『壹』 土地租金多少合適
如果是工業區的工業用地，是不能用於其它用途的。
五十年期轉讓價為13.44萬元/畝，五十年平均價為2688元，那麼，如果要出租的話，每畝定3000元較為合適。
如果已經建了一些設施，可以適當在提高一些。
可以約定幾個等級，開始時少一些，夠本就可以，過幾年再適當提高。
『貳』 農村土地出租有什麼方式
您好：
土地租賃最長期限是多久
國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。
現階段，我國存在著大量擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的現實。根據現行法律規定，其仍然是國家嚴格限制的行為。在審判實踐中，擅自出租集體土地使用權行為也多被法院認定為無效行為。因此，對於簽訂集體土地租賃合同取得企業經營用地，需要謹慎對待並盡量避免相應法律風險。
而國家《土地管理法》對於租賃使用集體建設用地是有著相當嚴格的限制規定的，具體體現在以下規定：
第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
由上可知，任何單位或個人進行建設，如果不符合規定的集體土地使用權主體資格，則必須依法申請使用國有土地。在現實中，普遍存在著土地承租者直接與集體土地所屬的村委會簽署土地租用協議的操作方式，這一做法並不妥當，擅自出租集體土地的行為會被法院認定為無效行為。雙方當事人所簽訂的《土地租賃合同》等也均因違反國家法律的強制性規定而成為無效合同。
土地租賃有哪些方式?
承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
農村土地流轉管理辦法
第十六條 承包方依法採取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發包方的承包關系不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。
第十七條 同一集體經濟組織的承包方之間自願將土地承包經營權進行互換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。
第十八條 承包方採取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的，經發包方同意後，當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、注銷或重發手續。
第十九條 承包方之間可以自願將承包土地入股發展農業合作生產，但股份合作解散時入股土地應當退回原承包農戶。
第二十條 通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地承包經營權證後，可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律和國家政策規定的方式流轉。
『叄』 農村土地出租套路多，需要注意這幾點，以免自己被坑
當下農村，隨著新政策的落實，土地流轉速度加快。農民得到了非常大的好處。其他想在農村租地創業的朋友，也有了更多的機遇，至少租地這塊是有了很多的選擇。但是在租地的過程中當中，有些細節別人一般不會主動告訴你的，是要自己弄明白，自己去注意的。農村土地出租有套路，要注意這幾點情況，以免自己被坑。
1 土地歸屬權，以及有無糾紛的情況都要弄明白
如果看中了某塊地，要把它租下來。一定要弄清楚土地的歸權屬的責任人。然後要去確定要租的那塊地沒有任何的其他方面的糾紛。比如，你剛把這塊地租下來，突然又冒出來個責任人，找你收租。原來，這塊地是有糾紛的，還沒有解決好。但是，你租地之前的那個責任人是不會告訴你這種情況的。
2 土地的用地性質，以及流轉年限規則要弄明白
農村有園地，耕地，林地，牧草地等等。土地的性質要對應土地應有的作用。每一項性質都有它的特性。比如，耕地是用來耕種的。種水稻，種菜，種經濟農產品作物都是可以的。但是，如果要在耕地上蓋廠房什麼的，那就不行了。關於流轉年限，根據農村土地承包法其實中的條例的規定，耕地的租期為30年。草地的租期為30年至50年。林地的租期為30年至70年；如果特殊林地租期，經國家相關林業部門批准可以適當延長。
3 簽訂流轉合同及要注意的事項
租貸土地，一定要簽訂這個流轉合同，使自己的合法權益得到保障。流轉合同中必須要寫詳細，除了基本的信息以外
以外。還有包括但不僅限於，流轉土地的長寬及整個面積(多少畝數). 流轉土地的名稱，（這塊地的名稱，農村有的一塊地按多少畝數的通俗叫法，如0.8畝，這塊地叫做8分地。）最好是把那些相鄰的土地的名稱都寫進去，越細越好。
『肆』 請問現在還有可出租的土地嗎價格多少
肯定是有可出租的土地的，出租土地的價格與所在地有關，一般情況下，人口密度大土地價格就高，地廣人稀的地方土地價格一般不高，便宜地方的土地出租一畝地一年才幾百塊錢
『伍』 哪裡有土地出租啊
你好樓主，這個你應該上土地流轉平台去發布求租信息，建議上土地資源網吧，裡面有大把土地資源，樓主可以上去求購，或者發布求購土地信息馬上就會有人聯系你了··手打了那麼多字了，樓主記得給分哦
『陸』 農村土地出租需要什麼手續
我國實行土地公有制，包括全民(國家)所有制和集體所有制。為了合理利用土地，切實保護耕地，國家實行土地利用總體規劃制度、土地用途管制制度、耕地特殊保護制度和土地執法監察制度。所以，集體土地所有權是受限制的所有權。
《土地管理法》第63條規定：「農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租於非農建設」;
《土地管理法》第43條又規定：「任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。可見，農村土地可以出租用於農業建設，不能出租用於非農業建設，農村土地出租是有條件限制的。
2006年8月《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》，通知指出：「農用地轉為建設用地，必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，納入年度土地利用計劃，並依法辦理農用地轉用審批手續。禁止通過「以租代征」等方式使用農民集體所有農用地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。農民集體所有建設用地使用權流轉，必須符合規劃並嚴格限定在依法取得的建設用地范圍內。未依法辦理農用地轉用審批，國家機關工作人員批准通過「以租代征」等方式佔地建設的，屬非法批地行為;單位和個人擅自通過「以租代征」等方式佔地建設的，屬非法佔地行為，要依法追究有關人員的法律責任。」
農村土地可以出租嗎?通過閱讀上面的法律法規，我們應該了解到，在我國農村，土地出租是受到嚴格限制的。
『柒』 想把土地出租出去怎麼辦好
——聚土回答
隨著經濟改革和農業供給側結構性改革進程加快，土地流轉進程也將快速化正規化，出租土地便是土地流轉的一個普遍方式，針對現在的土地，特別是農村閑置土地出租主要有以下幾個方式：
（1）委託村集體，通過村集體招商引資的方式，將土地出租
（2）通過土地流轉平台，包括網路平台（線上），中介平台（線下）等方式，出租出去。
在土地流轉過程中，包括出租過程中，需要做的還有土地確權等。具體情況可以咨詢本村集體。
『捌』 我想知道如何將土地租出去
如果是已經劃分屬自己管理的土地，只要有人願意租用，雙方談好價後立個合同就可。
如果面積大金額大，可到公證處做個公證。
『玖』 個人土地出租給個人要哪些手續
什麼土地？
如果是承包地的話，要根據《土地承包法》進行流轉。
如果是宅基地的話，根據《土地管理法》根本就不能出租。
《中華人民共和國土地承包法》
第五節 土地承包經營權的流轉
第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；
（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；
（四）受讓方須有農業經營能力；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
第三十五條 承包期內，發包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條 土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條 土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：
（一）雙方當事人的姓名、住所；
（二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）流轉的期限和起止日期；
（四）流轉土地的用途；
（五）雙方當事人的權利和義務；
（六）流轉價款及支付方式；
（七）違約責任。
第三十八條 土地承包經營權採取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。
第三十九條 承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，承包方與發包方的承包關系不變。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
第四十條 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬於同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。
第四十一條 承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的，經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關系，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
第四十二條 承包方之間為發展農業經濟，可以自願聯合將土地承包經營權入股，從事農業合作生產。
第四十三條 承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，土地承包經營權依法流轉時有權獲得相應的補償。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。