『壹』 國稅和地稅的區別,稅點各多少
國稅徵收的增值稅，一般納稅人基本稅率為17%，農副產品為13%，小規模為3%，如果是酒類或高檔消費品要徵收消費稅，消費稅有從量定額徵收和從價定率及復合計稅三種納稅方法，具體稅率按實際經營品種而定，再者，徵收企業所得稅，稅率按25%，小型微利企業按20%徵收；地稅按增值稅的7%繳納城市維護建設稅及按3%繳納教育費附加，另外有營業稅，土地使用稅，房產稅，個人所得稅，印花稅，車輛稅這些稅種的稅率各不一樣，具體你可查詢地稅公告。
『貳』 買地稅發票得交多少稅點
一、營業稅
納稅人：從事交通運輸業、建築業、金融保險業郵電通信業、文化體育業、娛樂業、服務業或轉讓無形資產、銷售不動產等行為的單位和個人。
稅率：
1、交通運輸業，建築業、郵電通信業和文化體育業稅率3%；
2、金融、服務業、轉讓無形資產、銷售不動產稅率5%；3、娛樂業稅率10%。
二、房產稅
納稅人：房產權的所有人。出典房產權的由承典人繳納。由於產權所有人、承典人不在房產所在地或者由於產權未確定或租典糾紛尚未解決的，房產稅由代管人或房屋使用人繳納。
稅率：
1、房產出租以的租金收入為依據，稅率12%；
2、房產自用的，按房產原值70%計征，稅率1.2%。
三、城鎮土地使用稅
納稅人：為擁有土地使用權的單位和個人。土地使用權屬於未確定或權屬糾紛未確解決，由實際使用人繳納稅額：三埠地區工業用地按每年每平方米1.5元，商業及其他業用地按每年每平方米2.5元。
四、印花稅
納稅人：書立、領受憑證的單位和個人（即立合同人、立賬簿人、立據人和領受人）。
稅率：
1、 購銷合同、建築承包合同、技術合同稅率0.03%；
2、加工承攬合同、建設工程勘察合同、貨物運輸合同、產權轉移書據、營業賬簿（記載資金）稅率0.05%；
3、財產租憑合同、財產保險合同（按保險費收入）、倉儲保管合同稅率0.1%；
4、借款合同稅率0.005%；5、權利、許可證照、其他賬簿每件5元。
五、城市維護建設稅
納稅人：指繳納消費稅、增值稅、營業稅的單位和個人（三資金業暫不執行）。
稅率：按納稅人繳納的增值稅、消費稅、營業稅稅額計征。納稅人所在地在市區的，稅率為7%。
六、企業所得稅
納稅人：實行獨立經濟核算的國有企業、集體企業、私營企業、聯營企業和股份制企業或者有生產、經營所得和其他所得的其他組織。
稅率：按應納稅所得額計算，稅率33%；對年應納稅年得額10萬元（含10萬元）以下至3萬元的，適用27%稅率；對年應納稅所得額3萬元（含3萬元）以下的適用18%稅率。
七、個人所得稅
納稅人：在中國境內有住所，或者無住所而在境內居住滿一年的，從中國境內和境外取得所得的個人。在中國境內無住所又不居住或者無住所而在境內居住不滿一年的，從中國境內取得所得的個人。
稅率：
1、工資、薪金所得適用九級超額累進稅率，稅率為5%-45%；
2、個體工商戶的生產經營所得和對企業事業單位的承包經營、承租經營所得，適用五級超額累進稅率稅率為5%-35%；
3、稿酬所得，適用比例稅率，稅率為20%，並按應納稅額減征30%；
4、勞務報酬所得，稅率20%；5、特許權使用費所得、利息、股息、紅利所得、財產租賃所得、偶然所得和其他所得，稅率為20%。
八、固定資產投資方向調節稅
納稅人：在中國境內進行固定資產投資的單位和個人（三資企業不適用本稅）。
稅率：
1、按固定資產投資項目實際完成投資額計征，稅目稅率表無列名的項目稅率15%；
2、除零稅率以外的更新改造項目，一律按建築工程投資計征，稅率10%；
3、樓、堂、館、所稅率為30%；4、商品房住宅稅率5%。
九、車船使用稅
納稅人：是在我國境內擁有並且使用車船的單位和個人。
稅率：
1、12座位以下每輛每年稅額240元；
