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林木拍賣方案

發布時間: 2021-10-23 21:49:08

① 國有天然林使用權是否可以拍賣

《中華人復民共和國森林法》制第十五條規定
下列森林、林木、林地使用權可以依法轉讓,也可以依法作價入股或者作為合資、合作造林、經營林木的出資、合作條件,但不得將林地改為非林地:
(一)用材林、經濟林、薪炭林;
(二)用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權;
(三)用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地的林地使用權;
(四)國務院規定的其他森林、林木和其他林地使用權。
依照前款規定轉讓、作價入股或者作為合資、合作造林、經營林木的出資、合作條件的,已經取得的林木採伐許可證可以同時轉讓,同時轉讓雙方都必須遵守本法關於森林、林木採伐和更新造林的規定。
除本條第一款規定的情形外,其他森林、林木和其他林地使用權不得轉讓。
具體辦法由國務院規定。

目前,我國集體林權制度改革主體改革基本完成,國有林場改革還未啟動,故國有天然林不能以任何形式轉讓(包括拍賣)。

② 人民法院可否查封被告承包山林的樹木

沒有問題。被告承包的山林,其所種植的林木系被告的合法財產,人民法院可以依法予以查封。通知被告在查封期間不得轉讓或採伐。

一、〈民事訴訟法〉第二百四十四

被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。

採取前款措施,人民法院應當作出裁定。

二、〈農村土地承包法〉第三十一條

承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。

林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。

③ 林木拍賣公告多少天

1、沒有砍伐證,隨便砍樹違法,包括自留山上的樹;2、你的行為觸版犯刑法345條盜伐林木權罪,數量較大的,可以處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,單處或者並處罰金;3、最高人民法院關於審理破壞森林資源的司法解釋:(一)、擅自砍伐國家、集體、他人所有或他人承包經營管理的森林或者其他林木的;(二)、擅自砍伐單位或者本人承包經營管理的森林或者其他林木的;4、對你的擅自砍伐要看後果和本人的積極賠償的態度,可輕可重,要端正態度。

④ 採伐林木後的跡地的拍賣價格有規定嗎

採伐林木後的跡地拍賣,是拍賣採伐基地的使用權。由於、使用年限的限制,拍賣價格是不一樣的。國家還沒有採伐跡地拍賣價格規定。

⑤ 集體林木採伐的政策有何調整

國家林業局已經對改革和完善集體林採伐管理進行了深入研究,初步形成了關於改革和完善集體林採伐管理的指導意見,有望近期下發。總的設想是,經過認真試點,爭取用5年左右時間,基本完成改革和完善集體林採伐管理機制的任務。分三步逐步推行:第一步,改革採伐管理服務方式,簡化審批程序,推行採伐限額公示制,建立健全簡便易行、公開透明的管理服務新模式。第二步,創新採伐管理方式,實行林木採伐分類管理,非林業用地林木不納入採伐限額管理,由經營者自主採伐,商品林採伐指標5年內可結轉使用。第三步,完善採伐限額管理制度,逐步實現由限額指標管理向採伐備案管理的轉變,建立以森林經營方案為基礎的森林可持續經營的新體制。

⑥ 林權使用權可以拍賣嗎

林權使用權可以拍賣。
林權是指一定社會主體對一定森林、林地、林木所享有的所有權、使用權、經營權或一定權益組合。
林權是一種用益物權,除了國家、集體作為所有者外,國家鼓勵各種民事主體通過承包、租賃、轉讓、拍賣、協商、劃撥等形式參與森林、林木和林地使用權的合理流轉。
林權流轉指林地、林木所有權人或使用權人將可以流轉的林地使用權、林木所有權和使用權依法全部或部分轉移給其它公民、法人或者其他組織的行為。流轉可採取承包、租賃、轉讓、互換等方式進行,也可以依法繼承、擔保、入股或作為合資、合作的條件,可以通過招標、拍賣、掛牌、公開協商等方式進行流轉。流轉時自留山最長不超過70年,承包山流轉不超過原承包期限,如發生再次流轉的,流轉期限不超過原流轉期限的剩餘期限。集體林流轉應召開村民會議,擬訂並公布流轉方案,經村民代表三分之二以上成員同意後方可簽訂流轉合同。
根據《中共中央、國務院關於加快林業發展的決定中發[2003]9號文件精神,國家鼓勵各種社會主體跨所有制跨行業、跨地區投資發展林業。凡有能力的農戶、城鎮居民、科技人員、私營企業主、外國投資者,企事業單位和機關團體的幹部職工等,都可單獨或合夥參與林業開發,從事林業建設。

