① 杭州中旅紫金名門(商鋪)什麼情況
中旅紫金名門位於振華路和雙港路的交匯路口，屬於西湖區的三墩板塊，目前在售的商鋪為中旅紫金名門的住宅底商，與項目隔街對望的是三墩中學和杭師大附屬中學，北側則為五里塘水鄉小鎮。項目優勢：1.交通便利：項目東西側分別為古墩路，紫金港北路這兩條城市主幹道，南側的留石快速路更是貫穿東西，可以直通丁橋，而軌道交通方面，項目東側800則為地鐵2號線的三墩站，目前已經投入使用 2.教育資源豐富：項目周邊一公里集中了浙大紫金港校區、廣播電視大學、杭師大附屬中學、三墩小學等院校，人流量充足 3.商業氛圍濃厚：項目周邊五里塘綜合體，五里塘水鄉特色商業街，紫金天地商業步行等商業配套聚集，尤其是項目北側的五里塘水鄉特殊商業街有地下通道與項目連接，能帶來大量人氣。總的來說，該項目周邊住宅、院校眾多，商業氣息濃厚，能為該項目帶來不錯的人氣，是比較穩妥的投資選擇。
② 杭州三墩銘雅苑的房子質量和物業管理好不好啊
如果是過渡房，可以建議購買
如果准備買住一輩子的的話，還是不要買，專過渡房還是可以的。屬
小區檔次不高，房屋質量不好
給你看個新聞
http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2008/11/04/010100520.shtml
4年來銘雅苑小區里四五百戶人家逢雨必漏
③ 說說三墩值得引以自豪的人或事
三墩，這個位於杭州西北、距離市中心十餘公里的城郊板塊的「變臉」過程，在杭州「大都市戰略」的實施中意義非同小可：它首先意味著一個近郊區域成功完成郊區城市化抑或城市郊區化的轉型；它也不再是以前攤大餅式的城市開發模式的延續，而是與主城區相呼應的城市區域中心的概念；它還意味著杭州郊區板塊的開發建設已變革為規模性的城市公共開發模式。
一句話：一個郊區板塊，顛覆了它以往的郊區化生存狀態。
不知不覺間，一直被視為杭州郊區房地產開發熱點的三墩，其身份和角色已淡化了「郊區」的影子。
11月3日，杭州三墩鎮政府及三墩集鎮建設指揮部宣稱：三墩作為城西——和諧杭州示範區的核心組成部分，將與各方面統一步調、協同並進，打造出一個住、學、游、創業協同發展的和諧城區。
這是個頗有些顛覆性的提法，因為三墩以前是個不折不扣的郊區；但如今其背後的支撐，是「以浙大新校區為重點，西湖科技經濟園、西湖風景區和三墩鎮有機銜接的一鎮三區」。如今，10.8平方公里的城市擴建范圍涵蓋居住、交通、教育、產業、商貿、休閑等全方位的市政配套建設，三墩已然是杭州西北新中心的面孔。
「居住的可實現性」成就市場號召力
憑借杭州住宅需求幾年來的巨大增量，以及城西原有濃厚居住氛圍的帶動，三墩區域的住宅開發勢如破竹。
據三墩城建部門統計，目前該區域已經入住的社區有信鴻花園、新世紀花苑、銘雅苑、金帝花園、金廈公寓、新星小區等十餘個約8000戶人口；即將入住的有省直政苑、都市水鄉、三墩鎮農居點改造項目共計4萬余戶；已經啟動建設和陸續入住的有坤和建設·親親家園、名都·西雅城、耀江·文鼎苑、廣宇·西城年華、新南北·蘭韻天城、佳苑房產29號地塊、三墩·頤景園、天陽·美林灣、華立11號地塊等總量近200萬平方米、規模超萬戶的數個住宅區。
「在杭州各個近郊板塊的開發中，三墩先做到了居住的可實現性。」坤和建設集團銷售總監鍾益民說。那種打著瞌睡上下班、先奔菜場後回家的郊區化生存方式，耗去了人們大量的時間成本、交通成本，配套的缺失又使生活變得很不方便，而且郊區化生存還會使人被迫淡出朋友及社交圈而失去很多東西，包括發展的機會。
