① 房屋租賃期間遇到政府拆遷，怎麼辦
他的說法不完全正確。不可抗力的最本質意義是當事人不可預知的偶然情況回出現。
相關政策：
根據答中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規定：「拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。」
中華人民共和國建設部令第42號 《城市房屋租賃管理辦法》
第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；
（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；
（三）當事人協商一致的。
因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
第十九條 「出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。」
你可以咨詢當地的房產管理部門和拆遷管理部門。
這樣可以么？
② 有租房合同，期間遇到拆遷，會有拆遷補償嗎
根據以上的信息，我們給予您的解答內容如下：根據《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。第二十七條規定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第三十一條規定，拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標准，由省、自治區、直轄市人民政府規定。按照上述規定，拆遷租賃房屋，承租人有權獲得安置和搬遷費補償等補償。建議：您和出租人一起找拆遷人協商拆遷事宜，協商不成的，或經協商不能達成拆遷協議的，可以請求房屋拆遷主管部門裁決。對拆遷裁決不服的，可以提起行政復議和行政訴訟。最好協商解決。
③ 租賃期間的門面遇到拆遷，承租人有權獲得哪些賠償
可以獲得以下的五個賠償：
一、廠房、建築物價值補償
如果企業的廠房是自建的，或者部分是自建且不屬於違章建築的，以相關房產部門登記證明的建築面積為標准補償。因為歷史原因沒有產權證明的，可以與拆遷方一起共同委託評估公司評估其價值。
二、裝修和附屬物補償
對於裝修附屬物的補償，各地都有裝修和附屬物的各項補償標準的實施細則，由評估機構根據標准評估價值。企業主要注意評估的全面性，以防存在遺漏事項。
三、停產停業損失補償
停產停業損失是指企業因徵收拆遷而不能進行正常的生產經營活動產生的損失。根據我國2011年頒布的《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，提出了補償應根據房屋被徵收前的收益、停產停業期限等因素來確定，綜合考慮企業拆遷前營業規模、業務規模、客戶資源以及正在履行的合同預期收益。
雖然各個企業營業額不同，盈虧狀況也不同，但是停產停業損失無疑是補償項目里可操作性最大的一項，企業應該予以高度的重視。
四、機器設備搬遷、折損費用
企業搬遷，不僅僅是換個地方重新營業，還要將機器設備等生產資料進行搬遷，在搬遷的過程中產生的損失、折舊等費用，企業也要實現做好評估與預算。
五、員工安置處理
企業進行搬遷，勢必會產生一段的停產停業時間，這段時間內員工的安置，以及搬遷後部分員工因為工作距離等因素離職遣散費用，企業搬遷後當地的就業問題等，也應該得到拆遷方的充分考慮和足夠重視。
(3)租賃期間拆遷擴展閱讀：
承租人，又稱「承租方」。是指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。其主要合同義務為：
（1）按約定數額和期限向出租人支付租金；
（2）妥善保護租賃財產並按約定用途正當使用；
（3）在租賃關系終止時及時返還租賃財產。其主要權利是按約佔有和使用承租財產。在租賃合同的有效期間發生租賃財產所有權轉移時，承租人的合同權利對新所有人仍然有效。
合同義務
承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方
（1）承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權；
（2）承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修保養不當，造成租用財產損壞、滅失的，承租人負責修復或賠償；
（3）承租人擅自拆改租賃物造成損失的，負賠償責任；
（4）承租人擅自將租賃財產轉租或進行非法活動，出租人有權解除合同，由此而造成的損失由承租人負責；
（5）在租賃關系終止時，承租人有及時返還租賃物的義務。逾期不還租賃財產，除補交租金外，還應償付違約金。
承租人在租賃期內對租賃物有添附或進行改裝的，在返還租賃物時，如未經出租人同意，承租人應將租賃物恢復原狀；如經出租人同意，出租人應補償承租人因添附或改裝所支出的費用。
④ 房屋租賃期間碰到政府拆遷
他的說法不完全正確。不可抗力的最本質意義是當事人不可預知的偶然情專況出現。
相關政策：屬
根據中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規定：「拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。」
中華人民共和國建設部令第42號 《城市房屋租賃管理辦法》
第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；
（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；
（三）當事人協商一致的。
因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
第十九條 「出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。」
你可以咨詢當地的房產管理部門和拆遷管理部門。
⑤ 房子在租憑合同期內要徵收拆遷的話，租客是否能得到賠償
租賃房屋屬於合同關系，房屋的徵收與拆遷按照中國法律規定屬於政府行為，根據《合同法版》的有關規定，政府行權為屬於不可抗力，導致合同履行不能的，不按照違約處理，合同雙方已經履行的按照實際履行結算，未履行的終止履行。
因此，發生租賃期內政府徵收拆遷情況時，租賃雙方應按實際使用結算房租，多退少補，互不承擔違約責任。政府在徵收拆遷中，根據房屋的用途和建築結構情況給予了房主一定的裝修補償和搬遷費用，承租人可以要求房主根據實際情況支付。
⑥ 長期租房，有租房合同，期間遇到拆遷，會有拆遷補償嗎
合法承租人就可以獲得賠償。
滿足以下兩個條件後，承租人就是拆遷關系中合法的承租人，是可以得到直管、自管產住宅房屋拆遷應有的補償，但不包括非住宅房屋拆遷、市場租賃。
第1、房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應有的補償。首先承租人與出租人即被拆遷人之間的租賃合同應當是有效合同，當然如果有一份書面的房屋租賃合同會更好；
第2、合同約定的租賃期滿日應當在拆遷公告的日期之後，法定租賃雙方分配補償人與使用人分配補償是有一定的區別對待的。
依據《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規定：
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第二十七條規定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第三十一條規定：拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；
被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標准，由省、自治區、直轄市人民政府規定。按照上述規定，拆遷租賃房屋，承租人有權獲得安置和搬遷費補償等補償。
(6)租賃期間拆遷擴展閱讀：
房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。為了避免房屋拆遷發生糾紛，市規劃部門建議單位或個人租賃房屋應注意：
1、房屋租賃必須簽訂租賃協議；
2、租賃協議中應明確約定遇到房屋拆遷時的解決方式和責任；
3、租賃期限約定要明確。
房屋租賃在房屋拆遷中有幾種處理方式拆遷政策規定
1、房屋所有人與承租人協商解除租賃關系；
2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。
如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協議的，實行產權調換安置，該項規定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關系，對於市場租賃,建議通過解除租賃關系途徑協商解決；
3、關於房屋租賃拆遷租房只要是合法的承租人才可以得到一定的補償，同時在補償當中有幾種經常出現的合理的處理方式。
⑦ 場地租賃期間，如果政府規劃要拆遷，那麼搬遷費用由我自己出還是承租方出
在別的廠子里租一塊地方不怎麼查，但是你說的那些有關錢的事，人家肯定不同意，否則你的租金就多得多了。如果不是在別的廠子里，這種租地不是合法的，你說的土地面積有3畝多地，你需要專門申請建設用地