㈠ 房屋建築費用包括哪些
1.大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。2.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。3.腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。4.施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，採取各種排水、降水措施所發生的各種費用。5.其它施工技術措施費：是指根據各專業、地區工程特點補充的技術措施費項目。
㈡ 建築規劃設計費用大概多少錢一平米
這個需要根據工程的整體投資和規模才能確定金額，下面分享相應的法律法規。
建築設計收費參照標准
一. 住宅類收費
1按費率收費，為概算投資造價2.0~3.0%收取。
2按面積收費則分類如下：（上限為採暖地區）
3多層住宅(含六躍七躍層)：
方案： 3元/M2 2.5~5元/M2，擴初： 7~12元/M2，施工圖：16~25元/M2。
4小高層住宅（八~十一層，含十一躍十二躍層）4.5
方案： 4.5元/M2 3.5~8元/，M2擴初： 10~16元/M2施工圖：22~32元/M2。
5高層住宅（十二~三十層）
方案： 6元/M2 5~10元/M2，擴初： 14~19元/M2，施工圖：30~38元/M2。
6超高層住宅（三十層以上）
方案： 8元/M2起，擴初： 17元/M2起，施工圖： 38元/M2起。
7別墅
方案： 12元/M2 8~20元/M2，擴初： 20~40元/M2，施工圖：40~80元/M2。
信息來源：問問我建築人才網。
㈢ 房產開發高層住宅每平米成本多少
高層住宅房地產開發成本：
高層住宅（約25-28層）：
一、前期工程費：15.00元/m2
地質勘查費：2.00元/m2
圍牆及三通一平費：13.00元/m2
二、建築成本（毛坯房）：1600.00元/m2
土建：1345.00元/m2其中（1）基礎主體結構：1000.00元/m2（2）基本裝飾：150元/m2（3）外牆保溫及粉刷：80.00元/m2（4）塑鋼門窗：65.00元/m2（5）電梯：50.00元/m2
安裝：255.00元/m2，其中（1）電氣照明：120.00元/m2（2）水暖安裝：90元/m2
（3）消防及聯動報警安裝：30.00元/m2（4）智能化安裝：15.00元/m
三、配套費用：191.0元/m2
供電局配電安裝：75.00元/m2
自來水安裝：16.00元/m2
熱力安裝：35.00元/m2
煤氣安裝：20.00元/m2
室外管網及路面：30.00元/m2
景觀、綠化：15.00元/m2
四、其它費用：335.90元/m2
施工圖紙設計費：18.00元/m2
施工監理費：8.00元/m2
材料試驗、消防電氣檢查、避雷檢測費：22.5元/m2
勞保基金：1800*2.6%=46.8元/m2
農民工保證金：1600*2%=32.00元/m2
城市配套費：116.00元/m2
價格調節基金：10.00元/m2
牆體節能費：10.00元/m2
施工圖審費、消防、人防、避雷圖審費：8.00元/m2
建設工程規劃咨詢費：2.60元/m2
自來水公司增容費：12.00元/m2
熱力公司增容費：44.00元/m2
工程招標費、結算審計費：6.00元/m2
四、開發公司經營管理費：80.00元/m2
五、財務費用及稅金：800.00元/m2
財務費用：約100.00元/m2
綜合稅金：700.00元/m2(綜合稅率占售房價的13%)
開發成本合計：3021.90元/m2
註：（土地費用未計算，可按實計入）
(3)住宅建築費擴展閱讀：
高層住宅
按照我國住宅設計規范，高層住宅意為十層及十層以上建築。
高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。
其他
消費參考
對於消費者來說，多層、高層住宅與「別墅、花園」比較，價格便宜，距市中心較近，出行購物方便；它與市區舊的低層住宅比較，房屋建造的質量較好，耐久性強，適合長期居住。基於上述情況，購房者在置房時，應根據自己的財力和偏好，購買適合自己的住宅。在條件允許的情況下，在購房時應首選低層，其次多層，最後是高層。
高層住宅的分類
高層住宅分為：單元式高層住宅:由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。
如何挑選高層住宅
目前開發的房地產住宅項目從層高上區分大致有6層的多層住宅、10～12層的小高層住宅、24層以上的高層住宅。高層住宅由於其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選擇時要注意以下幾個方面：
一、注意戶型格局的選擇，大多數高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。
