① 做一手商鋪的業務員都怎麼找客戶啊
呵呵！
我不是做商鋪的，所以就不是很清楚你的客戶對象是哪些！
不過找客戶對於一個業務員來講應該是最基礎的一項技能。
我平時找客戶主要是通過網路、QQ群、阿里巴巴等各種類似的平台、各種黃頁網站，各種論壇，甚至一些炒股軟體(上面有所有上市公司的詳細信息）...
總而言之，找客戶的方法很多，相信你在後續的工作中會積累到更多的方法的....
② 請問現在賣一手商鋪商鋪怎麼樣呢
請問現在買一手商鋪商鋪怎麼樣呢？商鋪是很好賣的，但是就是要看他日後的這個商圈怎麼樣。
③ 如何做一手商鋪的營銷方案
第一 對商鋪進行市場定位 綜合分析商鋪的周邊環境、未來增值的空間等自身優勢 並且還要調內查整個區域的容商鋪價位等市場環境
第二 提煉 總結話術 用15秒 20個字以內 表達出商鋪的優勢
第三 根據第一步分析 進行客戶細分 分出你的目標客戶群 意向客戶群 重點客戶群
第四 你們公司肯定有宣傳單頁 帶著宣傳單頁及名片 根據第三點所分出的客戶群 進行掃街 一定別怕苦別怕累 自己跑出來的 才是真正的一手客戶資料。
第五 通過第四部 獲得的客戶信息 進行每周1-2次電話或者簡訊的空中轟炸
第六 通過空中轟炸 篩選出的意向客戶要進行每周一次的客戶拜訪 記住必須登門拜訪 面談才能真正的看出對方是否是真正的意向客戶
第七 臨門一腳 海陸空立體轟炸 電話 面談綜合進行實質性談判
第八 實在搞不定 就請你的主管或者部門經理 出面 一起去搞意向客戶
加油 兄弟我 就是這么一步步打拚出來的 貴在堅持 咬牙
④ 電話銷售做一手商鋪可行嗎
和上海的中介銷售上海的房子一樣，只是看房稍微麻煩一點。關鍵你要評估你代理的樓盤能不能吸引上海的人過去。
⑤ 一手商鋪銷售的一些工作細節以及客戶的開發
第一 對商鋪進行來市場定自位 綜合分析商鋪的周邊環境、未來增值的空間等自身優勢 並且還要調查整個區域的商鋪價位等市場環境
第二 提煉 總結話術 用15秒 20個字以內 表達出商鋪的優勢
第三 根據第一步分析 進行客戶細分 分出你的目標客戶群 意向客戶群 重點客戶群
第四 你們公司肯定有宣傳單頁 帶著宣傳單頁及名片 根據第三點所分出的客戶群 進行掃街 一定別怕苦別怕累 自己跑出來的 才是真正的一手客戶資料。
第五 通過第四部 獲得的客戶信息 進行每周1-2次電話或者簡訊的空中轟炸
第六 通過空中轟炸 篩選出的意向客戶要進行每周一次的客戶拜訪 記住必須登門拜訪 面談才能真正的看出對方是否是真正的意向客戶
第七 臨門一腳 海陸空立體轟炸 電話 面談綜合進行實質性談判
第八 實在搞不定 就請你的主管或者部門經理 出面 一起去搞意向客戶
加油 兄弟我 就是這么一步步打拚出來的 貴在堅持 咬牙
⑥ 買商鋪（一手）交稅比例是多少
就商鋪而來言，60㎡左右及130~150㎡兩種面源積區間的商鋪比較容易出租，且對投資者的資金壓力也不會太大。另外，一個售價3萬元/㎡、得房率85%的商鋪，要比一個售價2.5萬元/㎡、得房率70%的商鋪值得多。
在商鋪稅收方面，買入較簡單，主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納0.5%的交易手續費。
(6)一手商鋪銷售擴展閱讀：
商鋪買賣稅費是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪（開發商開發銷售的商業房產）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質可分為交易稅和交易費等。
買家支付
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.
2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05%
5、契稅：交易價（或評估價）×3%。
賣家支付
賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
房地產交易手續費3元/平方米。
印花稅：房屋產價的0.05%。
參考資料：網路-商鋪買賣稅費
⑦ 一手商鋪稅費怎麼算
買商鋪（一手）交稅主要是契稅，其他根據面積大小等繳納，具體如下：
測繪費2.04元/平方，買方繳納；
評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方繳納；
契稅：總價的3%，買方繳納;
合同印花稅：總價的0.05%；
交易費10/平方，買方繳納;
工本費550元，(工本印花稅5元)買方繳納。
交易稅：
一、買家支付的稅費
買家契稅為成交價的3％。另外還有，交易手續費5元/平米，印花稅=0.05%成交價，產權登記550元/戶。
二、賣家支付的稅費
賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
1、營業稅及附加
稅費為差額的5.56%。
2、土地增值稅
稅費為差額扣除相關費用後的30%-60%（按差額比率不同累進計算）：
（1）增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%。
（2）增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。
（3）增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。
（4）增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
備註：土地增值稅，不提供購入發票按總價3%計算。
3、個人所得稅
稅費為凈收入的20%，不提供購入法票的按轉讓收入的1%計算。
以上內容參考：網路-商鋪買賣稅費
⑧ 做一手樓房銷售好還是做一手商鋪銷售好
一手房！