『壹』 土地和廠房掛在公司名下，如何過戶給個人
根據《土地管理法》第二條規定，土地使用權可以依法轉讓。故公司名下的國有土地使用權（性質為工業）能轉讓給個人。
至於過戶方法，只需要辦理產權過戶登記手續即可
1、備齊資料交房地局收件櫃遞件，房地局出具收件單。
2、七個工作日後即可立契，立契時受讓方需帶身份原件，出讓方需帶身份證原件及共有權人帶身份證原件親自到房地局立契監證窗口辦理監證手續。如本人不能親自到場，需辦理委託公證手續。
3、立契後約15個工作日後受讓人憑房地局收件單，攜帶本人身份證交納工本費及測量費120元後即可領取新的產權證。
(1)房產掛在公司名下過戶到個人擴展閱讀：
法律依據：
《土地管理法》
第十五條
國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。
土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。 農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。
第十六條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
『貳』 有哪些方式可以將公司名下的房產過戶到個人名下，需要
可以
公司房產過戶需要注意的事項：
1、
必須如期辦理，保證公司的合法權益不受侵害；
2、
房產過戶過程中涉及到的費用要提前了解清楚，如果是委託了相關中介代辦，要小心中介機構是否趁機從中獲取利潤，並注意中介是否存在故意拖延辦證時間的情況；
3、
房產過戶需要提交的資料有很多，必須提前做好了解並准備好所需資料，不要因為這些小事耽誤了辦證。
公司房產過戶需要繳納的稅費：
1、
評估費：在進行過戶之前要進行房屋評估，評估費為評估價的0.3%；
2、
印花稅：為評估價的0.1%；
3、
房產交易費：每建築面積的交易費為6元；
4、
交易所得稅：需要繳納評估價與購買原價差價的20%；
5、
營業稅：評估價和原購價差價的5.5%；
6、
房產證工本費：85元；
7、
土地證工本費：105元。
公司房產過戶需要提交的材料：
1、
公司主管部門的批文；
2、
地稅局開具的完稅和免稅證明；
3、
公司法人證書，原件和復印件都需要提交；
4、
公司的組織機構代碼證件，原價和復印件都需要提交；
5、
公司法人的身份證原件和復印件；
6、
房產證；
7、
公司授權的委託書；
8、
由房產交易核心出具的公司法人認證委託書；
9、
由房產交易核心出具的房產登記申請書；
...可以
公司房產過戶需要注意的事項：
1、
必須如期辦理，保證公司的合法權益不受侵害；
2、
房產過戶過程中涉及到的費用要提前了解清楚，如果是委託了相關中介代辦，要小心中介機構是否趁機從中獲取利潤，並注意中介是否存在故意拖延辦證時間的情況；
3、
房產過戶需要提交的資料有很多，必須提前做好了解並准備好所需資料，不要因為這些小事耽誤了辦證。
公司房產過戶需要繳納的稅費：
1、
評估費：在進行過戶之前要進行房屋評估，評估費為評估價的0.3%；
2、
印花稅：為評估價的0.1%；
3、
房產交易費：每建築面積的交易費為6元；
4、
交易所得稅：需要繳納評估價與購買原價差價的20%；
5、
營業稅：評估價和原購價差價的5.5%；
6、
房產證工本費：85元；
7、
土地證工本費：105元。
公司房產過戶需要提交的材料：
1、
公司主管部門的批文；
2、
地稅局開具的完稅和免稅證明；
3、
公司法人證書，原件和復印件都需要提交；
4、
公司的組織機構代碼證件，原價和復印件都需要提交；
5、
公司法人的身份證原件和復印件；
6、
房產證；
7、
公司授權的委託書；
8、
由房產交易核心出具的公司法人認證委託書；
9、
由房產交易核心出具的房產登記申請書；
10、
購房合同，原價和復印件都需要提交；
11、
購房發票，原價和復印件都需要提交；
12、
公司章程的復印件；
注意：以上所有復印件都需要加蓋企業公章。
『叄』 公司名下房產過戶到個人，需要繳納的稅收。
增值稅、增值稅的附加稅（教育及城建附加）、契稅、土地增值稅、印花稅1、增值稅：版（過戶價-登記價）/1.05*5%。2、增權值稅的附加稅（教育及城建附加）：增值稅*12%3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%4、土地增值稅：（過戶價-登記價-交易費用）*（30%~60%）5、印花稅：（過戶價-增值稅）*0.05%
『肆』 公司名下的房產過戶到個人名下，大概要花多少錢
您好 平台合作律師 很高興為您服務【回答】
