒有房產證，上述的相關操作均無法進行，房屋所有權也無法受法律保護。
房產證是對個人購買房產行為的有效法律證明，是房產在買賣、租賃、抵押時都需要用到的重要法律文件。沒有房產證的房產也無法進行轉讓、贈與和繼承。在正式取得房產證之前，購房者不算真正的法律上的房產所有人。未取得房產證之前，出租、置換抵押、典當等行為都是無效或者不受法律保護的。未取得房產證之前，如果該房產所處土地被徵用導致房屋拆遷時，無法通過國家的政策進行拆遷補償。沒有取得房產證之前，房屋所有權歸屬開發商，所以開發商出現債務問題時，銀行可以依法拍賣抵押，購房者沒有辦法保障權益。
房產證的作用是非常重要的，在購買房屋後，一定要優先處理房產證辦理的相關問題，提前查好資料，准備好相關材料。這樣辦理起來就會事半功倍了。