A. 水墨林溪項目的開盤時間和價格
水墨林溪項目位於房山區竇店鎮，該項目是一個70年產權的洋房項目。
項目第一期專開盤時間屬為02年，下期開盤時間未定，預計是17年10月份。
開盤戶型和價格都不確定，目前根據周邊新房項目的單價預估，再開盤單價應該在3萬每平左右。
B. 房山區竇店的水墨林溪的房價
要想買房還是自己去看一下比較好，從別人那裡得來的東西難免帶有回主觀性，也許別人認為不好答的你認為好呢？淘古董就是這樣的，別人不認為是寶貝的被你獨具慧眼看上了就撿漏了！
關於水墨林溪我去看過：一期板樓都已經入住，二期今年4月我去看的時候還沒有封頂，還在施工中，是小高層的那種!環境我個人感覺還可以，但是周圍配套設施恐怕就沒有那麼齊全了！
C. 房山竇店水墨林溪的房子是否有升值潛力，周圍是否有地鐵規劃
水墨林溪的房子長期來看有升值潛力，但附近商業未成形，升值較慢。而且目前政府未公布地鐵計劃，一般地鐵規劃到建成要5年時間，如果有水墨林溪的內部價，而且是長期持有，也可以考慮。
D. 水墨林溪什麼情況現在
水墨林溪地處房山竇店，中國信息大學對面。
樓盤現在是待售狀態回，88-196平米的面積。預計答開盤價格也是在3萬1、2（參考其南側的樓盤北京城建琨廷：目前均價3.2萬）。
現在水墨林溪的二手房均價也在2.5-2.6萬，加上稅費中介費，外加折舊率的話，首付比例會比新房高挺多。
E. 水墨林溪的在售情況
水墨林來溪位於房山自竇店鎮大竇路與閻周路交叉口西北向50米。東臨京石高速,南靠規劃中的六環高速出口,北與京周快速路相接。項目三期房源待售,後期別墅產品預計2017年下半年開盤,戶型及價格等信息待定,70年產權。
參考周邊在售的新房價格，預計均價在3萬以上。
F. 水墨林溪現在是什麼情況
水墨林溪目前待售，單價預計在3萬-4萬之間，3期開盤的是別墅項目，但具體的時間還沒有版確定。
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G. 水墨林溪項目目前的情況怎樣
水墨林溪是房山區竇店鎮的層住宅項目，目前項目處於待售階段（2017年回8月27日數據）。
具體開盤答時間和具體開盤價格未定。
目前小區內二手房的單價在3萬左右，71平的兩居二手售價235萬左右。
周邊新房單價在3.2萬每平米左右。
根據周邊房價去推算，該區再開盤單價應該在3萬-4萬之間。
H. 水墨林溪現狀以及北京新房市場現狀
水墨林溪的項目，現在還沒有開盤，開盤的項目為它的別墅項目，暫時沒有一絲開盤信息。
不知道您現在還在關注北京新房市場嗎，現在跟您同步一下北京新房市場的政策問題 （1）政府出台政策的目的本就不是為了讓房子降價，而是希望房地產市場平穩健康的發展。很多人都誤解成了前者，而這半年的市場交易數據也顯示，二手房房價下跌，而一手房的價格始終在平穩上漲，政府的政策調控在短期內起到了一定的作用，一定程度上達到了調控的目的，那麼短期內是不會出台新的政策的，即使有也不會是像3.17那樣大的動作了，除非市場出現大的變化。而最近的政府批的最新一批預售證也印證了這個道理，從317政策後，北京市政府是強守著8萬/平的預售價格，超過8萬的統統不批。8月中旬的，中國璽，昆侖玉，紫金印象三個盤統統預售證審批價為9萬5/平，到九月初的門頭溝的審批價為7萬9/平，中駿天宸更是達到了13萬5/平，從這些不斷審批下來的預售證價格，說明北京的新房價格正在慢慢迎來一輪新的緩慢增長。
（2）關於公用產權房會不會影響未來的一手房房價走勢：很多人認為，租購同權出台，公租房能夠落戶，勢必會導致房價要降？是不是樓市要有大的變化？
很多人都對這個政策是有誤讀的，公租房能落戶——前提必須是北京戶口，五年納稅社保依舊是不可以落戶的，否則北京戶口是不是太不值錢了；公租房可以上學——首先你必須是北京戶口其次名下無房然後還需要在該區域工作三年以上，而且政策的原話是「其子女可享受在租房所在區接受義務教育」，不是說你租了景山學校的學區房你就能上景山學校了，你有可能上的是東城最爛的小學，而且產權擁有著的優先順序是要大於租房者的。所以這里的租購同權不是絕對的。高的門檻以及非絕對的同權是不會對未來的樓市有大的沖擊的
I. 水墨林溪的項目介紹
水墨林溪為龍形水系連貫三個主題分區，龍形道路的交通體系和各分區主題景觀緊密結合，步隨景移。在快捷的交通出行的同時，享受完美的生態環境。根據項目的地貌，由清華大學頃力打造的小區峽谷景區，更是京城絕無僅有。產品定位為慢調坡板，寫意棲居的全生態、親水社區。
水墨林溪社區的集中商業街的建設，在保證業主高品質的生活環境的同時，更打破了郊區社區配套瓶頸。都市田園生活的意境彌漫整個社區。
水墨林溪產品傾注了清華設計師高超的設計智慧，戶型緊湊、功能實用、面積適中，以90平米的二居、120平米三居為主。所有的戶型全是明廚明衛，通透性和採光極好。為業主打造實實在在的健康住宅。
