㈠ 買商鋪，商業貸款需要收入證明，可以用成交的這個商鋪的租金當成收入證明嗎商鋪是二手的，已租出去了，
用別的解決吧
㈡ 有租門面合同可以貸款
可以的。具體決定因素細節看什麼銀行、個人信息、營業情況等。比如個人經營性貸款
申請條件
個人經營貸款的對象為符合銀行個人經營貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國公民（不含港澳台居民），包括個體工商經營者、獨資企業/合夥企業/有限責任公司的主要合夥人或主要自然人股東等。
1、年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，在分行管轄地域范圍內有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明；
2、借款人及其經營實體信用良好，經營穩定；
3、相關銀行規定的其它條件。
申請資料
1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件；
2. 經年檢的個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件；
3. 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等；
4. 能反映借款人或其經營實體近期經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料；
5. 抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人（包括房產共有人）同意抵押的證明文件。
6. 貸款採用保證方式的，須提供保證人相關資料；
7. 銀行要求提供的其他資料。
望採納！！！
㈢ 商鋪130萬，貸款60萬，年租金8萬，值得買嗎
可以買，如果個人擁有資金的情況下，同時貸款僅是60萬，那麼個人首付70萬則表示沒有問題。個人每月的店鋪租金也在6000多，從而個人償還房貸每月不是問題。按照借款利率，可以考慮在很短時間內就能夠回款。
㈣ 商鋪可以用來抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈤ 我要貸款買一商鋪，70萬，年租金2.5萬合適嗎
那得看你的商鋪位置怎麼樣，面積多大？70W的商鋪，你貸款是多久呢？每月還款內多少？年租金容是2.5W，對於好地段的商鋪是便宜的，平均一月是2083元，按照這樣的租金來算，28年以後你的70W成本才能收回，還有就是你想把你的商鋪出租給什麼行當的，要是餐館的話，價錢得高些，因為餐館的煙灰會影響商鋪里的牆面，你再出租給第二家的時候，你還得把牆面和地面重新整一遍，不劃算，所以我覺得2.5W年租金可以再高些。
㈥ 商戶貸款有什麼要求嗎
1、物業貸：金額最高為500萬元；授信期限最長為10年。
申請要求；商鋪連續經營兩年版以上或借款人從權業三年以上，將符合要求的商鋪抵押給銀行。
2、租權貸：金額最高為300萬元；授信期限最長為1年；僅用於支付商鋪租金。
申請要求：商鋪連續經營兩年以上或借款人從業三年以上；將符合要求的店面或攤位經營權質押給銀行。
3、租金貸：金額最高為200萬元；授信期限最長為5年。
申請要求：商鋪連續經營兩年以上或借款人從業三年以上；由符合規定的市場管理方或其指定的第三方企業提供擔保。
4、聯保貸：金額最高為200萬元；授信期限最長為1年。
申請要求：商鋪連續經營兩年以上或借款人從業三年以上；由多家商戶組成聯保體，以聯保形式提供連帶責任保證。
5、流量貸：金額最高為200萬元；授信期限最長為1年。
申請要求：商鋪連續經營三年以上；提供符合銀行規定的POS流水；借款人家庭凈資產符合銀行相關規定。
6、信用貸：金額最高為200萬元；授信期限最長為1年。
申請要求：商鋪連續經營三年以上；提供符合銀行規定的銀行賬戶結算流水；借款人家庭凈資產符合銀行相關規定。
㈦ 請教用商業鋪面如何貸款
首先請問，LZ 是要貸款多少呢？
如果是小額貸款，可以考慮無抵押無擔保信用貸版款，現在很多權個體戶由於資金不太充足，肯定會遇到一些資金的問題，現在個體工商戶申請小額貸款也挺方便的，國家也積極扶持個體戶。要是想通過貸款解決資金問題的話可以去找一下數銀在線啊，聽說是專業解決個人和企業融資問題的，還是和各大銀行合作服務。你要是有需要可以去咨詢一下他們的客服。
㈧ 門面抵押貸款租金是銀行收嗎
歸自己的
然後你再拿去還銀行就行了
也可以讓租戶直接把錢打到你還貸款的帳戶上
那樣銀行就能直接扣走了