公司名下的住宅房產，現出售給個人，買家全款購房，需要交納哪些稅費？【提問】
增值稅、增值稅的附加稅（教育及城建附加）、契稅、土地增值稅、印花稅1、增值稅：（過戶價-登記價）/1.05*5%。2、增值稅的附加稅（教育及城建附加）：增值稅*12%3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%4、土地增值稅：（過戶價-登記價-交易費用）*（30%~60%）5、印花稅：（過戶價-增值稅）*0.05%【回答】
十在不好意思，我不太看得懂，現在這套房原購價26萬，評估價46萬，房子66平，您能幫身例個稅費明細嗎？謝謝🙏🙏【提問】
好的 稍等一下【回答】
需要繳納契稅9900元哈【回答】
請列稅費明細【提問】
66萬*1.5%的契稅率【回答】
所有稅費明細【提問】
契稅 沒了【回答】
你是故意逗我玩呢……我說的是所有稅費明細、所有稅費、所有稅費【提問】
沒有這個意思 這是需要交的契稅明細【回答】
您稍等一下哈【回答】
契稅：660000 * 1.5% = 9900元
說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元【回答】
其它稅費的明細能說一下嗎【提問】
其實的話整體的稅費主要是包括：企業房產過戶費用需要繳納：契稅：660000 * 1.5% = 9900元（房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。）、營業稅：55％、個稅：差額的20％、印花稅：千分之一、土地稅：30％－60％、登記費：0．3％的房貸、工本費五元。【回答】
您這邊可以參考一下的哦【回答】
其他稅費指的是【回答】
目前要收的稅主要的是契稅【回答】
『伍』 公司名下房產過戶到個人，需要繳納的稅收
如果公司的名下房產過戶到個人。等你辦過戶的手續。要繳納的稅收。就會收去了。
『陸』 公司名下的房產，過戶到個人，收取多少費用，能否貸款
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
過戶了，就說明是個人的，當然可以貸
『柒』 公司名下房產過戶到個人要走哪些流程
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅●成交價的5.5％（滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。
3.個人所得稅●成交價的1％
4.交易手續費●6元/m2；
5.轉移登記費●80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花●50元左右
綜上，因為你們是直系親屬，接受贈與後再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產證辦理時間一般是一個月。
『捌』 公司房產過戶到個人名下，需要交哪些稅費
首先，需要明確的是，以公司的的名義買房，此時房屋的所有權人屬於公司。
其次，房產的所有權人由公司轉移給個人，所需要的費用有：
1.營業稅：評估價和原購價差價的5.5%；
2.交易所得稅：需要繳納評估價與購買原價差價的20%；
3.評估費：在進行過戶之前要進行房屋評估，評估費為評估價的0.3%；
4.印花稅：為評估價的0.1%；
5.房產交易費：每建築面積的交易費為6元；
6.房產證工本費：85元；
7.土地證工本費：105元。
『玖』 公司的房子過戶到個人名下是怎麼個流程
公司產權與來個人產權過戶源流程是差不多的，不過提供的材料需要多一些，主要需要提供的材料有:
公司章程(蓋騎縫章)
董事會或股東會決議書和成員名單並蓋章
機構代碼證復印件並蓋章
委託書並蓋章
法人證件復印件並蓋章
營業執照原件(復印件並蓋章)
銀行開戶證明
納稅登記證復印件並蓋章
代理人身份證復印件並蓋章
還要注意就是稅費，公司產權的住宅要交營業稅未滿五年是全額總價的5.6%.滿五年是差額的5.6%。契稅是總價的3%。公司產權沒有個稅。總的稅費比一般的住宅高些。
『拾』 公司名下的房子轉給個人是否稅費是多少
增值稅、增值稅的附加稅（教育及城建附加）、契稅、土地增值稅、印花稅1、增版值稅：（過戶價-登記價）權/1.05*5%。2、增值稅的附加稅（教育及城建附加）：增值稅*12%3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%4、土地增值稅：（過戶價-登記價-交易費用）*（30%~60%）5、印花稅：（過戶價-增值稅）*0.05%