❶ 想開個賓館地方大小有1600平方，一平方租金55元，一年的收入和支出怎麼算應該有哪些固定的支持
1.收入。假設2星級標准2線城市，房價定價200元/天的30間，240的6間，280的4間，年均打0.75折，空房率30%，空房時期用100元鍾點房填補10%（即每空三間有一間/次能夠租成鍾點房）。小店面賣的東西要跟周邊結合，避免競爭，因此收入期望不應該太高。可以做雜貨鋪、饅頭店、煙酒鋪子（如果有資源的話）、旅行社等。
旅店日收入為(200*30+240*6+280*4)*0.75*70%+100*40*10%=4894，年收入為1786310。小店房租假設3000/月，每年36000。
2.人工。小店出租所以不請營業員。2個前台白班2000/月做一休一，2個前台夜班2200/月做一休一，2個店長3000/月做一休一，4個阿姨1800/月做一休一，保安就省了吧，請隔壁鋪子的保安有事情照應一下，每個月給他三五百。每月約34600元工資。加上城鎮綜合險，公積金（外地人不用交），每月37000元左右的人員開支，每年444000。
3.能耗。夏天製冷冬天制熱，客人如果在房間就不會跟店家客氣，消耗很大。水電又是商業價格所以比較貴。如果貼滿節能標識，做好插卡取電，也許能控制在每房每月250元，全年120000。
4.消耗品。牙刷等每1-2日更換，毛巾等每1-2月，床單被罩每季度，加上固定資產維修，估計每房每月100元，全年48000。
5.營業稅費。營業稅5%約91116，各類行政事業費用靠個人努力了估算5萬，迎來送往和各類慶典估算20萬。還有租金18萬。
6.凈利潤。1786310+36000-444000-120000-48000-91116-50000-200000-180000=689194（費用算的很樂觀哦）
7.所得稅。企業凈利潤的25%，如果營業稅費當中缺失發票，那麼被征稅的稅基就更高了。以90萬計算，估計交稅22.5萬。
8.分紅。還有個人所得稅，按照46.4萬分紅，要交92800左右。
這樣每年的盈利是37萬。
盈利的4個要素：拉得到客源；跟「社區鄰里」搞好關系；酒店運營管理不出問題，招聘到老手；租金保持這么低。比如空置率提高個10%，立刻就少掉20多萬收入，少掉20萬利潤，所以如果經營不善沒客人上門，很容易就會虧本。
❷ 賓館整體出租 2010年新裝修 共5層 38個房間 賓館內現有的物品該怎麼向承包人收取費用
這個要根據想承包你賓館的人來具體談了，只會有兩種可能，1、對方想把賓館進行裝修升級，那麼是你你會出多少錢轉現有的物品？2、對方想對軟體升級，那麼是你你會出多少錢轉現有的物品？那也就是說你想將這些進行打包租給對方的話取決於對方對你賓館租賃的強烈程度，如果對方很反感打包租賃的話，我建議你還是自己處理掉這些東西，畢竟這些不是新的，免得影響到你賓館的租賃。
❸ 我想租住賓館一個月，像如家，速8這樣的。能行嗎一個月下來大概多少錢呢。還是去租個房子好點，
住酒店一個月大概要5000左右，但是方便，生活用品啥都有，租房很麻煩，還要簽合同，還得買生活用品
❹ 楚雄賓館
楚雄的賓館很少有裝空調的，因為這邊的氣候就不需要空調這玩意。
至於150以下的賓館嘛，楚雄開發區到處都是，你去看看吧，說不定運氣好的話，遇到裝有空調的也有可能。
❺ 6層樓的賓館出租也可以出租1層，怎麼找或聯系那些想找工作室或辦公樓的人呢
你可以上網查看附近有些什麼項目或者工程，再者發傳單，打廣告
❻ 賓館長期出租多少錢
從烏魯木齊北路上的上海賓館到浦東機場將近50公里的路程，坐計程車在170元左右。
❼ 楚雄的出租房屋一般多少錢一個月
楚雄的出租房屋很便宜的，井家小區附近每年100平方左右的，不會超過6000元。