⑴ 有誰知道湖北黃梅縣的商鋪租金是多少急，謝謝
看看你租來用什麼行業一般的商鋪在40元一個平方
⑵ 商鋪出售和轉讓的區別
商鋪出售是商鋪出售過程里的權利與義務。購買商鋪前應向房屋所在區的房回產交易中心查答詢所購房屋的權屬狀況，嚴格審核開發商是否具備土地開發到房產銷售的一切證照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商鋪的許可權等問題。
商鋪轉讓有兩種理解：一是轉讓所有權，即產權人把商鋪賣給你；二是轉讓使用權或租賃權，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉讓給別人使用。
⑶ 剛買的商鋪可以賣嗎
可以依法再將商鋪出售的，產買賣就是房產所有權人將房屋所有權及其與之相關的土地內使用權轉容移給買受人，買受人依約支付房產價金的行為。
需要在此申明的是房產交易市場包括買賣、租賃、抵押、信託等交易行為，租賃是處分其使用權的行為，抵押是一種擔保物權的設定行為，信託是讓渡處分權而保留受益支配權的行為。
區分這幾種行為在法律上的概念是很重要的。在房地產交易市場上，有人就魚目混珠將使用權轉讓混同於買賣，俗稱「買使用權的房屋」，極易引起法律上的「重大誤解」而影響交易安全。
(3)黃梅商鋪出售擴展閱讀
在房產這個特定的買賣中，與種類物買賣不同，特定物具有唯一性，而可替代性有限，種類物則不具備唯一性而具備替代性，特定物的主人往往具有唯一性，這是物權的一物一權主義原則決定的。雖然房產這個特定物的主人們之間可能存在共有關系，但所有權只能有一個。
作為買方來說，只能對房產的主人及其代理人談買賣房產的事宜，如果買方所簽買賣合同的對方不是買方所買房產的所有權人或其代理人，那麼這個合同將可能是一個無效的合同，還可能是侵犯房產所有權人權益的行為。
⑷ 商鋪轉讓和商鋪出售有什麼區別
1.轉讓就像你理解的一樣，可以是出賣也可以是出租。但出租的只是一段時期的使內用權，出賣則是整容個產權。
2.開發商對出售的房產沒有終身負責制，但按建設部的規定，應該在一定的時間內對房屋的質量負責，對所簽的合同負責。
房產證是房屋產權證的簡稱，誰簽訂購房合同買的房最終就是他的房產證。
⑸ 二手商鋪賣80萬要多少錢過戶費、准確點
按房產證未滿五年算，過戶稅費約為83000元。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
⑹ 商鋪出售 如100萬 需過戶費多少呢
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~【回答】
房屋過戶費的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來解決過戶,這方式是一種買賣關系。買方要交以下稅費:契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉讓手續費:500元。賣方主要交:印花稅:總售價的0.05%。房屋轉讓手續費:500元。營業稅:寓居滿2年以上的免交,不到2年的按銷售的價格減去購入原價後的差額計征5.5%,如差額為負數,則計征數額為零。個人所得稅:2年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。【回答】
我問的是出售一個店鋪一百萬元要共要交多少稅。【提問】
總售價的0.05%加上500元【回答】
⑺ 沒房產證的商鋪可以出售嗎
可以出售。沒有房產證只有合同的商鋪
只要商鋪是允許出售的，且合同是有效合同，
那麼就可以屬於個人財產。
但是還存在不確定性，如果出售方違約，那麼不一定能辦成產證。最多隻能按合同得到付出金額和違約金。
⑻ 有商鋪或者沿街門面房的商鋪出售嗎
目前青島商鋪以及沿街門面房還是有很多的，不知道你想考慮那個區域的，幾套比較不錯的給你推薦一下，可以參考：
啟迪協信青島科技城
龍湖春江酈城
即墨中紡服裝城
這些商鋪還是很不錯的，可以作為參考。