⑦ 資產拍賣,未納入評估的樹木怎麼處理

園林內觀賞樹木資產價值評估觀賞樹木主要由園林提供,用專業園林種植觀賞樹,逐漸成為一種新興產業。園林內觀賞樹木(以下簡稱觀賞樹木)作為一種實物資產,可以用於市場交易、投資以及銀行貸款抵押、擔保等經濟行為,這些經濟行為都需要對其價值進行評估。因此,對觀賞樹木價值的評估也逐漸成為資產評估機構一項新的業務。觀賞樹木不同於一般的經濟林木、森林資源資產,其具有集中種植在特定的園林內,一般是人工移植栽培,品種規格型號多,樹種名貴稀少,造型新穎奇特,生產周期較短,用途單一,單位經濟價值大,成本高等特點。因此,觀賞樹木評估不能簡單地套用《森林資源資產技術規范〔試行〕》的評估操作規程和評估方法,現在有關部門還沒有制定觀賞樹木的評估操作規程和評估方法。結合實際,對觀賞樹木評估應關注的問題談幾點體會。一、觀賞樹木產權的歸屬觀賞樹木產權歸屬是由多種因素共同決定的。在實際工作中主要應關注:1、建立園林的土地使用權歸屬。觀賞樹木資產離不開生存的載體——建立園林所佔用的土地,這一載體是觀賞樹木生存的條件,也是觀賞樹木產權歸屬的決定因素。由於土地關系的流轉,建立在特定土地上的園林內的觀賞樹木產權也會隨之發生變化。在現實生活中,取得建立園林土地使用權的途徑很多,有通過土地出讓的方式取得國有土地使用權,有直接承包、租賃村組集體土地方式取得集體土地使用權以及通過向村民租賃所承包的集體土地使用權的方式取得土地使用權等途徑。因此,在觀賞樹木資產評估時,必須弄清楚委託人建立園林土地使用權的取得方式,並收集完整齊全的法律依據。不同的取得方式,收集證明土地使用權的歸屬的法律依據也不同。例如,通過出讓方式取得建立的園林,主要收集以委託人名義取得的國有土地使用權證書;村民在依法承包本村(組)集體土地上建立的園林,主要收集政府頒布的村民承包土地的依據;委託人通過轉承包、租賃村民依法承包本村(組)集體土地建立的園林,主要應收集村民的土地承包依據和委託人與村民簽訂的土地轉承包、租賃協議、所在地村組的證明文件等法律依據和轉承包、租賃費用的支付憑證等。2、園林內觀賞樹木產權的歸屬。一般,園林所佔土地的使用權歸誰,建立在該土地上園林觀賞樹木的產權就歸誰。但也不能排除在委託人取得該土地使用權前,尤其是直接承包經營的老園林,該土地(園林)內就存在與委估對象相同的觀賞樹木,這部分觀賞樹木在沒有特別證明的情況下,不能簡單地確認屬於委託人所有。為了證明觀賞樹木產權的歸屬,應收集土地所有權人、土地(園林)出租人、發包人關於發包、出租給委託人的土地內新建立的園林、承包經營老園林內的全部觀賞樹木產權歸屬的證明文件。例如土地所有權人、土地出租(發包)人、老園林發包人,以及所在鄉、村(組)基層政權組織關於委託人園林內觀賞樹木產權歸委託人所有的書面聲明、證明文件等,取得這些證明文件是確認觀賞樹木產權歸屬的另一關鍵。3、觀賞樹木購買時的相關資料。園林內樹木除極少部分速生樹是委託人自種外,其餘絕大部分樹種一般都是外購移栽到園林,經過一段時間的人工培育,就對外出售。一般從購進移栽到出售的間隔時間為3-5年,因此委託人一般都有相應的購買依據,如發票(包括運輸發票、收據)、協議合同、支付價款依據等,可以從一個側面證明產權歸屬。