當前位置:首頁 » 產證拍售 » 復制的房產證能用來抵押嗎
擴展閱讀
密雲各小區物業電話 2021-11-11 13:16:57
深圳房價高 2021-11-11 13:13:25
拍賣糧證 2021-11-11 13:12:04

復制的房產證能用來抵押嗎

發布時間: 2021-10-23 20:16:22

1. 拿別人的身份證和房產證可以去做抵押貸款嗎

拿別人的身份證和房產證不可以去做抵押貸款。

辦理抵押貸款需要所有人本人的持向關證件來進行辦理。如出現非法辦理等情況,可以立刻向公安部門報告,以免造成損失。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:

1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

2、貸款用途明確合法;

3、貸款申請數額、期限和幣種合理;

4、借款人具備還款意願和還款能力;

5、借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;

6、貸款人要求的其他條件。

第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

(1)復制的房產證能用來抵押嗎擴展閱讀

房產抵押貸款辦理流程

1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本結婚證房產證購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

2. 房產證副本能做抵押嗎

不可以。
《中華人民共和國擔保法》
第四十四條辦理抵押物登記,應當向登記部門提供下列文件或者其復印件:
(一)主合同和抵押合同;
(二)抵押物的所有權或者使用權證書。

3. 可以拿別人的房產證做抵押嗎

需要借款人本人的名下的房本可以申請辦理。

房產抵押貸款申請資料內:

  1. 房產證(房屋容抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的);

  2. 權利人及配偶的身份證;

  3. 權利人及配偶的戶口本;

  4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);

  5. 收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。);

  6. 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;

  7. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單;

  8. 為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

4. 房產證能用來做抵押貸款嗎

用房產證可以辦理抵押貸款。
根據《中華人民共和國擔保法》,房屋可以作回為抵押物,而房產證是答國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

《中華人民共和國擔保法》第三十四條 下列財產可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(六)依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四十四條 辦理抵押物登記,應當向登記部門提供下列文件或者其復印件:
(一)主合同和抵押合同;
(二)抵押物的所有權或者使用權證書。

5. 用復制的房產證,再次抵押借款可以告詐騙嗎

可能涉嫌偽造國家機關公文、證件罪。但不一定屬於詐騙。是否詐騙,要看對該借款是否有非法佔有的目的,即是否願意歸還。

6. 房產證能抵押嗎

概念性錯誤:能被抵押的不是房產證而是房屋產權。房產證丟了可以補發,房屋產權丟了就沒了。
不懂事理的人,往往會借給人家錢就拿著人家房產證,以為有房產證押著就沒事。出了事才知道,這沒用,政府根本不認可。

7. 拿自己的房產證,能給別人做抵押貸款嗎

如果不是自己的至親好友,是不願意把自己的房子送給別人做貸款抵押的。

8. 拿自己的房產證,能給別人做抵押貸款嗎

當然可以,只要你自己願意並簽字就行。抵押物不一定要是貸款人的財產。