三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。
四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
五、高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。
六、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。
㈣ 房屋建築成本有哪些
房屋建築成本是建設房屋的投入，安裝成本是安裝房屋設施設備的投入，兩者都包括材料成本投入和人工成本，主要是建築部分的基礎工程、主體結構、牆體、門窗，水電工程的強電、弱電（安防、有線電視、電信寬頻），以及給水（含純凈水、中水）、排水（雨水、污水、空調排水）等材料和人工成本投入。
建安成本，是房屋建築成本和房屋設施設備安裝成本的簡稱。
建安成本是房價中相對穩定的部分，按照國外一般情況，建安成本一般占房地產總開發成本的70%，其它的地價及稅、費三項僅占房價的30%左右。
(4)住宅建築費擴展閱讀
房地產建築成本得根據當地的建材、人工價格來確定，一般不包括配套設施在1500-2000元/m2左右。
作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。
㈤ 住宅建築設計取費標準是多少
行情是3%左右，還看設計院實力和該省物價局文件。
㈥ 單位住宅樓建築成本是多少
這個問題要准確回答是很難的。
第一，你的樓是屬於幾類高層？高層住宅分二類，總高度（不包括頂的電梯頂及其他構築物）24米以上、50米以下為二類高層；50米以上為一類高層。按照國家消防規范的規定，各類建築對消防的要求完全不同，而高層建築中消防設施部分所佔的造價比重相當大。
第二，你的樓准確的層數是多少，同是高層住宅，12層以上（含12層）就需2個電梯，而11層就只需1個，一個單元增加一台電梯分攤是多少，我不說你也清楚。
第三，有無人防要求也是個大問題，城市一般都有人防要求，解決方法有二個：一是付人防設施易地建設費，具體多少各地規定不同（這也許我們國家獨特的處理方法，有點可笑，但不是我們所能討論的）。二是建人防地下室，這可是一筆不菲的分攤。
第四，地質狀況。高層建築必須要打樁，而樁的深度與地質狀況直接相關，15米的持力層與65米的持力層工程造價相差絕對不是小數目。
第五，政府規費能不能免？能免多少？房屋造價中這又是一筆相當大的開支，雖然我們不知道這筆錢政府收去做什麼用，但你不可能不交。西安的價格我不清楚，但我想就市政設施建設配套費一項就絕對不會低於每平米50元（建築面積）。
造房子不能單算建築工程本身的建設費用，就本身費用而言，如果是無地下室單電梯的二類高層西安市的造價應該不會超過1500元。
㈦ 房屋建築預算收費標准
要看是給私人做還是專門的事物所做，事務所的話一般會按行業規定來收 比較高 大概是造價的千分之三左右 私人的話會便宜一點 千分之一應該也有人做 如果要蓋造價師的章的話 估計要另外收個三四百元吧 如果是結算的話 應該會更高一點 還要看是不是需要對審 對審有點復雜 錢少的話 造價工程師都不是很願意接
㈧ 住宅建築安裝預算大概是需要多少錢呢
首先大家要知道住宅建築安裝預算由措施費、直接工程費、管理費、其他項目費、稅金和規費組成的，而其中的建築安裝工程直接費由措施費和直接工程費組成，是不是已經被繞暈了呢，下面給大家解釋一下呢。
第一點、直接工程費
它的組成部分是施工進行中造成的損耗的工程實體的各種費用，包括材料費、施工機械、人工費、使用費。
1、人工費：在住宅建築安裝預算中人工費也佔去了不少的費用呢，算算生產工人的基本工資產人工資性津貼工人的輔助工資職工福利費，也是一筆不小的開支，還有一點是生產工人的勞動保護費，人工費是作為取費的基礎，要單列出來算。
2、材料費：材料原價費用運輸過程中損耗的費用實驗檢測的費用材料運輸費大機器使用費。
3、施工機械使用費用：在對房屋的建設中，建築安裝預算裡面必不可少的是環保費文明施工費安全施工費縱向安裝費夜間建築費。
第二點、措施費用
為了保證工程的如期進行不得不進行各種費用的繳納，建築安裝預算中二次搬運費一些大型機械設備如挖掘機等設備進出場及工人的安拆費鋼筋腳手架費鋼筋混凝土的模板要結清的工程款項和設備保養的費用。
第三點、企業管理費
管理人員的工資日常的辦公費突發情況加班的費用出差的交通費節假日帶薪休息等，這些都隱藏在建築安裝預算中。
第四點、其他項目費
是跟項目建設有關的另外的費用，比如說工程質量監督費可行性研究費工程勘察費等等之類的費用。
第五點、稅金和規費稅金是按我國的稅法體系獲得收益的行為對收益的額度進行依法納稅的行為。施工單位遞交的簽證單中的稅價是構成其報價總額的一項內容。而規費是根據有關部門和政府和政府規定的必須繳納的費用，由此看來這個也是建築安裝預算中必須要的。
由此看來，對住宅進行修建確實不是一件容易的事情，很多費用都要考慮到建築安裝預算裡面去。