當前位置:首頁 » 租售房產 » 住宅樓一層多高
擴展閱讀
密雲各小區物業電話 2021-11-11 13:16:57
深圳房價高 2021-11-11 13:13:25
拍賣糧證 2021-11-11 13:12:04

住宅樓一層多高

發布時間: 2021-11-09 11:10:08

1. 一般樓房單層的高度是在多少米左右

層高是指上下兩層樓面(或地面至樓面)結構標高之間的垂直距離;其中,最專上一層的層高屬是其樓面至屋面(最低處)結構標高之間的垂直距離。
中華人民共和國住房和城鄉建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布的《住宅設計規范》(GB50096-2011)規定,住宅層高宜為2.80米。在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中,明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為:2.6米、2.7米、2.8米。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮,目前房地產市場一般住宅層高都在2.8米左右。

2. 一層樓房一般多高

一層樓房一般多高?
答:一層不稱樓房,一般沿高3米。若是多層一般毎層2.8米~2.9米。‍

3. 建築一般一層樓的高度是多少

目前一般住宅層高都在2.8米左右。

4. 高層住宅樓每層標准高度是多少米

每個地區所訂的標准不一樣,房高也不同。關於住宅方面,《住宅建築設計規范》內GBJ96-86作為國容家標准,有規定如下: 住宅層高不應高於2.80m;卧室、起居室的凈高不應低於2.40m,其局部凈高不應低於2m;利用坡屋頂內空間作卧室時,其一半面積的凈高不應低於2.10m,其餘部分最低處高度不宜低於1.5m;廚房的凈高不應低於2.20m,衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低於2m;衛生間、廁所內採用蹲式大便器時,其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低於1.90m。

5. 高層住宅每層房屋的頂高一般為多少

首先糾正一下,不管是多層、小高層還是高層住宅都稱之為「層高」;一般來說高層和小高層住宅的層高多數為2.9米,該指標在《商品房買賣合同》中有明確的表示出來,2.9米的層高為多數住宅設計要求,去除房屋內上下水泥的話,一般有2.75米左右。也有些住宅交付層高或者《商品房買賣合同》中的層高寫著3.0米,那麼實際一般有2.85米左右。具體你可以查閱房屋的買賣合同,如果是購買別人的二手房的話,你一來可以詢問賣方,二來可以實地測量一下。 另外你問的基礎吊頂的話通常情況下,一般做15-20公分,具體還是得看你自己的需求,你可以和家裝設計師溝通一下。聽聽他們對於裝修的專業意見。

6. 國家規定一層樓的標准高度是多少M

按《國家住宅設來計規范》,普通住宅層源高不宜高於2.8米卧室,起居室的室內凈高不應低於2.4米。

拓展資料:

為了合理引導住房建設與消費,大力發展省地型住房,在規劃審批、土地供應以及信貸、稅收等方面,對中小套型、中低價位普通住房給予優惠政策支持。享受優惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件:住宅小區建築容積率在1.0以上、單套建築面積在120平方米以下、實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

普通住宅不等同於普通住房,兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓,而普通住房指單套住房。普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建築標准建造的居住用房屋。

7. 房屋的高度一般是多少一樓是多少高二樓及以上是多少高

差不多都是2.8米,普通住房樓層高度一樣。一層如果是店面的話會稍微高一點,2.8-3.0米左右。
合理的住房凈高:

1.普通住宅層高不宜高於2.80 m。

2.卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40 m,局
部凈高不應低於2.10 m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

3.利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時,其一半面積的室內凈高不得低於2.10 m。

4.廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20 m。

5.廁所、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1.90 m,且不得影響門、窗扇開關。

(7)住宅樓一層多高擴展閱讀:

住宅的高度計量除了用「米」,還可以用「層」來計算,每一層的高度在設計上有一定要求,稱為層高,層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

《住宅設計規范》中關於層高的規定:

5.5 層高和室內凈高

5.5.1 普通住宅層高宜為2.80m。

5.5.2 卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40m,局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

5.5.3 利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時,其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。

5.5.4 廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。

5.5.5 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m,且不得影響門、窗扇開啟。

8. 一層房的標准高度是多少

一層房的標准高度為2.8米。

中華人民共和國住房和城鄉建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布的《住宅設計規范》規定,層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。」

住宅的高度計量除了用「米」,還可用「層」來計算,每一層的高度在設計上有一定要求。層高減去樓板的厚度的差,叫做凈高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮,一般住宅層高都在2.8米左右。

(8)住宅樓一層多高擴展閱讀

北京市規劃委下發了關於容積率指標的計算規則,如果建築層高超過一定限度,其建築面積將加倍計算。

規則規定,當住宅建築標准層高大於4.9米時,不論層內是否有隔層,建築面積的計算值按該層水平面積的2倍計算;當住宅建築層高大於7.6米時,不論層內是否有隔層,建築面積按該層水平面積的3倍計算。

北京住宅建築的標准層高為2.7至2.9米,如果層高達到4.9米以上,開發商可能在樓層中間加上隔層,從而將1平方米的面積賣出2平方米的價錢。如此,開發商可以規避一定的土地出讓金,而買房者也可以在同等適用面積上獲得相對大的價格優惠。

樓層高度將影響建築面積的計算。而由於每一項目的建築總面積是固定的,如果盲目加高層高,單位建築面積增加,套戶數量勢必將受到影響,從而增加開發成本。同樣,之前在價格上給予購房者的「優惠」空間也將降低。

9. 商品房樓層高度標準是多少

商品房樓層的高度標準是:

1.根據有關規定,商品房的樓層的高度必須符合標准:住宅層的高不應高於2.80m。卧室、起居室的凈高不應低於2.40m,其局部凈高不應低於2m。利用坡屋頂內空間作卧室時,其一半面積的凈高不應低於2.10m,其餘不宜低於1.5m。廚房的凈高不應低於2.20m,衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低於2m。衛生間、廁所其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低於1.90m。

2.上述只是商品房樓層樓高的低標准,如果購房合同中買賣雙方對層的高另有約定(該約定必須高於國家標准,否則無效),則開發商交房時應當達到約定的標准。而自建房層的高一般在3.2m-3.6m之間,層的高高空間寬敞空氣流通較好,但過高也是浪費材料的。

拓展資料:正常樓層的高度。


1、根據有關規定:1層-3層為低層住宅;4層-6層為多層住宅;7層-10層為中高層住宅(也稱小高層住宅);11層-30層為高層住宅;30層(不包括30層)以上為超高層住宅。


2、多層住宅主要是藉助公共樓梯垂直交通,是一種具有代表性的城市集合住宅。它與中高層(小高層)和高層住宅相比,有一定的優點。在建設上,多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面,得房率比較高。在戶型設計上,多層住宅戶型設計空間比較大,居住舒適度較高。