A. 房產證過戶申請書
公有住房過戶協議書
協議人:姓名 性別 身份證號碼
住址 與原承租人關系
姓名 性別 身份證號碼
住址 與原承租人關系
姓名 性別 身份證號碼
住址 與原承租人關系
姓名 性別 身份證號碼
住址 與原承租人關系
姓名 性別 身份證號碼
住址 與原承租人關系
根據《天津市公有住房變更承租人管理辦法》等相關規定,協議人經協商一致達成協議如下:
一、全體協議人同意將坐落於 區
號公有住房過戶給協議人 ,即原承租人 的 (關系)承租。
二、協議人 同意承租並願意接受與之相應的權利義務,遵守有關規定。
三、其他協議人一經簽署本協議即不得反悔,並不得再就同處房產申請承租。
四、全體協議人保證本協議中無遺漏原承租人配偶、子女、父母的情況,如有遺漏願承擔相應法律責任。
五、本協議自全體協議人簽字、蓋章並經公證後生效。
六、本協議一式三份,房屋產權人(或者房屋經營管理單位)、當事人、公證處各留存一份。
(立功議人簽名/蓋章並捺指印)年 月 日 信息提供:易達房產網 http://edwz.com
B. 房產過戶委託書怎麼辦理
前妻委託你將產權過戶給你,這種情形為「自己委託」。 自己委託屬於無效委託,即使去申請,專公證處屬也不會受理。建議由你前妻親往(親自前往!!!)公證處辦理委託第三方代為辦理產權轉讓過戶手續的委託書公證, 該第三方可以是任何具有完全民事行為能力的人。鑒於委託辦理產權轉出甚為重要,有兩點貼士請注意:1、委託可靠的第三方作為被委託人;2、委託書寫明僅委託辦理將該房屋產權轉讓予你(而不是其他人)-馨窩網。
C. 如何辦理房產證過戶手續,在哪裡辦理
pgzxj001:
你所咨詢的問題包含兩個內容,一是房產過戶、二是相應的購房發票和供暖協議變更。下面讓我們分開來,一個一個來分析。
首先,房產過戶問題。可不可以單獨過戶為你老公的名字呢,回答是可以的,不過得滿足以下幾個前提條件:1、還清房屋貸款。2、出具購房款(購房時的銀行貸款)是由你老公婚前個人積蓄(非婚後夫妻共有財產)償還的書面證明。3、你們夫妻自願同意變更過戶。只要能達到上面三個條件,你們就可以攜帶身份證和原有房證到房產局辦理過戶手續了。
其次,購房發票和供暖協議變更問題。關於這個問題的回答是可以的,你可以找房產開發商,說明自己的情況,原則上開發商是可以給你變更或出具變更證明的,但有時個別開發商會收取你一部分手續費。
最後,我想補充說明一下關於取暖費報銷的問題。現在國內大部分單位取暖費報銷都是包乾的(視不同部門有不同的定額,差額部分自理),當然也有夫妻雙方單位各負責50%的。就我個人意見,我認為你沒必要就因為取暖費的事而辦理過戶。不知你想過沒有,過戶要交多少稅、辦理過程要花費你的我少心力、房屋產權問題在將來會不會有後遺症。。。。。。
以上意見,只是我的個人意見,僅供您參考。
祝您能滿意地解決這伯事!Bay-bay。
D. 房子辦理過戶手續怎麼辦理在哪裡辦
房子辦理過戶手續需要去房產局辦理。過戶流程:
1、房產證過戶不經過房地產版中介的話,須把合同的條款權和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字。
2、申請材料准備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
(4)房產過戶申請書在哪裡領取擴展閱讀:
二手房過戶手續辦理:
1、由買賣的雙方簽訂購房合同並且將合同進行公證。
2、買賣的雙方到房子所屬的房產管理交易中心進行申請,提交相關資料,申報房屋的價格,等待房產的管理交易中心進行審核。
3、房產的管理交易中心給予批准回復之後,買賣雙方繳納二手房過戶辦理中所需繳納的稅費,拿契稅完稅證。
4、憑完稅契證到土管部門辦理國土證,最後到房管部門辦理房產證,完成二手過戶手續。
參考資料:
房產過戶-網路
E. 辦理房產證過戶應該去哪裡辦理怎麼辦理
過戶流程:
領表:《來房地產轉源讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》,填表;
交易:買賣雙方驗人簽字;
查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果,下午查次日出結果);
鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價;
地稅:繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅,印花稅買賣雙方各萬分之五;
第二天或第三天交件七天後交契稅:交納契稅;
領取契證交手續費:交納交易手續費封卷;
領取證回執此後十個有效工作日後;
領證:買方拿身份證原件取房證。
F. 房屋更名過戶到哪裡辦理 需要什麼手續
辦理房產過戶手續的程序如下:
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後內30日內,持房地產容權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在15日內作出是否受理申請的書面答復;
3、房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
5、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續後,雙方當事人應憑過戶手續,並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書:
①房屋所有權證書;
②買賣合同(原件);
③雙方當事人身份證原件及復印件;
④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
G. 房產過戶應該去哪裡辦理登記
房子辦理過戶手續需要去房產局辦理。過戶流程:
1、房產證過戶不經過房地產中介的專話,須把屬合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。如果是已婚的話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字。
2、申請材料准備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。