❶ 北京市非住宅房屋使用性質停產停業補償和營業執照補償的不同，房是我的我自己經營兩種補償能有嗎
您好，非住宅房屋的拆遷補償有房屋補償、停產停業補償以及設備安裝調試等其他補償等三類。
停產停業補償：對符合重建條件的企業，停產、停業損失補償標准可參照企業上年度月平均生產（經營）成本以及重置固定資產、技術改造和安置職工等費用支出情況確定。
營業執照只是補償的依據，即營業執照的地址和房產證的地址一致，且土地用途與營業用途一致。即可以得到拆遷房屋補償
拆遷房屋補償：經規劃部門批準的生產經營房屋，按規劃部門批准時所核定的具體使用功能、性質按重置成新評估給予補償。
❷ 北京市非住宅房屋拆遷承租人如何補償，所說的一次性停產停業補償有標准嗎
按照《城市房復屋拆遷管理條例》（制國務院令第305號）第三十三條、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（北京市人民政府令87號）第三十三條之規定，因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，拆遷人可以結合被拆遷房屋的區位和使用性質，按照規定標准給予一次性停產停業綜合補助費。
根據《北京市城市房屋拆遷補助費有關規定》（京政函[2001]109）五、根據《辦法》第三十三條規定，因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質，按照每平方米建築面積500元至1500元給予一次性停產停業綜合補助費。具體標准由各區、縣房屋、拆遷行政主管部門制定。
屬出租非住宅房屋的，對承租人的停產、停業損失，由被拆遷人按照雙方協議約定給予補償；雙方沒有約定的，由被拆遷人參照前款規定的標准對承租人給予適當補償。
❸ 北京非住宅給辦理居住證嗎
不是非住在，好想沒有辦理居住證的，可以辦理工作證明和店面租賃的一些信息，具體的你去當地地區派出所咨詢下，那邊有人為你解答。
❹ 北京非普通住宅稅費
(1)稅
契稅：通住宅稅率1.5%，非普通住宅稅率3%(個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%)
印花稅：個人購買或轉讓住房暫免徵收印花稅
營業稅：成交總價的5.8%(房產證辦證時間未滿二年交納，如辦證時間已滿兩年不用交納)
個人所得稅：對住房轉讓的個人，能夠提供完整、准確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應採取查帳徵收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅;對納稅人未能提供完整、准確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應採取核定徵收，稅率暫定為計稅價格的1%。
對個人轉讓現自有住房並在現自有住房轉讓2年內按市場價重新購房的納稅人(時間以新房房產證時間為准)，其繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。
具體辦法為：個人重新購房金額大余或等於原有住房銷售額的，可向所在區地稅部門申請全額退還原來繳納的個人所得稅，購房金額小於原自有住房銷售額時，按照現購房金額占原售房金額比例，向區地稅部門申請同比例退稅。
規定「個人轉讓自用滿2年且是家庭唯一住房取得的所得，暫不負擔個人所得稅」
土地增值稅：個人轉讓住房暫免徵收土地增值稅
(2)費
綜合服務費：普通住宅5元/平方米(房屋建築面積);非住宅11元/平方米
產權登記費：住宅80元/戶;非住宅550元/戶
土地登記費：35元/套
交易評估費：評估價的0.3%
土地收益金：按地段等級收費標准×土地分攤面積(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。
工本費：38元
測繪費：建築面積*1.36元
調檔費：20元
❺ 怎麼計算非住宅拆遷補償價
按照《北京市非住宅房屋拆遷評估技術標准》第三條規定，非住宅房屋拆遷補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。
計算公式為：非住宅房屋拆遷價格=區位價格×K1×K2×K3×建築面積+地上物補償價。
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❻ 北京市豐台區集體土地上非住宅拆遷補償標準是什麼
非宅給2百多元也太少了
❼ 北京市2013年非住宅騰退方案內容是什麼
2013年非住宅騰退方案內容是什麼呢？網路一下。
❽ 北京市普通住宅和非普通住宅有什麼區別
區別一、購房首付款比例不同。北京市購買首套普通住房的首付款比例不低於35%，購買首套非普通住房的首付款比例不低於40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。
區別二、購買第二套房屋貸款比例不同。再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
區別三、政策調整後信貸不同。對於改善型的住房交易模式，過去規定需要五成首付，但現在按照普通和非普通住房進行區別，普通的按照過去的政策走，依然是五成。而非普通的則調高到七成。
區別四、兩者含義不同。非普通住宅一般指宅建築面積較大或用作商業用途的房子。例如，別墅，高端公寓等。普通住宅不等同於普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建築標准建造的居住用房屋。
區別五、標准不同。2012年單套建築面積在144平方米以上(含144平方米，或房屋交易成交價160萬以上)；2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。而普通住宅的單套建築面積為120平米以下，而且實際成交價格低於該區市場指導價。