評估時應對委託人的單位實行會計核算。對沒有實行會計核算的,應向委託人索取購買樹木的購買依據,還應向出售方發函詢證,將購買依據、詢證回函,再加上評估人員現場勘查的結果,用發票載明的購入時間、品種與委估對象核對,分析判斷產權的歸屬。一般購進時間在3年以上5年以內(從購入到移栽培植到對外銷售,一般都應在3年以上5年以內,如果3年以下不符合園林觀賞樹木的生長規律,除極少數品種外,5年以上不出售,也不符合園林經營者的經營實際)、品種相同,符合園林內觀賞樹木的一般生長規律,要證明產權歸屬委託人所有;對會計核算規范的,應通過查閱委託人的財務會計資料,如會計憑證、資產明細賬等獲取相關資料。用收集到的會計資料加上評估人員現場勘查的結果,與納入評估的觀賞樹木進行核對,分析判斷產權是否歸屬委託人。二、現場勘查和觀賞樹木的技術鑒定1、對委估觀賞樹木的品種、規格型號,以及樹齡、樹形、樹冠徑等技術指標進行鑒定核實。這些技術指標的情況比較復雜,鑒定識別的技術難度大。在實際工作中:(1)要具備專業知識和技能。評估人員不但要具備相關的專業知識和鑒定識別的基本技能,還要求評估人員能夠通過多種渠道,包括委託人在內,廣泛收集與評估對象相同的觀賞樹木的技術資料,了解委估對象的基本特徵、主要技術參數等方法技巧,才能夠更准確地識別其品種、規格型號,以及鑒別樹齡、樹形、樹冠徑等技術指標。(2)必須在現場進行識別鑒定。現場勘查時要求委託人派本園林有經驗的技術人員參加,用掌握的技術資料,包括技術標准、主要技術參數、典型的識別特徵、測量鑒定的基本方法,對申報評估的各項技術指標在現場逐一進行測量、鑒別、確認。(3)在鑒別過程中評估人員要注意聽取技術人員的意見,取得識別鑒定的一致意見,識別鑒定結果要經參加鑒定各方人員的簽字認可。(4)對個別確認難度大、技術人員與評估人員對識別鑒定存在分歧意見的,還應聘請有關部門的權威專家進行必要的技術鑒別確認。(5)評估人員要按照現場鑒別確認的結果對申報資料進行調整確認。2、對申報評估觀賞樹木的數量進行清點核實。一般委託人納入評估的觀賞樹木品種、規格型號、數量都不多,而且園林本身的規模有限,可以進行逐一清點。在核實數量時,應按品種、規格型號,以棵、株、叢為單位逐一地進行清點核實,不能採用丈量推算、憑經驗估計,更不能直接以申報數為核實數確認。對已鑒別、清點的委估對象應做好明顯的標記,防止重復清點。數量清點與技術鑒別確認應同步進行,減少重復工作,提高工作效率。三、觀賞樹木評估價的確認1、評估方法——「現行市價法」。觀賞樹木的價值主要是通過市場交易來實現的,而且用途單一,不由成本及其他因素來決定。因此,觀賞樹木的評估方法一般都採取「現行市價法」。「現行市價法」是以市場相同觀賞樹木(參照物)的現行市場價為比較基礎,用因素差異作調整來估算評估價值的方法。即委估對象的評估單價,以評估基準日市場上同類型或相近觀賞樹木(參照物)的市場實際平均單價為依據,並結合委估對象的評估目的、地理位置、運輸條件、市場環境、評估節令等因素差異作調整確定。計算公式:評估值[p]=數量[s]x參照物的市場平均單價[v]x(1±因素差異調整%)。