2、13-30座每輛每年稅額280元；
3、31座以上每輛年稅額320元；
4、載貨汽車按凈噸位每噸60元；
5、二輪摩托車年稅額48元；
6、三輪摩托車每輛每年60元。
十、屠宰稅
納稅人：凡屠宰生豬、菜牛的單位和個人。
稅率：生豬每頭八元，菜牛每頭十二元。
十一、資源稅
納稅人：在我國境內開采應稅礦產品和生產鹽的單位和個人。
稅率：以納稅人開采或者生產應稅產品的數量作為計稅依據。
1、其他非金屬礦原礦每噸或每立方米伍角（即砂和生產紅磚用坭）；
2、大理石、花崗石、高嶺土（瓷土）每立方米3元；
3、石灰石每噸2元。
十二、土地增值稅
納稅人：有償轉讓國有土地使用權、地上的建築物及附著物（簡稱轉讓房地產）的單位和個人。
稅率：以納稅人轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據。
1、增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率30%。
2、增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%部分，稅率40%；
3、增值額超過扣除項目金額100%未超過200%部分，稅率50%。
4、增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率60%。
十三、城市房地產稅
納稅人：房產權的所有人。出典房產權的由承典人繳納。由於產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定或租典紀紛尚未解決的，房產稅由代管人或者房屋使用人繳納（外商投資企業、外國企業及外籍個人。
適用稅率：
1、房產出租的以租金收入為計稅依據，稅率18%；
2、房產自用的按房產原值70%計算，稅率1.2%。
十四、車船使用牌照稅
納稅人：凡在中國境內公路及河流、海域行駛的車輛、船舶的所有人或使用人（外商投資企業、外國企業及外籍個人）。
適用稅率：
1、十座位以下每輛年稅額160元；
2、十一座位以上每輛車稅稅200元；
3、載貨汽車按凈噸位每噸44元；
4、二輪摩托車每輛年稅額40元。
『叄』 地稅稅點怎麼算
以上這些都是價外稅，所以稅點=4274.82/74800=0.05715=5.715%
另外3740+261.80+11.44+112.20+44.88+18.70+74.80=4263.82和交稅金額有差異
『肆』 求地稅交多少個稅點
各行不同的。非一般納稅人應該是定額的。一般納稅人是：營業稅是銷售收入的5%、城建稅是營業稅的7%、教育費附加是營業稅的3%
『伍』 房地產的稅種及稅率
房地產屬於服務業，主要稅種為營業稅，按稅務核定的辦法繳納：
1、主稅：按收入交3%的營業稅（交地稅）
2、附加稅費（交地稅）
（1）城建稅按繳納的營業稅的7%(縣鎮為5%、鄉為1%)繳納；
（2）教育費附加按繳納的營業稅的3%繳納；
（3）地方教育費附加按繳納的營業稅的1%繳納；
（4）各省叫法不同的堤圍費或河維費或水利建設基金等。
3、按分配的紅利繳納20%的個人所得稅。（交地稅）
4、按利潤的25%繳納企業所得稅。（交地稅）
5、另外，還有房產稅（原值7折的1.2%或租金12%）、土地使用稅、印花稅，有車交車船稅等。（交地稅）
『陸』 在地稅開房屋租賃的發票稅點是多少
個人出租房屋應當向地稅局申請代
開增值稅發票，徵收率5%。個人出租專住房，減按屬1.5%徵收增值稅。
需要繳納相應增值稅、附加稅費（城市建設維護稅、教育費附加、地方教育費附加）、房產稅、個人所得稅，稅收還是比較多的。
『柒』 民用住宅的土地稅多少
民用住宅只要有房屋證不需要土地稅，只交契稅行了。