據三墩鎮鎮長邵國建介紹，目前三墩無論是教育設施、醫療保鍵設施，還是金融保險配套、餐飲娛樂配套以及購物場所等一應俱全，各種生活需求全部可以就地解決。在交通方面，早在2003年初，三墩就全面啟動了「2117道路大會戰工程」，開工建設20條道路，成功實現了和杭州市區路網的對接融合，公交網路也如影隨形地基本形成，24小時全天候均可乘公交到達市中心；而作為大運量交通工具的杭州地鐵工程也於年初浮出水面，三墩恰恰處在地鐵2號線的規劃結點上。「樂觀估計，將來三墩至杭州市中心武林門只需要大約20分鍾左右的時間。」他說。
居住的可實現性加上相對較低的房價，為三墩帶來超強人氣，即使在半年來杭州樓市相對低迷的情況下，三墩樓盤價格和銷量依然堅挺。8月7日，三墩區域規模最大的新街坊式完全功能社區坤和建設·親親家園二期第一批住宅開盤，買房的長龍從坤和建設售展中心門口排到了環城北路上，僅3天時間銷售近90%%，目前已全部售罄。這樣的銷售成績足以印證三墩地塊獨有的市場號召力。
一著先，步步先。根據三墩新城最新的規劃：三墩人口近期會達到9.8萬，中期20萬，遠期將達到40萬。
定位「區域中心」產生巨大張力
如果把三墩開發僅作為以往城西住宅區開發模式的延續，那麼它在眾多郊區板塊中也就毫無特色可言。即使建再多的住宅、再完善的社區配套，也仍然脫不開「郊區化生存」的本質，反而可能會帶來上下班的潮汐擁堵現象或者變成一個「卧城」。
三墩的能量與活力源於其城市區域中心的定位，其開發建設也明顯有城市公共開發的特點，即：建設規模及投資巨大、配合環節多；技術及社會風險大；項目生命周期長；項目在城市經濟和社會發展中佔有重要的戰略地位；對環境有重大影響；項目有明顯的政策性色彩；資金籌措復雜；項目決策程序復雜。
④ 杭州三墩鎮在什麼地方辦理居住證
根據《浙江省流動人口居住登記條例》第三章及《杭州市流動人口居住證申領實施細則》第五條之規定，流動人口在杭州可申領《浙江居住證》，作為常住證明。而三墩鎮隸屬浙江省杭州市西湖區，居住證辦理地點信息如下：
1、派出所名稱：西湖分局三墩派出所
2、居住證受理點：三墩派出所墩北警務站受理點
3、地址：西湖區來仁街47號
4、辦理時間：星期一至星期五、星期六： 上午9:0011:30；下午14:00-17:00。周日提供預約服務。
5、咨詢電話：0571-81110306
(4)三墩住宅擴展閱讀：
杭州居住證申領材料及程序如下：
一、申領條件
1、合法穩定就業：在市區連續繳納社會保險（不含1月以上中斷繳費或補繳）滿1年以上，並根據不同就業途徑，滿足在市區連續務工、經商或自主創業就業滿1年以上的；
2、合法穩定住所：居住在擁有所有權或使用權的自購房屋、或者自購房租賃他人合法住房滿1年以上的；
3、連續就讀：在市區全日制小學、中學、中高等職業學校或普通高等學校取得學籍並就讀1年以上的。
二、所需材料
1、符合合法穩定就業條件的，須提供：
申領者本人在市區連續繳納社會保險滿1年以上(不含一個月以上中斷或補繳，下同)的憑證。
2、符合合法穩定住所條件的，須提供：
(1) 居住在本人或直系親屬自購的居住房屋的
提供房屋所有權證或不動產權證或集體土地使用權證，尚未取得上述權證的，須提供購房合同(或已辦理房屋交接手續的商品房預售合同)。
(2) 居住在本人或直系親屬租賃房屋的根據以下不同情形提供相應材料：
