『壹』 長沙二手房滿幾年可以賣
二手房滿幾年可以交易？
二手房買了以後，隨時可以再次買賣，只是不滿2年稅費較高如下：
1、測繪費1.36元／平方，買方；
2、評估費0.5％（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1％、90平～144平內1.5％，超過144平或非首次3％，買方繳納；
4、所得稅按全額的1％，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6／平方，雙方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）買方；
7、營業稅5.6％賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
二手房交易流程有哪些？
1、如果買賣雙方有初步看房意願，賣方買方看房。
2、看過房屋之後，如雙方決定進行交易，再進行下一步的溝通，雙方在協商好房產交易的相關事情之後，就可以草擬一份購房合同去復印社列印出來，應該是一式三份的合同，因為雙方要留根，房管局還要備案。
3、雙方就合同的內容沒有異議，簽訂合同以後，購買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款。
4、選擇交易的地點需注意，是在公共區域還是在私人空間，這裡面是很有學問的。在公共區域對於雙方的交易更加安全些，在私人空間因為沒有中介的見證與監護，是沒有安全感可言的，建議進行房產交易的時候不要一個人去，要有其他人陪同。
5、繳納完部分房款與定金之後，雙方共同到房產交易登記房產交易，辦理房產過戶手續。
6、再到稅務部門繳納因為房產交易過戶產生的相關費用，可以的條件要申請，而不是告知符合條件就可以的。
7、房產交易的手續辦理完之後就是領取新的房產證，同時也要將沒有支付完的剩餘房款交齊，按照合同約定的時間之前支付完畢。
『貳』 長沙市限購區內二手商品房交易稅費
長沙市限購區內二手商品房交易交繳稅。當然要繳稅，具體的要到當地的房管局去咨詢。
『叄』 請問長沙的二手門面交易買賣雙方需要交納哪些費用，費率如何
二手門面房交易需繳納下列地方各稅：
1、營業稅
2、城建稅
3、企業所得稅
4、印花稅
5、教育費附加
6、地方教育附加費
7、水利建設基金
二、如是個人進行二手門面房交易還需繳納個人所得稅 首先要評估，然後繳納營業稅5.5％。隨征個人所得稅1％，契稅4％，如原房主未交過公共維修基金，你還需繳納1.5％的基金，還有丈量費，評估費，測繪費，產權證工本費等少量費用。
『肆』 在長沙購買一處二手商鋪，假如購買價格為180W，我應該繳稅多少錢啊，
去房產局核實下，如果假的，也不能過戶啊。這些問題，直接問下稅務就知道了
『伍』 關於長沙市區買賣商鋪房產證的問題。
首先，來確認「老闆」與「公源家」的關系，如果是租賃關系則無權轉讓房產，交易屬非法；
其次，查清楚商鋪為何沒有正式手續，一般沒有房產證的物業均屬違章建築；
第三，搞明白商鋪終身使用證的發放者與商鋪所有權的關系。
假如商鋪屬違章建築則不受法律保護。
『陸』 長沙五一步行街二手商鋪可入手嗎
長沙五一步行街二手商鋪可以入手。到目前為止，長沙市最繁華的地段還是五一步行街。他不缺少人流量，也不缺少購買力。
『柒』 二手商鋪交易稅費怎麼算
二手商鋪交易，需要交納以下稅目：
賣方：
應交增值稅=交易總價÷(1+5%)×5%
應交附加稅=應交增值稅額×12%
應交所得稅=(現交易總價-原購總價-合理成本)×20%
買方：
契稅=交易總價÷(1+5%)×4%，雙方各繳納合同印花稅萬分之五。
(7)長沙二手商鋪出售擴展閱讀：
升值因素：
1、商鋪較高的投資潛力刺激了一部分投資者從股票、住宅，轉向商鋪。根據上海中原物業代理有限公司分析，影響商鋪升值的因素主要有以下幾點：
2、零售業帶動商鋪中國入世後，零售業將在三年內逐步向外資開放。在這段時間內外資零售業將大舉進軍中國市場，內資零售業也加緊「圈地」步伐，特許加盟的形式大大加快了零售業的擴張步伐。
3、據2001年11月零點調查與指標網的調查結果顯示，最適合進行特許連鎖經營的行業是零售業（43%），其次是服務業（23．9%）和快餐業（22%）。值得關注的是，家電等專業連鎖店快速的發展引起了業界的重視。
4、人氣指數大量客流為商業帶來活力。位於商業繁榮地區的商鋪，客流量的走高帶動了商業興旺，為投資商鋪帶來很大空間。因此，選擇商業地段的商鋪就要特別注意來往的客流量；位於小區內的商鋪，小區人氣興旺與否是很重要的因素。
『捌』 長沙二手房買賣中介費是多少買方和賣方各多少
買方收房價的2個點，賣方收房價的一個點
一共三個點！
我是長沙新環境地產的，！