2、評估單價確認的一般原則。一是按照評估目的來確認。觀賞樹的評估價值還要受評估目的影響,同一觀賞樹木用於不同評估目的,其評估價值也不完全相同。一般用於為委託人了解市場價值提供價值參考為目的的評估,委估對象的評估單價一般應與市場平均價接近。其中:距離城市遠、運輸條件差的評估單價要低於市場平均價。反之,評估單價要接近市場平均單價。在地理位置、運輸條件等因素相同的條件下,用於為委託人的投資行為提供價值參考為目的的評估,委估對象的評估單價應適當低於為了解市場價值為目的的評估單價,這是為了降低評估和投資的風險。二是參照物及參照物的市場平均單價的確定。一般應以本地市場確認參照物及參照物的市場平均單價(含委託人近期的實際銷售均價),如果本地市場不足以滿足確認要求,則應以外地市場確認。三是要充分考慮觀賞樹木的季節性。觀賞樹木的移栽受季節性的限制,評估基準日在植樹季節的評估價值一般要高於植樹淡季。3、評估單價確認。首先確定參照物及參照物的平均市場單價。評估人員應通過多種渠道,廣泛收集市場價格信息,一個委估對象至少要收集市場上5個以上相同觀賞樹的信息資料,並對信息資料進行綜合分析研究,剔除異常信息,從中篩選並確定出一個市場均價,相對比較公允地作為評估的參照物,並以該參照物的平均單價作為評估的比價基礎。市場價格信息的渠道很多,一般應先從本地市場收集,包括委託人近期的實際交易資料,在本地市場價格信息無法確認的情況下,再參考外地市場價格信息資料。在實際工作中,(1)要通過審閱委託人的會計資料、合同協議、管理資料、宣傳廣告等資料,從中了解近期與委估對象相同類型觀賞樹木的實際交易價格。(2)要深入多家交易市場,實地了解市場價格行情,廣泛收集不同商家的市場指導(參考)價格信息。(3)利用網路傳媒,從網上收集外地市場交易指導(參考)價和商家對外發布的銷售指導價。(4)從本評估事務所過去的評估檔案資料中整理出相同對象的評估單價資料。(5)借鑒本地同行的相關資料。(6)對所收集到的資料進行綜合分析,研究市場的發展趨勢,並結合評估人員的經驗綜合考慮確認參照物及參照物的市場價。其次確認因素差異調整幅度(%)。因素差異調整,是以確認的參照物為基礎,將委估對象與參照物的可比因素進行比較,確定兩者差異的程度(%)。在實際工作中,一要客觀地確認委估對象與參照物可比差異因素的具體內容。二要對確認的差異內容以參照物為標准逐一進行全面的分析比較,確定因素差異的差異幅度(%)。三要綜合分析確認總的差異控制幅度,各項差異因素差異的幅度的總和一般應控制在10%左右,最多不超過15%比較適宜,如果超過15%,則應考慮重新確認參照物。

⑧ 北部灣交易所活林木拍賣

廣西北部灣股權交易所股票不能公開交易
深股可以

⑨ 從法院拍賣的林子辦不下來林業證

《中華人民抄共和國森林法》第二條有明確規定「在中華人民共和國領域內從事森林、林木的培育種植、採伐利用和森林、林木、林地的經營管理活動,都必須遵守本法。」 在非規劃林地上的造林、採伐等經營活動也要遵守《森林法》以及相應的林業法律、法規。您上面提到的承包地上林木的採伐,需要到縣級林業主管部門辦理採伐許可證。