① 租住國有土地房屋的申請人，提供房管部門出具的租賃期限1年以上的《杭州市房屋租賃登記備案證明(居住房屋)》(其申請《居住證》的日期應在租賃期限內，下同);
② 租住集體土地房屋的申請人，提供鄉鎮政府(街道辦事處)或其委託的社區居民委員會(村民委員會)出具的出租房屋不具有「違章建築、危險房屋、改變房屋使用性質」等情形的《杭州市居住房屋出租安全排查表》和租賃期限1年以上的有效租賃合同(協議);
③ 租住單位自管房房屋的申請人，提供房屋權屬證明及單位出具的租賃期限1年以上的公有住宅租用證明或產權單位出具的房屋租賃證明;
④ 租住直管公房、公共租賃住房等房屋的申請人，提供房管部門核發的租賃期限1年以上的公有住房租賃證或房管部門蓋章的公有住房租賃協議或公共租賃住房租賃合同等材料。
其中，未滿16周歲的未成年人，除滿足「合法穩定住所」申領條件外，還需提供父母雙方等法定監護人的有效《居住證》及其一方在市區連續繳納社會保險滿1年以上的憑證。
3、符合連續就讀條件的，須提供：
在本市市區全日制小學、中學、中等職業學校、普通高等學校、承擔研究生教育任務的科學研究機構(以下統稱學校)取得學籍並連續就讀滿1年以上的，提供由所在學校出具的學籍證明;
其中，未滿16周歲的未成年人還需提供父母或其他法定監護人一方在市區連續繳納社會保險滿1年以上的憑證。
三、辦理流程
窗口受理 →信息錄入→派出所審核→分局（派出所審批） →省廳制證 →派出所發證
四、辦理時間及費用
1、辦理時間：15個工作日
2、有效期：注意每年簽注一次。逾期未辦理簽注，使用功能中止
3、費用：首次申領免工本費
⑤ 在三墩這一塊工作，現在在考慮良渚這一塊的房子，良渚的北大資源頤和江南周邊配套怎麼樣
項目本身具有別墅、洋房等改善型住宅，周邊的良渚文化村被評為國家4A級景區回，自然環境還不錯，總答體來說居住舒適感是非常不錯的。
交通配套： 地鐵2號線良渚站800米左右
教育配套：項目周邊公立學校如良渚第一小、良渚二小、良渚第一中學等，後期已在良渚新城規劃中國美術學院良渚分院，項目自身也規劃有幼兒園，良渚文化村還有安吉路小學分部（民辦）。東面300米有個在建的良渚新城第一小學在建，預計2019年9月首期開學 。
醫療配套：項目邊上便是老牌知名醫院浙一醫院在良渚開設的門診部，後期將在良渚新城規劃杭州第二人民醫院良渚分院
商業配套：地鐵二號線杜甫村站上蓋有總建築面積近17萬方永旺夢樂城，地下一層地上四層，是集休閑、娛樂、購物、美食於一體的大型商業綜合體。
希望能夠幫到您！
⑥ 杭州的住宅和公寓項目有什麼區別
杭州的住宅和商住的區別點：
1、杭州的住宅是70年產權的，商住公寓是40或者50年產權的，但是產權年內限可容以通過繳納土地出讓金續租，一般不超過五位數。
2、商住公寓沒辦法落戶，沒辦法落學區。
3、商住公寓賣出時交易稅費高。基本稅費會在增值金額的20%左右，做陰陽合同避稅，成交稅費基本在總價的8%-10%之間。二手住宅的稅費實行不滿二，滿二不滿五，滿五唯一，稅收在總價的1-5%之間。
4、商住的物業費一般比較高，基本在4-5元左右，部分可能會更高在6-7元左右。住宅的物業費在3元左右。
5、大部分商住樓都是商水商電，電費一般是1塊一度，水費3.8一噸，一般商住樓都不通天然氣。一室的商住和住宅一個月的水電成本基本差價在100-200元之間。
6、商住樓的公攤面積一般都比較大，得房率略低。商住得房率一般是65-75%，住宅一般是75-80%，但是loft的得房率會在90%以上。